??陽(yáng)泉北嶺坡棚戶區(qū)改造嗎？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 146****0060

  侯家溝片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目、洪城北路東地塊(平坦垴村)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目擬爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)建設(shè)基金1.31億元,目前兩項(xiàng)目均通過(guò)省發(fā)改委審核,已上報(bào)至國(guó)家發(fā)改委。加上此次擬爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金,我市棚戶區(qū)改造先后共六批爭(zhēng)取到國(guó)家專項(xiàng)建設(shè)基金5.1億元。
  
  背景：陽(yáng)泉城中村（棚戶區(qū)）改造工程
  
  城中村（棚戶區(qū)）改造既是改善民生的重大舉措，也是改善城市功能的客觀要求。通過(guò)城中村改造，結(jié)合開(kāi)展保障性住房建設(shè)，統(tǒng)籌解決被改造村居民的安置補(bǔ)償、就業(yè)、社會(huì)保障、戶籍管理、經(jīng)濟(jì)體制和社區(qū)管理改革等問(wèn)題。2016年重點(diǎn)改造工程包括余積糧溝、義井、桃坡、侯家溝等棚戶區(qū)改造安置住房工程和駝嶺頭村、王瓏河坡片區(qū)、義東溝村、下蔭營(yíng)村、南窯莊村、老虎溝村等城中村改造工程。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:55:23
• 146****3569

  棚戶區(qū)改造，已經(jīng)給大家分了房子，但是依然有人住在危房，屬于操作的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)簽訂棚戶區(qū)改造協(xié)議，約定入住新房應(yīng)當(dāng)退出舊房，如果沒(méi)有簽訂合同或者協(xié)議，現(xiàn)在只能清退，非常被動(dòng)。屬于工作失誤。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:55:19
• 154****1684

  是的。根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
  市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
  應(yīng)當(dāng)公示公告補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及具體的方案。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:55:16
• 136****3746

  1、樓房置換：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號(hào)的住宅樓及車庫(kù)、儲(chǔ)藏室面積。
  乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車庫(kù)，每一個(gè)車庫(kù)必須配一個(gè)10㎡左右的儲(chǔ)藏間。
  乙方置換面積小于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開(kāi)盤價(jià)結(jié)算。
  乙方置換面積大于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開(kāi)盤價(jià)格的80%收購(gòu)，稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。
  2、貨幣補(bǔ)償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準(zhǔn)置換面積，由甲方按國(guó)土局招拍掛成交價(jià)格扣除政府部門稅費(fèi)一次性付給乙方，或交房時(shí)按樓房開(kāi)盤價(jià)格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負(fù)責(zé)繳納不動(dòng)產(chǎn)銷售稅及政府部門費(fèi)用。
  3、設(shè)計(jì)方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:55:13
• 141****8817

  一 首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。
  
  如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。
  
  二 征收公告發(fā)布要求
  要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:55:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房能貸款嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報(bào)告；　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料。　　銀行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）貸款銀行要求的其他條件。　　無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話?！　?2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

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• 問(wèn) ??2015年南關(guān)嶺棚戶區(qū)能動(dòng)遷嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  正常動(dòng)遷的標(biāo)記是圈里一個(gè)拆字?！鹬虚g有個(gè)點(diǎn)，在我們工程施工中，作為坐標(biāo)點(diǎn)來(lái)使用。有時(shí)也是作為標(biāo)記，告知測(cè)量者附近有高程點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造會(huì)按計(jì)劃完成嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  據(jù)報(bào)道，11月13日，住建部在官網(wǎng)公布，2017年1月至10月，全國(guó)棚戶區(qū)改造已開(kāi)工600萬(wàn)套，完成投資1.68萬(wàn)億元，意味著原定今年需要完成的棚戶區(qū)改造開(kāi)工任務(wù)已經(jīng)提前完成。

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• 問(wèn) ??華寧棚戶區(qū)改造1:0.7合理嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　　第五條 房屋拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！〉诹鶙l 被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定?！　”徊疬w房屋室內(nèi)自行裝飾、裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

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• 問(wèn) ??揭陽(yáng)榕城棚戶區(qū)改造有進(jìn)展嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  有發(fā)展政府購(gòu)買棚改服務(wù)，是創(chuàng)新公共服務(wù)提供方式、加快推進(jìn)棚改進(jìn)程的重要模式，對(duì)推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變、整合利用社會(huì)資源、提高公共服務(wù)水平和效率具有重要意義。各市、縣（市、區(qū)）要根據(jù)預(yù)算法要求，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，積極推進(jìn)政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作，為全面完成我省棚改工作任務(wù)提供有力保障。扎實(shí)推進(jìn)政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作：（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。推進(jìn)政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作是棚改實(shí)施方式的重大變革，事關(guān)棚改居民切身利益。各級(jí)各部門要把政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作列入重要議事日程，制定政府購(gòu)買棚改服務(wù)實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，因地制宜、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作。（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。要建立健全政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制，住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）、財(cái)政部門要密切配合，注重協(xié)調(diào)溝通，共同研究政府購(gòu)買棚改服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)，整合資源，統(tǒng)籌推進(jìn)。（三）健全監(jiān)管機(jī)制。要加強(qiáng)政府購(gòu)買棚改服務(wù)的監(jiān)督管理，完善事前、事中和事后監(jiān)管體系，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理規(guī)定，確保政府購(gòu)買棚改服務(wù)資金使用規(guī)范，不得截留、挪用和滯留。購(gòu)買主體要嚴(yán)格按照政府購(gòu)買服務(wù)的操作規(guī)程，建立健全內(nèi)部監(jiān)督管理制度，規(guī)范運(yùn)作。承接主體應(yīng)健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格履行政府購(gòu)買棚改服務(wù)合同，保障服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量和效果。

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