??離婚對廉租房影響嗎？誰能說說呢？

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• 134****0363

  首先，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，單身（含離異）申請人未滿35周歲不得申請廉租房，但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件：
  　　一，申請條件
  　　1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>　　2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；
  　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  　　5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  　　二，不得申請條件
  　　(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
  　　(二)離婚不足2年的；
  　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
  　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；
  　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

  查看全文↓ 2019-09-21 09:49:45
• 157****1040

  有影響的，如果不符合廉租住房申請條件，根據(jù)實際情況將轉(zhuǎn)入其他住房保障方式。
  　　離異困難家庭需要辦理申請廉租房的除應(yīng)符合合肥居民申請廉租房的條件外，還需另外提供的資料包括：
  　　1、離婚協(xié)議書或者判決書;
  　　2、離異一年以上的由婚姻登記機關(guān)出具近期未再婚的證明;
  　　3、離婚協(xié)議書或者判決書中涉及房產(chǎn)分割的須完成房屋的過戶手續(xù);
  　　4、離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)的須提交有關(guān)法律文書。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:49:38
• 148****9736

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，單身（含離異）申請人未滿35周歲不得申請廉租房，但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件：
  一，申請條件
  1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
  二，不得申請條件
  (一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
  (二)離婚不足2年的；
  (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
  (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；
  (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
  (六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；
  (七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；
  (八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費**的；
  (九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:49:32
• 142****0661

  第二條本省城鎮(zhèn)居民低收入家庭，其住房面積低于戶籍所在地設(shè)區(qū)的市或者縣（市）住房困難標準的，有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。
  城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標準和住房困難標準由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和人均住房面積的一定比例確定，但不得低于省人民政府規(guī)定的**低標準。城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標準和住房困難標準實行動態(tài)管理，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府每年向社會公布一次。
  第三條城鎮(zhèn)居民低收入家庭廉租住房保障，實行實物配租和租賃補貼相結(jié)合，以實物配租為主，其中，對低保家庭無房戶、一級至二級殘疾人、孤寡老人、軍烈屬和家庭主要勞動力喪失勞動能力的住房保障對象應(yīng)當予以實物配租。具體保障形式及其適用范圍和條件，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)本地實際規(guī)定，并向社會公布。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:49:17
• 147****1970

  1、 雙方協(xié)商，? 對于，首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對另一方給予一定的補償。對于雙方協(xié)商的，沒有任何強制性的規(guī)定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能違反法律的強制性規(guī)定。對于不能達成一致意見的，又該如何分割呢? 2、 雙方不能達成一致意見，? 對于雙方不能達成一致意見的，可以選擇去法院起訴分割廉租房。此時的分割并不是指房子歸誰，只是判決由誰繼續(xù)居住廉租房，另一方搬出廉租房。在這里，由哪方繼續(xù)居住廉租房要法官根據(jù)實際情況來進行分析處理。并不是說誰申請的廉租房，誰就有繼續(xù)居住的權(quán)利。也就是說，一家之主申請廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實際情況，如，收入水平、身體狀況、有無撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況，總之，具體情況具體分析。 對于，還有一種方法具有實際的操作性。那就是競價。夫妻雙方對此廉租房實行競價，由出價高的一方獲得此房的居住權(quán)，并對另一方給予一定的補償。這種方式可能在實際操作中會比較方便。 **后，需要提醒的是，并不是只有申請人才擁有廉租房的使用權(quán)，申請人只是申請廉租房的代表，代表全家人申請廉租房。因此，對于申請人以外的人還是可以主動積極的維護自己的合法權(quán)益的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 09:49:13

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• 問 ??離婚對廉租房影響嗎
  答

  離婚當初誰申請的廉租房就是誰的，不能分割。根據(jù)廉租房的相關(guān)政策規(guī)定，廉租房是針對具備申請廉租房的家庭給予的優(yōu)惠政策。因此，廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭，并不是買賣關(guān)系。住戶對于廉租房沒有處分的權(quán)利。

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• 問 ??離婚人可以申請廉租房嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房是為了解決決城市低收入家庭住房困難的一種政策。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，單身（含離異）申請人未滿35周歲不得申請廉租房，但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件：　　一，申請條件　　1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；　?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；　　5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的?！　《?，不得申請條件　　(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；　　(二)離婚不足2年的；　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費**的；　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

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• 問 ??廉租房能退嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房申請流程： 一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租： 1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。 2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。 3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。 4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進行搖號配租配售。 7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

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• 問 ??廉租房劃算嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房可以買的話還是買好，從長期的利益觀察，租房到一定的時間段成本可以購買等同于該房的平方面積。

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• 問 ??廉租房犯法嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房能轉(zhuǎn)租嗎的問題。廉租房是不能轉(zhuǎn)租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租，嚴重違反了廉租住房管理規(guī)定，會受到嚴肅處理。依據(jù)相關(guān)管理法，如果以虛報、瞞報廉租住房申請規(guī)定中相關(guān)信息等手段騙取廉租住房保障的，擅自對廉租住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，也將被取消住房保障資格，退出住房保障。

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