??經(jīng)適房搖號肯定中嗎？該怎么交易呢？

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• 153****6147

  經(jīng)濟適用房也是需要搖號的。
  經(jīng)適房申請步驟：
  1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《經(jīng)濟適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。
  5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:37:31
• 137****0340

  市住保辦統(tǒng)一向各區(qū)縣調配房源，搖號前各區(qū)縣住保辦公布房源信息，并要求有選房意向的申請家庭進行登記，如果你符合登記條件，并對房源滿意的話，可以到街道登記，參加搖號。搖號時是隨機的，不會按申請時間順序排，要是按申請時間順序排就沒必要搖號了。
  
  政府那句話的意思是，該批經(jīng)適房可以解決2009年及以前備案的家庭住房配售問題，你是2010年備案的，你不能參加該批經(jīng)適房搖號。
  
  即使真有5500套房源，不代表全分給豐臺區(qū)，其他區(qū)也可能瓜分一部分，至于你的家庭是否可以參加搖號，在選房意向登記通知中會有明確要求（比如：要求2010年1月1日以前取得備案資格的家庭，要求2010年6月30日前等等），只要你的家庭在選房意向登記通知中要求的范圍內，就可以參加搖號，你家有優(yōu)先權與其他符合要求家庭一同進入搖號范圍，即使他是2008年備案的有優(yōu)先權的，也不一定會搖在你的前邊，搖號是隨機的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:37:27
• 133****4485

  1、搖號不是每個家庭都參加的，只有部分家庭代表可以參加；
  2、你可以登錄有關網(wǎng)站查看此次搖號結果 至于搖號結果不滿意，如果真是到你這里還有對應房源，要與不要完全看你個人的意愿了，如果為了住房不計較房的樓層、朝向等那就要，如果對樓層、朝向有一定要求的，也可以放棄，但要計入放棄次數(shù)，下次搖號依然可以參加，如果下次依然到你還有對應房源就不能放棄了，否則就需要重新申請、重新參加輪候。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:37:22
• 135****1796

  看形勢以后都是以兩限房為主了，
  經(jīng)適房比例一直不是很多，
  搖號的話**快也得明年下半年可能有了，
  大不了你就經(jīng)適轉兩限，
  房源有保證，還有優(yōu)先權
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:37:16

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• 問 經(jīng)適房能參加幾次搖號
  答

  目前沒有可預售的房源，都3年沒搖了，還想搖幾次？

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• 問 經(jīng)適房能參加幾次搖號
  答

  沒有統(tǒng)一的規(guī)定，只有有了可購買的經(jīng)濟適用房以后才可能會進行搖號。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十七條　經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門發(fā)放準予購買經(jīng)濟適用住房的核準通知，注明可以購買的面積標準。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 ??經(jīng)適房搖號是什么意思？
  答

  1、現(xiàn)場搖號即是市經(jīng)濟適用住屋領導小組辦公室發(fā)布搖號公告后，已經(jīng)過資歷審查有意購買該項目經(jīng)濟適用住房的市民，到指定地點登記，在政府職能部門和公證機構工作人員的監(jiān)督下，由購房意向代表直接操作電腦選號，被選中的由公證員當場確認，隨后張榜公布。整個過程公開透明。不用本人去。2、因為低收入家庭買不起高價商品房，經(jīng)濟適用房是政府補貼建的價格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子，經(jīng)濟適用房需要先到當?shù)鼐游瘯岢鰰嫔暾垼儆赊k事處、區(qū)、市逐級審批，假如申請的人多而房子少的時候，需要搖號產(chǎn)生購買權，如果房子多人少的情況下就不用搖號了。經(jīng)濟適用房的現(xiàn)場搖號流程是什么？1、主持人宣布現(xiàn)場紀律和搖號規(guī)則。2、搖號操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場導入搖號計算機。3、計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。4、項目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。5、項目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。6、對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊輪候。7、搖號結果在公證部門監(jiān)督下當場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結果復印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機構，一份交開發(fā)建設單位，原件公證處留存。8、搖號確定的中號人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務網(wǎng)和相關媒體上公示7日。9、公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

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• 問 經(jīng)適房搖號后幾天選房
  答

  沒有特定時間。要根據(jù)具體項目決定

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• 問 這個經(jīng)適房不需要搖號嗎？
  答

  看你在的地方要不要，有的地方要，有的地方是不需要的。不過大部分都是要搖號。

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