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房產證丟了，可以掛失，憑本人的身份證，到該房產證的發(fā)證機關掛失，同時請求補辦新的房產證。如何補辦新房產證？：補辦新的房產證時，要由房主本人提出書面申請，再憑房主本人的身份證到房產管理部門調取該房產的檔案，經審核無誤后，就可以補辦新證了。補辦的同時，原證作廢。
全部3個回答>有誰講下房產證丟失怎樣掛失?
151****8628 | 2019-09-20 12:29:07
已有3個回答
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131****1350
可以補證。
查看全文↓ 2019-09-20 12:29:38
掛失流程：
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
房產證丟失補證流程
1．房屋無抵押
第一步：產權人持身份證原件及復印件到權證。
2．房屋有貸款未結清
方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程；
方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委托書模板，然后到貸款銀行出具同意書及授權委托書，并與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委托書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。（此流程需要銀行工作人員配合辦理）
二、補辦房產證需要手續(xù)
1．登報報紙（整張報紙）；
2．房產登記申請表；
3．營業(yè)憑證（單位需提供）；
4．遺失具結報告；
5．委托書；
6．申請人的身份證明或法人資格證明；
7．如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房他項權證》。 -
134****3310
補證登記
查看全文↓ 2019-09-20 12:29:28
1．申請表
2．書面具結報告（申請人就房產證丟失出具的報告，單位或社區(qū)蓋章）
3．登報聲明（福建日報或福州日報，登報至申請期滿三個月，期內無異議）
4．查檔證明（查檔證明中應注明原辦證時的身份證號、房屋結構）
5．身份證件復印件（持原件核對）
6．房產涉及抵押的，需抵押權人出具同意函
備注：產權人已故的，需由法定繼承人持產權人死亡證明申請（除配偶外法定繼承人二人以上的，需共同推薦其中一人并經社區(qū)蓋章確認。） -
152****5979
房產證可以掛失。
查看全文↓ 2019-09-20 12:29:23
房產證掛失后重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)?房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
相關問題
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房產證丟失了， 首先需到房產交易中心申請內部查冊，再持身份證復印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調檔手續(xù)，調測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。 房產證遺失補辦手續(xù) 補辦產權證由原產權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為： (1)由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！ ?2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明?！ ?3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括： a.遺失證件找到后交回; b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證?！ 》慨a證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明; 2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明; 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告; 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 房產證遺失登記所需資料： 1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;7.委托書。 房產證遺失登記的大致步驟 1.內部查冊(約7個工作日); 2.持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明); 3.登報一天(本地日報）; 4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(約7個工作日); 5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(約3個工作日); 6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后); 7.取證(繳交證照印花稅)。
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1、備件申請由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。2、備案查檔到你所在的房地產局的原產權證發(fā)證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。3、登報聲明產權人持申請人身份證復印件（原件核對）、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。4、辦理調檔手續(xù)產權人憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調檔手續(xù)（調測繪圖）（費用50元）（約7個工作日），再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪（費用20元）（約3個工作日）。5、辦理產權證遺失聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產生的后果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。6、房產證遺失登記所需資料（1）房地產登記申請表；（2）登報報紙（整張報紙）；（3）遺失具結報告；（4）營業(yè)憑證（單位需提供）；（5）申請人的身份證明或法人資格證明；（6）如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》；（7）委托書。7、房產證遺失補辦收費標準收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
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答
補證登記1．申請表2．書面具結報告（申請人就房產證丟失出具的報告，單位或社區(qū)蓋章）3．登報聲明（福建日報或福州日報，登報至申請期滿三個月，期內無異議）4．查檔證明（查檔證明中應注明原辦證時的身份證號、房屋結構）5．身份證件復印件（持原件核對）6．房產涉及抵押的，需抵押權人出具同意函備注：產權人已故的，需由法定繼承人持產權人死亡證明申請（除配偶外法定繼承人二人以上的，需共同推薦其中一人并經社區(qū)蓋章確認。）
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答
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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