??購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房還能享受拆遷補(bǔ)償嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 131****4096

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
  未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:29
• 142****6415

  不能購(gòu)買(mǎi)，如果購(gòu)買(mǎi)需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
  第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:24
• 137****6636

  這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，關(guān)鍵是要看當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)去做仔細(xì)的咨詢(xún)，且，幾年后的政策有可能發(fā)生變化，得考慮風(fēng)險(xiǎn)變數(shù)。
  若，你同母親不在同一個(gè)戶(hù)口本上，按現(xiàn)行規(guī)定是可以分別購(gòu)房的，因?yàn)?，你們不是一?hù)！但，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，還得咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:20
• 151****4609

  沒(méi)有影響！經(jīng)適房是因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在住房困難而工資收入又不足以達(dá)到購(gòu)買(mǎi)商品房條件而享受的待遇，拆遷補(bǔ)償是對(duì)私有房產(chǎn)在拆遷時(shí)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:16
• 152****1190

  拆遷分房屬于保障性分房，與你申請(qǐng)的經(jīng)適房不沖突，可以同時(shí)擁有
  您有看到相關(guān)的拆遷公告么？如果拆遷已經(jīng)有拆遷公告出現(xiàn)，那上面會(huì)寫(xiě)明拆遷日期區(qū)域補(bǔ)償細(xì)則等細(xì)節(jié)的。
  拆遷是有規(guī)劃要求的，政府在拆遷規(guī)劃都會(huì)有貼出拆遷公告，告知某個(gè)區(qū)域?qū)⒁疬w。如果您所在區(qū)拆遷難等，又急著拆遷。您可以去看看關(guān)于自助拆遷的網(wǎng)站，那里可以讓您得到幫助。
  當(dāng)家作主，網(wǎng)站。在廣東已經(jīng)有一個(gè)自助拆遷項(xiàng)目，正在進(jìn)行中。你也可以關(guān)注，以便了解相關(guān)信息。自助拆遷選擇比購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要?jiǎng)澦恪?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷補(bǔ)償／經(jīng)適房
  答

  2014年可以轉(zhuǎn)商，交納的費(fèi)用需要看簽訂購(gòu)房合同的日期。

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• 問(wèn) ??合肥還有經(jīng)適房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.交通狀況 影響合肥房產(chǎn)價(jià)格**顯著的因素是地段，決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況 2.周邊環(huán)境 包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。 3.物業(yè)管理 以投資為目的購(gòu)買(mǎi)合肥房產(chǎn)，更應(yīng)注意物業(yè)管理的水平，它直接決定了租金的高低 4.社區(qū)背景 這樣一個(gè)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，文化層次越高的社區(qū)，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)適房還能分房嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  拆遷安置房是單獨(dú)計(jì)算的，你外邊有1000套房，這邊該享受安置房還是享受。安置房主要看你拆遷時(shí)的政策，以房易房，你就拿房產(chǎn)；貨幣拆遷，你就拿錢(qián)。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房辦產(chǎn)證劃算嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、商品房是指開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)競(jìng)拍等方式拿到土地，立項(xiàng)規(guī)劃，建設(shè)施工，上市銷(xiāo)售等一系列過(guò)程，大家從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)到的成為一手房，買(mǎi)下后再轉(zhuǎn)手出售的二手房都屬于商品房的范疇。2、經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)計(jì)劃安排建造的住宅，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地采用行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)后續(xù)建造過(guò)程中經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售的價(jià)格采取政府指導(dǎo)價(jià)，按照保本微利的原則進(jìn)行定價(jià)，通常經(jīng)濟(jì)適用房的利潤(rùn)不高于10%，從而使得經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊的商品房，從而保障申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房的居民有能力購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)濟(jì)適用房具有的特性是：經(jīng)濟(jì)，保障，實(shí)用，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。其次，隨著國(guó)家緊急的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房正在退出歷史的舞臺(tái)，取而代之的是共有產(chǎn)權(quán)房，也叫做中低價(jià)商品房，一般我們居住的小區(qū)內(nèi)都會(huì)單獨(dú)留出一棟或者是兩棟低價(jià)商品房，這也是開(kāi)發(fā)商建造初期就和相關(guān)部門(mén)約定好的，這類(lèi)房屋的價(jià)格要比經(jīng)濟(jì)適用房高不少，但是會(huì)比小區(qū)內(nèi)其它的商品房售價(jià)低，這仍然也是一種保障性福利住房，需要申請(qǐng)才能夠購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房按揭貸款流水怎么辦？
  答

  1、申請(qǐng)房貸要求的銀行流水標(biāo)準(zhǔn)不同的銀行對(duì)申請(qǐng)房貸時(shí)所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點(diǎn)是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來(lái)說(shuō)，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是**為理想。因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。2、銀行流水不夠怎么辦（1）提供夫妻雙方流水對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過(guò)提供夫妻雙方的銀行流水來(lái)申請(qǐng)貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請(qǐng)到貸款的。（2）存入一筆存款如果申請(qǐng)人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個(gè)月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請(qǐng)房貸時(shí)，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來(lái)決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過(guò)這種方式證明自己的收入足以?xún)斶€房貸也是可行的。（3）提供公積金繳存證明或個(gè)人納稅證明每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒(méi)有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢？有些銀行可以通過(guò)提供公積金繳存證明、個(gè)人社保證明和個(gè)人納稅證明來(lái)代替銀行流水。但提供上述材料來(lái)代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時(shí)間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來(lái)源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢(xún)幾家銀行。（4）擔(dān)保貸款夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無(wú)法提供有效的公積金繳存或個(gè)人納稅證證明又該怎么辦呢？前提是貸款人不是無(wú)業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。不要擔(dān)心，這種情況可以加上有效的擔(dān)保證明，證明整體還是有還款能力的，通過(guò)這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。（5）減少貸款額度

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