西班牙購房流程是如何的？

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• 147****1531

  申請人在西班牙購置50萬歐元或以上的房產，即可申請移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母都可以隨同移民。而且西班牙移民政策對于主申請人的條件很寬松，沒有商業(yè)背景要求，也無需解釋資金來源，整個申請流程簡單，6-7個月可辦理完結。西班牙移民流程如下：
  1、與移民服務機構簽訂服務協(xié)議，移民服務機構會指派專業(yè)的移民顧問幫助客戶辦理移民申請；
  2、移民顧問幫助客戶準備移民申請資料和申請申根簽證；
  3、客戶前往西班牙實地考察；
  4、簽訂購房協(xié)議，完成房款支付及房產注冊；
  5、準備移民申請材料并遞交 ；
  6、1個月左右D簽獲批，入境換卡。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:25:04
• 159****3479

  一、西班牙購房移民條件
  根據(jù)西班牙投資移民**新政策規(guī)定，移民西班牙申請人需要滿足以下條件：
  1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；
  2、購買健康保險；
  3、經濟來源證明；
  4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。
  另外，申請人還可以攜帶合法配偶、18歲以下子女、未婚且經濟不獨立的成年子女、經濟不獨立的父母以及岳父母一同申請，真正可實現(xiàn)一人申請，三代移民。
  西班牙移民政策寬松，申請條件簡單，無需語言要求，也不需要商業(yè)學術背景要求，沒有移民監(jiān)，對購置的房產類型和房產套數(shù)均不做硬性規(guī)定，只要購置的房產總價值在50萬歐元即可。
  二、西班牙購房移民辦理流程
  西班牙購房移民操作流程快，購置50萬歐元以上的房產，并獲得房產證明和賦稅證明后，就可以準備相關移民申請材料進行遞交，錄入指紋后，即可獲取西班牙居留卡。整個流程下來，一般6個月即可以拿到西班牙移民身份。
  三、西班牙購房移民的“移民監(jiān)”
  申請人在西班牙購置50萬歐元房產，滿足其他附加要求，移民申請成功獲批，可首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續(xù)簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次，即按照“1+2+5+5......”的模式續(xù)簽，續(xù)簽需要持有西班牙房產，沒有居住要求（只續(xù)簽居留卡

  查看全文↓ 2019-09-23 16:25:00
• 154****8400

  1. 到西班牙考察房產;
  2. 申請西班牙商務簽證,并選擇意向房型及投資區(qū)域;
  3. 前往西班牙實地考察,確定**終購買房產;
  4. 在海外開設銀行賬戶;
  5. 簽署購房合同,支付房產定金;
  6. 相關購房資料提交移民局進行備案;
  7. 在約定時間內,付清所有購房款辦理房屋產權;
  8. 進行體檢,在西班牙駐中國使館遞交文件,取得有效簽證;
  9. 前往西班牙移民局辦理其余手續(xù),獲得西班牙移民居留卡。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:24:54

相關問題

• 問 西班牙購房流程是怎么樣的？
  答

  申請人在西班牙購置50萬歐元或以上的房產，即可申請移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母都可以隨同移民。而且西班牙移民政策對于主申請人的條件很寬松，沒有商業(yè)背景要求，也無需解釋資金來源，整個申請流程簡單，6-7個月可辦理完結。西班牙移民流程如下：1、與移民服務機構簽訂服務協(xié)議，移民服務機構會指派專業(yè)的移民顧問幫助客戶辦理移民申請；2、移民顧問幫助客戶準備移民申請資料和申請申根簽證；3、客戶前往西班牙實地考察；4、簽訂購房協(xié)議，完成房款支付及房產注冊；5、準備移民申請材料并遞交 ；6、1個月左右D簽獲批，入境換卡。

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• 問 西班牙購房移民流程是怎么樣的？
  答

  1. 到西班牙考察房產;2. 申請西班牙商務簽證,并選擇意向房型及投資區(qū)域;3. 前往西班牙實地考察,確定**終購買房產;4. 在海外開設銀行賬戶;5. 簽署購房合同,支付房產定金;6. 相關購房資料提交移民局進行備案;7. 在約定時間內,付清所有購房款辦理房屋產權;8. 進行體檢,在西班牙駐中國使館遞交文件,取得有效簽證;9. 前往西班牙移民局辦理其余手續(xù),獲得西班牙移民居留卡。

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• 問 ??西班牙買房稅費是如何算的？要交多少？
  答

  西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用?！　》慨a交易產生的稅費　　1、增值稅/轉讓稅　　新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%?！　?、印花稅　　印花稅的稅率多少要看地區(qū)。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%?！　?、購房律師費　　約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為準?！　【S護房產產生的稅費　　1、年度房產稅　　年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據(jù)各個城市的市政價值在此區(qū)間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右?！　?、財產稅　　如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區(qū)為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%?！　?、稅務代表費　　大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士**好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，并直接關系到客戶的身份能否順利延簽。　　4、物業(yè)管理費　　根據(jù)客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費各不相同。　　西班牙購房移民，50萬歐元置業(yè)西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經濟實力，宜人的地中海氣候，優(yōu)越的地理位置，高性價比的房產等諸多優(yōu)勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。

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• 問 西班牙購房移民的要求有哪些？
  答

  西班牙購房移民政策，是規(guī)定在西班牙購買50萬歐元以上的固定資產或者投資可以獲得西班牙黃金居留身份；申請條件是：1.申請人年滿18歲；2.申請人無犯罪記錄；3.有50萬歐元以上房產； 注意事項：5年后房產可以任意出售也是有前提的，5年當中累計住滿4年零2個月拿到歐盟永居以后房產才可以和身份解綁，大多數(shù)國家拿歐盟永居是要過語言關的，因此建議房產盡可能的不出售，一個附加的好處是目前歐洲的物業(yè)價格還處于比較低的狀態(tài)，有了時間的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避開有產權糾紛的物業(yè)，無法過戶就無法想移民局提交居留卡的申請。 西班牙購房涉及到的環(huán)節(jié)過多，需要注意的是房價的水分問題；歐深移民提醒購買西班牙100萬歐元的物業(yè)只能辦理一個家庭的居留卡，這是2016年出現(xiàn)的一個政策變化。

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• 問 ??西班牙購房移民的要求都有哪些?。?/a>
  答

  只需要購買50萬歐元的房產即可，一家3代移民，非常劃算。當然買房有風險，選擇需謹慎。找個靠譜的移民公司非常關鍵，我特別介紹我朋友辦的公司——慧僑移民，他們是西班牙駐上海領館的公司，他們辦理過戶的律師也是西班牙領館**好的律師，讓人放心。

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