買別人的安置房安全嗎？具體需要怎么做才能安全？有了解情況的不？

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• 148****9517

  我們這里安置房要5年之后才能辦房產(chǎn)證，才能過戶，只有過戶了才受法律保護(hù)，沒有辦房產(chǎn)證之前買賣都是業(yè)主和買主自己簽的合同，正規(guī)來說的話是不受法律保護(hù)的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證。
  我們這里就有很多房子剛下來就賣出去了，都是自己私下簽的合同，沒出什么問題。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:14:16
• 145****4453

  安置房有房產(chǎn)證、而且拆遷五類、安置房與普通商品房享有同樣的待遇。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-09-20 11:13:32
• 142****2682

  安置房有房產(chǎn)證的，但是是臨時(shí)性質(zhì)的。點(diǎn)擊好評(píng)，幸?？鞓酚肋h(yuǎn)！！！

  查看全文↓ 2019-09-20 11:13:18

相關(guān)問題

• 問 買別人的安置房安全嗎
  答

  第一，對(duì)于該類房子，有兩個(gè)明顯的特點(diǎn)，那就是高風(fēng)險(xiǎn)和超低價(jià)。第二，關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。1、產(chǎn)權(quán)核實(shí)困難。即賣方是否實(shí)際擁有該房的產(chǎn)權(quán)。2、支付兌現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)高。因?yàn)槭且淮涡愿犊睿a(chǎn)權(quán)兌現(xiàn)的周期較長，所以期間存在的不可控因素較大。3、一方多買的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橹皇莾煞降膯畏矫嬉庀?，且法律有效性不夠。再次期間，賣方與多方簽定協(xié)議，也無法核實(shí)。等等。該類產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，若無超常的雙方信任為基礎(chǔ)，建議不要購房。

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• 問 ?? 買別人的安置房安全嗎
  答

  你可以找房產(chǎn)開發(fā)商幫你到房管局辦理合同更名....應(yīng)該是不收費(fèi),但是可能會(huì)慢點(diǎn),要看責(zé)任心了,有些事情不好講.....發(fā)票應(yīng)該適會(huì)和產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)一起發(fā)吧......所以提前辦理好的話,應(yīng)該不會(huì)有什么事情,產(chǎn)權(quán)證如果發(fā)下來,就不叫更名了,叫過戶. 至于收據(jù),**好也改改,那個(gè)不麻煩,找房產(chǎn)公司就行...

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• 問 房子買別人名下怎么做最安全
  答

  最安全的方法其實(shí)還是把房子買到自己名下，畢竟一旦買到別人名下產(chǎn)生糾紛，所需要提供的證明資料有很多，而且寫誰的名字，房子就是誰的。必須要買到別人名下的話，可以用以下的這幾種方式來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。1、需要用正式的書面形式把出資情況寫清楚。2、在買房過程當(dāng)中，盡可能多的留下自己的信息，比如說像聯(lián)系方式或者是支付房款的收據(jù)。3、最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是要保留出資證明，比如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄或者是還款記錄。4、妥善保管購買房屋的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等一些材料的原件。借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?1、一旦登記購房人反悔，法院是無從判定房子具體的歸屬問題的，想要再次收回房子的產(chǎn)權(quán)難上加難。2、如果登記購房人有外債，可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn)。3、如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡房屋有可能會(huì)因?yàn)樗劳龅脑蚨黄渌死^承。4、如果利用他人的名義買房并且申請(qǐng)貸款，一旦查明申請(qǐng)人和購房人不是一個(gè)人，銀行也可以提前要求解除購房合同。5、到時(shí)候想要更換房屋，所有產(chǎn)權(quán)人還需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

• 問 高層安全嗎關(guān)于商品房的？有了解情況的不？
  答

  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布臵。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問 租別人轉(zhuǎn)租的房安全嗎
  答

  租別人轉(zhuǎn)租的房正常還是安全的，不過在你租的時(shí)候要留個(gè)心眼，因?yàn)榘膊话踩饕€是靠你個(gè)人找得房子和房東是怎樣的。租賃期內(nèi)需要注意的問題是，例如，原租賃期限屆滿一年，承租人簽訂的租賃期限為2年，則這就包含了無權(quán)簽署的后面那年，畢竟在那個(gè)時(shí)候第一出租人會(huì)要求你歸還房子，你只能歸還它。經(jīng)濟(jì)損失可以要求承租人賠償，直接找承租人可以省去找第一房東的麻煩。通常的情況：只要租賃房屋有條件轉(zhuǎn)讓，就可以轉(zhuǎn)讓，但是轉(zhuǎn)讓前要做好準(zhǔn)備，如租金，租賃，押金等，都可以事先簽訂確認(rèn)好。網(wǎng)上有很多協(xié)議模板。實(shí)際上，轉(zhuǎn)租人與你，轉(zhuǎn)租人與房東簽訂的協(xié)議模板幾乎相同。更正式的話：你也可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾碜赓U中心申請(qǐng)。前提是：首先，房子主人是同意。其次，當(dāng)你與房主簽約時(shí)，也要去備案。這是一個(gè)合法的轉(zhuǎn)租程序。