??新沂新苑小區(qū)算棚戶區(qū)嗎？誰能說說呢？

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• 136****6356

  新苑小區(qū)坐落在新安鎮(zhèn)花廳路6號，市房改辦開發(fā)，小區(qū)共計25幢樓1025戶，其中住宅100000平方米。物業(yè)管理公司為新苑物業(yè)公司。 樓盤位置：新安鎮(zhèn)花廳路6號
  物業(yè)類型：住宅樓 商住 其他 開盤時間：暫無
  裝修情況：毛坯 普通裝修 物業(yè)費用：元/㎡
  開 發(fā) 商：新沂市房改辦
  售樓地址：新安鎮(zhèn)花廳路6號新苑小區(qū)
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:58:30
• 138****3821

  棚戶區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境、交通都比較落后，有“城中村”之說，屬于安置對象的，按房屋造價給予適當(dāng)補償。有些省市下發(fā)文件有具體標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:58:24
• 156****4051

  1.科學(xué)規(guī)劃，分步實施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和政府財政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)，量力而行、逐步推進，先改造成片棚戶區(qū)、再改造其他棚戶區(qū)。
  2.政府主導(dǎo)，市場運作。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強，必須發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發(fā)揮市場機制的作用，充分調(diào)動企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動員社會力量廣泛參與。
  3.因地制宜，注重實效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間，有效滿足基本居住功能。堅持整治與改造相結(jié)合，合理界定改造范圍。對規(guī)劃保留的建筑，主要進行房屋維修加固、完善配套設(shè)施、環(huán)境綜合整治和建筑節(jié)能改造。要重視維護城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色，保護歷史文化街區(qū)、歷史建筑以及不可移動文物。
  4.完善配套，同步建設(shè)。堅持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，促進以改善民生為重點的社會建設(shè)。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:58:20
• 157****0752

  這個是沒有明文規(guī)定的！每個地方不一樣，而且政府在中間肯定是賺一大筆的，因為棚戶區(qū)改造需要一個模擬拆遷的簽約率，每個地方都不同，但是沒有到達簽約率是不允許征地的，這樣的話，政府的財政收入又少了一筆，所以公職人員樂此不疲的去你家，實在不行就邀請律師介入，幫你們提高補償。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:58:17

相關(guān)問題

• 問 ??寬屋大房算棚戶區(qū)嗎？誰能說說呢？
  答

  棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。而棚戶區(qū)改造是應(yīng)該擁有房產(chǎn)證的

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• 問 ??杭州有棚戶區(qū)嗎？誰能說說呢？
  答

  杭州市輕紡市場、杭州近江土特產(chǎn)市場等90家專業(yè)市場將被撤銷；杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批發(fā)市場、杭州肉聯(lián)廠鮮肉批發(fā)市場等7家市場將搬遷到杭州農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造看戶口嗎？誰能說說呢？
  答

  一、棚戶區(qū)改造按照“政府主導(dǎo)、市場運作”的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造，既使得原棚戶區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。 二、棚戶區(qū)補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。 一、房屋置換的補償含三種： （一）按照一定比例置換，如按一：一.5的面積置換等； （二）房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;（三）其他的搬遷獎勵。關(guān)于面積認定，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。 二、具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定

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• 問 ??大柵欄棚戶區(qū)改造嗎？誰能說說呢？
  答

  大柵欄屬于北京舊城保護區(qū)，屬于文化特色區(qū)域，有棚戶區(qū)也不會蓋高層的，會改造成有文化特色的古居或廣場等。

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• 問 ??中國還再繼續(xù)棚戶區(qū)改造嗎？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)然會繼續(xù)改造，這是城市化的一部分，當(dāng)然也是地方政府土地財政的源泉。尤其是在二三線城市，拆舊蓋新是一個必然的過程。散落的個戶被密集的鋼筋混凝土森林替代。

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