安置房可以用公積金貸款嗎？會有銀行可以貸款嗎？明白的都能說說？？

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• 156****8202

  住房公積金辦理條件：
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:30:17
• 145****9451

  拆遷安置房不能申請公積金貸款，
  但可以提取本人住房公積金。
  
  提取所需材料：
  1、拆遷房協(xié)議書（原、復印件）
  2、拆遷戶回遷安置決算表（原、復印件）
  3、繳款收據(jù)或發(fā)票（原、復印件）
  4、有效身份證（原、復印件）
  5、被拆遷人是配偶方的提供結(jié)婚證（原、復印件）
  6、被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權(quán)分割公證書（原、復印件）。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:30:07
• 132****0662

  不能。
  以下房子可以申請公積金貸款：
  ①商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  ②現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；
  ③二手房 (上市交易的存量房)；
  ④無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
  ⑤拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:29:57
• 131****5316

  可以申請住房公積金貸款，只要是符合貸款條件就可以。
  
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:29:51

相關(guān)問題

• 問 請問哪些銀行可以做抵押貸款？明白的都能說說？？
  答

  銀行都是可以做倉單質(zhì)押貸款的，但是倉單質(zhì)押貸款有管理困難，操作煩瑣等缺點，因此銀行有這項業(yè)務，客戶經(jīng)理也是不愿意做的。而且目前經(jīng)營鋼材、有色金屬、黑色金屬、建材、石油化工等中小企業(yè)客戶的日子并不好過，銀行客戶經(jīng)理更加不會冒這個風險去做倉單質(zhì)押貸款。去年我一客戶就是以倉單質(zhì)押向我行申請授信2000萬元承兌敞口，我部就是因為覺得管理監(jiān)管困難沒有做。

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• 問 哪家銀行可以做無抵押貸款？明白的都能說說？？
  答

  銀行的信用貸款主要就是以個人的信用為主，無需任何抵押物的一種貸款。但對借款人自身的條件有一定的要求。由于每家銀行的政策不同，所以對借款人的要求也不一樣，貸款額度一般在5—50萬之間。需要符合的基本條件如下：一、個人信用良好、在南京國企、事業(yè)單位工作二、個人信用良好、在南京有工作單位、能提供近3—6個月銀行流水或在交社保三、個人信用良好、公司法人、個體工商戶，能提供近3—6個月銀行流水四、個人信用良好、在南京有2證齊全的商品房（里面有無貸款均可，無需抵押）

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• 問 清華世界城是安置房嗎？安置房可以按揭嗎？明白的都能說說？？
  答

  安置小區(qū)只要有房產(chǎn)證是能貸款和買賣的。樓上的懂不懂啊，人家有房產(chǎn)證了好不好，土地證是次要的，有當然**好。房產(chǎn)證也叫產(chǎn)權(quán)證好不好。 你如果要貸款可以到房產(chǎn)管理處或房產(chǎn)局去咨詢一下，也可以到銀行去問一下，貸款的流程和需要的相關(guān)手續(xù)。

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• 問 安置房可以用公積金貸款嗎
  答

  只要單位和個人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年（含）以上，即可申請辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。　　拆遷安置房，只有在能辦理產(chǎn)權(quán)抵押的情況下，才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房抵押貸款的安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。　　如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金?！　〗ㄗh你購買安置房要慎重。

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• 問 安置房可以用公積金貸款嗎
  答

  　　通常安置房都可以用公積金貸款?！　≠J款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：　　1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款?！　“仓梅抗e金貸款申報材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復印件3份)　　凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務的，均需提供以下材料：　　1、夫妻雙方身份證　　2、戶籍證明　　3、結(jié)婚證(未婚證明)　　4、收入證明　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水　　6、房屋登記信息證明　　7、拆遷安置協(xié)議　　8、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單　　9、管理中心要求的其他材料　　以北京為例，北京市住建委和市發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好保障性住房融資對接服務工作的通知》，宣布北京已搭建起保障性住房項目與融資對接服務平臺，將全方位為保障房融資提供服務，同時明確，公積金貸款建保障房范圍，即經(jīng)適房、棚改安置房、公租房的建設。

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