動遷安置辦房產(chǎn)證名字一致嗎？如果不一致怎么辦？有人可以說說嘛？

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• 157****3029

  房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:33:12
• 147****6436

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
  房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:33:02
• 136****4801

  房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t：
  對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:32:55
• 154****5642

  拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:32:46

相關(guān)問題

• 問 動遷安置辦房產(chǎn)證名字一致嗎
  答

  一般來說協(xié)議上誰是原所有人，原則上誰就是新房的所有權(quán)人。其他人可能是有居住權(quán)的人，辦理房產(chǎn)證是新房所有權(quán)人辦理就行。但是具體情況具體分析，當(dāng)?shù)氐牟疬w原則如果是按照戶口分配房屋的話，協(xié)議上的人可能都會得到新房。

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• 問 房產(chǎn)證與購房合同名字可以不一致嗎
  答

  必須是 一致的 現(xiàn)在制度比較嚴(yán)謹(jǐn)

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• 問 房產(chǎn)證和土地證地址不一致怎么辦
  答

  您好！農(nóng)村自建房【原地翻建（包括新建、改建、擴(kuò)建）：指符合規(guī)劃，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)的對象】，土地證辦理程序：申請→國土分局（所）受理→審核（完成登記資料的規(guī)范裝訂）→審批（需初審人審核簽字及國土分局[所]長審批簽字）→記載于登記簿→發(fā)證。申請登記時應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、登記申請書；2、原土地使用證（原無土地證的除外）；3、注銷土地使用證申請書、審批表；4、市人民政府批準(zhǔn)的用地文件（準(zhǔn)建證）；5、建房申請書審批表；6、地籍調(diào)查表（宗地圖）；7、申請人的身份證明。房產(chǎn)證辦理：需帶好（夫妻雙方的）身份證、結(jié)婚證、戶口簿（已婚的，夫妻雙方必須在同一戶號下，如不在同一戶號下，需提供結(jié)婚證）、準(zhǔn)建證和土地證（準(zhǔn)建證和土地證上的名字必須是同一人）到鎮(zhèn)上的房管所辦理。如果沒有準(zhǔn)建證要到建管所補(bǔ)辦。詳詢鎮(zhèn)上國土分局。謝謝！

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• 問 老舊小區(qū)樓號和房產(chǎn)證不一致怎么辦
  答

  老舊小區(qū)樓號和房產(chǎn)證不一致需要由房主本人前往自己小區(qū)的居委會或者是派出所，先開具變更地址的證明，提交證明之后到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行重新辦理。遇到不一致的情況之下，要及早的進(jìn)行變更，否則當(dāng)房屋進(jìn)行交易買賣的時候就會發(fā)生不能交易的情況。而且在進(jìn)行房屋抵押貸款時，如果發(fā)現(xiàn)房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的地址和實際地址有區(qū)別，也會導(dǎo)致貸款抵押失敗。購買老舊小區(qū)，除了要看房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息是否一致之外，還要在小區(qū)內(nèi)部實際進(jìn)行考察，因為大多數(shù)的老舊小區(qū)因為年限比較長，所以在房屋的容積率還有綠化率方面，都不如新的小區(qū)能夠滿足人們的日常生活需求。除此之外還要考慮停車位以及周邊的交通情況考察小區(qū)環(huán)境是否能夠滿足自己的需求。

• 問 房產(chǎn)證名字和戶口的名字不一致有影響嗎？
  答

  房產(chǎn)證的名字是表明的是房屋的產(chǎn)權(quán)分配性質(zhì)的屬性。戶口本的名字是表明的是人們的基本信息，目前也可以理解為是一種居住權(quán)，而無絕對的房屋財產(chǎn)分配權(quán)。當(dāng)然直屬親戚的關(guān)系對該房屋享有的財產(chǎn)分配權(quán)除外。賣房子。。是房產(chǎn)證變金錢的過程。賣房子。。是金錢變房產(chǎn)證的過程。任何房子的買賣都必須遷出原有的戶口，所以一般房屋買賣合同都有約定說在什么時候之前請把原有此房的戶口遷出之類的相關(guān)權(quán)益的表述。至于準(zhǔn)生證之類，是沒有影響的。只要孩子有房子上戶口就可以啦。生一個呢還是生幾個是沒有任何的影響，**多也就是副不符合當(dāng)?shù)氐纳?guī)定啦。

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