??廉租房應(yīng)該交取暖費(fèi)嗎？該怎么交易呢？

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• 144****5305

  公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房（都是為家庭困難群眾準(zhǔn)備的保障性住房），個(gè)人感覺不該交取暖費(fèi)（或者是交一部分）。
  《公共租賃住房管理辦法》
  第一條　為了加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。
  第二條　公共租賃住房的分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出和管理，適用本辦法。
  第三條　本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
  公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:23:46
• 142****2714

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
  公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-09-21 14:23:41
• 153****9699

  交是象征性的！也得根據(jù)地方政府出臺(tái)的相關(guān)政策，民政部門會(huì)考察根據(jù)你 的實(shí)際條件，實(shí)際條件很多看你是否符合條件，民政會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況做出相應(yīng)的補(bǔ)貼，確實(shí)沒有生活來(lái)源民政府會(huì)全部承擔(dān)取暖費(fèi)的！我們當(dāng)?shù)卣沁@么實(shí)施的，大同小異你可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)！
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:23:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)應(yīng)該怎么交？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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• 問(wèn) ??廉租房住戶需交取暖費(fèi)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  件的規(guī)定。第二、關(guān)于租房是否需要交暖氣費(fèi)，取決于雙方在《租房合同》中的約定。如果雙方在合同中約定由房東交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房東交；如果雙方在合同中約定有房客交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房客交。只要在簽訂合同過(guò)程中不存在欺詐或脅迫，無(wú)論約定誰(shuí)交，都是合法的。第三、根據(jù)我的了解，從慣例上來(lái)說(shuō)，租房的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等數(shù)額固定的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)；租房的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等數(shù)額不固定的費(fèi)用由房客負(fù)責(zé)。不同的地區(qū)，有不同的慣例，您可以到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)情況。當(dāng)然，房東和房客在《租房合同》中的約定，可以遵循這個(gè)慣例，也可以不遵循這個(gè)慣例。第四、如果雙方在《租房合同》中沒有對(duì)暖氣費(fèi)交納的相關(guān)約定，雙方又不能協(xié)商一致，可以通過(guò)民事訴訟的途徑解決，即到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級(jí)人民法院提起民事訴訟。第五、綜上，我的答復(fù)是：一是如果雙方在簽訂《租房合同》前對(duì)此有糾紛，應(yīng)該遵循當(dāng)?shù)貞T例；二是如果《租房合同》中對(duì)此有約定，雙方都應(yīng)該履行該約定；三是如果《租房合同》中對(duì)此沒有約定，還是按照當(dāng)?shù)貞T例解決為好，沒有必要通過(guò)訴訟解決，換句話說(shuō)，這種情況即使提起訴訟，法院也很可能按照當(dāng)?shù)貞T例予以判決。

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• 問(wèn) 新房取暖費(fèi)怎么交？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住?！　∪∨M(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國(guó)家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國(guó)家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費(fèi)，亂收費(fèi)。

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• 問(wèn) ??新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) 交房用交取暖費(fèi)嗎
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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