尹山湖韻佳苑是拆遷安置房嗎？這問(wèn)題有木有人知道？

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• 146****2476

  拆遷房肯定會(huì)有房產(chǎn)證的，只不過(guò)需要5年以后才能過(guò)戶。5年的時(shí)間原先偏僻的地方也有變成小鬧市的可能性，這個(gè)可能性就會(huì)帶來(lái)糾紛。一切都要看原房主的人品是否正直。要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，好多人走的是公證，但首先要了解政策是否保護(hù)被拆遷人的利益，假設(shè)只能由原房主辦理產(chǎn)證，那么公證是無(wú)效的。
  lz還是先了解當(dāng)?shù)氐牟疬w房辦理產(chǎn)證的政策。對(duì)于中介公司，不要輕信，中介公司只維護(hù)自身的利益，哪怕拍胸脯保證公證的合法性，自己也要了解政策再做決定。
  再有，我家剛剛被拆遷，大概知道所謂的拆遷房，很肯定的說(shuō)，拆遷房建造時(shí)憑業(yè)界良心，也頂多按國(guó)家**低標(biāo)準(zhǔn)去建造；
  還有樓層、公攤面積、朝向、陽(yáng)光、房型，物業(yè)管理肯定不如商品房，購(gòu)買時(shí)不但要考慮自己的接受度，還要考慮以后轉(zhuǎn)手別人的接受度。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:51
• 138****8528

  這個(gè)容易留下糾紛，貌似即使做了公證，也不管用，完全取決于賣房人，如果5年以后可以過(guò)戶，賣房人同意還好，不同意的話，沒(méi)轍，只能把這幾年的本金+利息要回來(lái)。
  因?yàn)榉孔邮俏餀?quán)公示原則，以房產(chǎn)證上的人為主。個(gè)人看法，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:43
• 157****4055

  因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:36

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  一般都有樓層差價(jià)，否則同等條件下都選擇**佳樓層和位置，那些較差部位怎么處理。

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