??棚戶區(qū)改造可以要錢嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 152****8299

  ，補償標準不得低于周邊新建商品房的市場價。2，利益**大化原則。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:55:26
• 142****5774

  怎么可能合理，這不是明擺著政府吃錢么？好政府是不可能找老百姓要一分錢。修路，拆遷，征地。都不可能，

  查看全文↓ 2019-09-24 13:55:21
• 144****0491

  辦理房產(chǎn)證需要的費用：
  　　1、交易手續(xù)費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
  　　2、登記費：由購房人交納
  　?、僮≌?0元/套;
  　?、诜亲≌?br/>　　(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  　　(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  　　(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  　　(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  　　(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
  　　(6)10000平方米以上的800元/宗。
  　　3、房屋所有權(quán)證書工本費。
  　　4、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  　　5、契稅：由購房人交納。

  查看全文↓ 2019-09-24 13:55:17
• 135****1214

  這就要看什么地方了，
  不同的地方、有不同的動遷補償辦法，
  現(xiàn)在上海的話都是貨幣補償，
  然后購買動遷房的形式解決，
  如果是當?shù)匾袁F(xiàn)房形式補償?shù)脑挘?br/>一般可以委托出售后獲得貨幣，

  查看全文↓ 2019-09-24 13:55:11

相關(guān)問題

• 問 ??城郊村可以棚戶區(qū)改造嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  據(jù)我國的拆遷的補償?shù)囊?guī)定，你們的拆遷的補償，一般都是拆遷方主動會去聯(lián)系你們?nèi)ヌ幚磉@個補償?shù)?，拆遷方把拆遷公告發(fā)出來之后，就會和你們?nèi)f(xié)商這個補償?shù)臈l款的，**后，就會按照你們的約定的補償條款，把補償發(fā)給你們的

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• 問 棚戶區(qū)改造如何補償？國家棚戶區(qū)改造補償是怎么規(guī)定的？
  答

  棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局：1、重點安排（1）資源枯竭型城市。（2）獨立工礦區(qū)。（3）三線企業(yè)集中地區(qū)。（4）將中國央企在內(nèi)的國企棚戶區(qū)納入規(guī)劃。2、完善安置住房選點布局（1）棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設施齊全地段。（2）市、縣人民政府應當結(jié)合棚戶區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要，科學合理確定安置住房布局。要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設，推動居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點的空間融合及綜合開發(fā)利用，提高城鎮(zhèn)建設用地效率。（3）鼓勵國有林區(qū)（林場）、墾區(qū)（農(nóng)場）棚戶區(qū)改造在場部集中安置，促進國有林區(qū)、墾區(qū)小城鎮(zhèn)建設。3、改進配套設施規(guī)劃布局（1）配套設施應與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。編制城市基礎設施建設規(guī)劃，應做好與棚戶區(qū)改造規(guī)劃的銜接，同步規(guī)劃安置住房小區(qū)的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施建設。（2）安置住房小區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務設施，配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應，具體配建項目和建設標準，應遵循《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》要求，并符合當?shù)嘏飸魠^(qū)改造公共服務設施配套標準的具體規(guī)定。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造如何補償？國家棚戶區(qū)改造補償是如何規(guī)定的？
  答

  根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補償標準如下：1、第六條　城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條　城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩項因素以及相應權(quán)重，并結(jié)合財政困難程度進行分配。（1）征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)兩項因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設部適時調(diào)整兩項因素權(quán)重。（2）征收（收購）面積和戶數(shù)，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補償（收購）協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。（3）征收（收購）戶數(shù)包括實物安置住房戶數(shù)（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時安置住房戶數(shù)。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測算的財政困難程度系數(shù)確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。3、第八條　城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：（1）分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重。（2）上述過程+（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。（3）公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。（4）經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數(shù)。（5）上述有關(guān)計劃征收（收購）面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造如何補償？國家棚戶區(qū)改造補償是如何規(guī)定的？
  答

  關(guān)于棚戶區(qū)的改造的補償標準，全國目前沒有統(tǒng)一的標準，按照當?shù)卣l(fā)布的相關(guān)文件政策為準。但根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不得降低。棚戶區(qū)改造補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。房屋置換補償包含三種:1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎勵。根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，對城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：1、分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）〕×相應權(quán)重。2、上述過程+（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷〔（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收戶數(shù)×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。3、公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。4、經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數(shù)。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造國家撥錢嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  國家批下了十多億資金，投入到動遷改造的事里，而且還會加大投入力度貌似是要在曙光那蓋等消息吧 2009年年底沒準能住上

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