??北京現(xiàn)在還有兩限房嗎？作用都有哪些呢？

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• 148****7216

  在7月12日，北京市建委還將開通24小時(shí)熱線解答市民疑問，號(hào)碼為63958811.此外，針對(duì)近日工商局關(guān)于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相關(guān)銜接措施。 什么是兩限房? 兩限就是限制價(jià)格,限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。 另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價(jià)房可以上市銷售,而且價(jià)格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價(jià)房的人是不會(huì)賣的,因?yàn)橘I房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價(jià)房。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:23:03
• 137****3997

  經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以下三條標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足、同時(shí)每個(gè)家庭情況不同，具體咨詢社區(qū)
  家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值
  1人 22700元及以下 10m2及以下 24萬(wàn)元及以下
  2人 36300元及以下 10m2及以下 27萬(wàn)元及以下
  3人 45300元及以下 10m2及以下 36萬(wàn)元及以下
  4人 52900元及以下 10m2及以下 45萬(wàn)元及以下
  5人以上 60000元及以下 10m2及以下 48萬(wàn)元及以下

  查看全文↓ 2019-09-23 17:22:59
• 144****7132

  你說(shuō)的應(yīng)該這樣分
  按房屋大類分保障性住房，普通商品房，商業(yè)住宅 小產(chǎn)權(quán)房
  保障性住房由經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)房，兩限房，公租房，廉租房組成原則上不能上市或者有上市標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)民水民電民無(wú)業(yè) **高70年權(quán)
  普通商品房?？梢灾苯由鲜?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)民水民電民物業(yè) 70年產(chǎn)權(quán)
  商業(yè)住宅?？梢灾苯由鲜械a(chǎn)權(quán)時(shí)間比保障房和商品房時(shí)間要短 一般為30到50年的產(chǎn)權(quán) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商水商電商物業(yè)
  小產(chǎn)權(quán)房。不能直接上市，或者滿足上市條件變更成商品房后才能買賣。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)民水民電民物業(yè)也有臨水臨電臨物業(yè)。不具備完全產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。沒有使用年限，因?yàn)椴坏鹊?0年樓就拆了。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:22:55

相關(guān)問題

• 問 ??北京以后還有兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  目前北京市全市已經(jīng)停止單獨(dú)申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)。統(tǒng)一改為保障房申請(qǐng)。保障房包含經(jīng)濟(jì)適用房?jī)上薹抗夥苛夥康缺Ｕ戏俊Ｎ乙部梢再N出來(lái)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。你目前未婚且不滿30是不夠申請(qǐng)保障房中經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房的標(biāo)準(zhǔn)的，你這種情況**好是直接去你戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)去詢問，并且領(lǐng)取申請(qǐng)表格也是在社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取，有專職人員負(fù)責(zé)。**新的政策和**新的房源信息等也是社區(qū)居委會(huì)為準(zhǔn)。以你現(xiàn)在的情況可以申請(qǐng)一下幾個(gè)組合選擇1你自己獨(dú)立申請(qǐng)保障房，等你30了且補(bǔ)交變更30歲時(shí)的個(gè)人材料后符合保障房那個(gè)保障范圍則可申請(qǐng)那個(gè)房。你一個(gè)人申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是1居室，如果在30歲前結(jié)婚也可以變成夫妻申請(qǐng)（還是一居室）若申請(qǐng)房源沒下來(lái)前，有了孩子憑出生證明則可變更成申請(qǐng)兩居室（不是自動(dòng)變更是申請(qǐng)變更）2你和你父母一起申請(qǐng)，這樣只要是符合保障房各個(gè)房子申請(qǐng)的條件則可全部申請(qǐng)。申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是2居室

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• 問 ??北京兩限房取消了嗎？作用都有哪些呢？
  答

  沒有取消，可以到北京市住建委網(wǎng)站去看。不過各個(gè)區(qū)都比較缺房源，等的時(shí)間比較長(zhǎng)。

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• 問 ??房山有兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  了解房?jī)r(jià)**直接的方式是上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站了解或者打樓盤營(yíng)銷中心的電話了解！一般詢問當(dāng)?shù)厝丝梢粤私庖恍潜P的均價(jià)。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，若有條件購(gòu)房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購(gòu)房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。

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• 問 ??順義還能申請(qǐng)兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  昨天看的順義新聞，現(xiàn)在開始申請(qǐng)了，建議你看下順義網(wǎng)城和順義建委的網(wǎng)站，不懂的問題可以打電話咨詢一下

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• 問 北京買兩限房現(xiàn)在都有哪些政策規(guī)定？
  答

  1、北京市限價(jià)房自然還有，一直在建設(shè)，只是建設(shè)力度會(huì)有所減弱；2、北京市規(guī)定，申請(qǐng)家庭成員只能包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女，你們不能帶父母申請(qǐng)；3、不存在哪個(gè)方便的問題，只能在海淀區(qū)，你們一家三口申請(qǐng)；4、你母親如果符合北京市經(jīng)適房或限價(jià)房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，可以由她1人提出申請(qǐng)，如果年齡超過60周歲，擁有優(yōu)先配售權(quán)。