??廉租房交物業(yè)費(fèi)嗎？作用都有哪些呢？

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• 152****1292

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:16:23
• 144****8389

  不管是公租房還是商品房，有小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的都需要交納物業(yè)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:16:20
• 136****3697

  當(dāng)然有了，有物業(yè)管理在幫小區(qū)服務(wù)，這點(diǎn)小錢是不能省的，完全是安全舒適居住需要，費(fèi)用很低。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:16:15
• 138****0275

  交物業(yè)費(fèi)丟了東西 物業(yè)也不是占全部責(zé)任 換句話說 你在公共場(chǎng)所錢包被盜 難道警察有義務(wù)給你照顧你財(cái)產(chǎn)嗎
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:16:08

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  　　廉租房也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，只不過廉租房的物業(yè)費(fèi)極低，如果說是在是困難的住戶也可以和國家申請(qǐng)補(bǔ)貼。廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定?！　?duì)于租住廉租房的都是低收入人群，所以政府一般會(huì)給出相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，個(gè)別地區(qū)把物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)都打包到房租里面，所以沒有物業(yè)費(fèi)這個(gè)項(xiàng)目，但是羊毛出在羊身上，雖然是**低收入的保障雖然是象征性的收一點(diǎn)錢，但是這個(gè)**少的錢也不會(huì)不考慮物業(yè)費(fèi)，畢竟服務(wù)一般都是要外包的。如果不交物管費(fèi)，那么例如保潔費(fèi)、電梯費(fèi)、公共照明電費(fèi)、治安監(jiān)控、安保費(fèi)（巡邏、防盜）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修都沒辦法進(jìn)行了。

• 問 ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補(bǔ)貼每月每平方米上調(diào)2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是2003年以來首次上調(diào)，將惠及1萬多戶低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴(kuò)大 在廉租房租賃補(bǔ)貼提高的同時(shí)，省會(huì)廉租住房保障范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大。今年，石家莊市對(duì)低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)做了調(diào)整，從去年的880元上調(diào)至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開始擴(kuò)大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元。“家庭人均月收入低于1004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人預(yù)測(cè)，標(biāo)準(zhǔn)的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬多戶增加到1.5萬戶左右。 5月起按月申請(qǐng)發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時(shí)申請(qǐng)、隨時(shí)受理、及時(shí)審核、按時(shí)發(fā)放”的辦法進(jìn)行管理。此前，省會(huì)的廉租住房保障申請(qǐng)都是每年進(jìn)行一次，從今年5月開始，省會(huì)將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每月的10日前為申請(qǐng)受理時(shí)間，一旦審批通過，將從受理申請(qǐng)當(dāng)月開始實(shí)施保障，每個(gè)季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請(qǐng)手續(xù)也進(jìn)一步簡(jiǎn)化。石市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，凡省會(huì)市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的，可由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶口所在地居委會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交有關(guān)證明材料即可。

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• 問 ??鄭州廉租房好辦嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一是個(gè)人申請(qǐng)。中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)作為受理申請(qǐng)單位；來鄭務(wù)工人員在持有居住證所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)。 具體流程是：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)受理→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審→區(qū)(管委)民政部門復(fù)審→區(qū)(管委)住房保障部門核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。 二是由單位提出申請(qǐng)。即單位提申請(qǐng)→區(qū)住房保障部門受理→區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。

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• 問 ??廉租房能購買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 ??婺源廉租房還有嗎？作用都有哪些呢？
  答

  原則上2015年開始各地不審批廉租住房項(xiàng)目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設(shè)，因?yàn)?015年后實(shí)行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱為公租房），具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)孛裾妥〗ú块T。

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