拆遷買安置房要交稅嗎？具體要交多少稅費呢？希望大神指點迷津？謝謝！

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• 152****9941

  根據(jù)財稅〔2005〕45號 二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
  具體要交多少契稅看你們當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵适嵌嗌佟?/span>

  查看全文↓ 2019-09-24 17:37:12
• 154****6741

  1.房產(chǎn)的繼承、分家析產(chǎn)不征收契稅。房產(chǎn)贈與須按規(guī)定征收契稅，由受贈人按3%的稅率繳納契稅。
  2.祖父母、外祖父母、父母所有的房產(chǎn)（無論祖父母、外祖父母、父母共同共有還是屬于一方所有），在祖父母、外祖父母、父母在世時轉(zhuǎn)移到孫子女、外孫子女、子女名下的，屬于贈與行為，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。
  3.對夫妻共同共有財產(chǎn)，其中一方死亡，另一方放棄繼承權(quán)，全部房產(chǎn)所有權(quán)均由孩子繼承的情形，原屬于夫妻去世一方所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給孩子的屬于繼承性質(zhì)，不征契稅；屬于在世一方所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給孩子的屬于贈與行為，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:54
• 158****7385

  1、契稅：購房90平方米以下1%；
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  3、手續(xù)費：5元*每平方米（建筑面積）
  4、登記費：85元（房產(chǎn)證和土地證工本費）對方交的：1、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:44
• 145****9411

  補償款不交稅。購買安置房辦房產(chǎn)證時也要交契稅、印花稅、房證工本費。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:26

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• 問 期房要交哪些稅？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  房屋維修基金：購房款的2%-3%房屋維修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

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• 問 農(nóng)民安置房要交土地溢價金嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  不用交土地使用權(quán)出讓金。房子的性質(zhì)始終是安居樓，沒有土地使用證。要辦理土地使用證各地的政策不同，但一般來說需要在5年后補交土地使用權(quán)出讓金方可取得土地使用證，變?yōu)樯唐贩俊?/p> 全部3個回答>

• 問 紅星苑都是拆遷安置房嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

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• 問 維修基金在哪交？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  房屋維修基金一般是由開發(fā)商代收，數(shù)額較大的一般不收現(xiàn)金而直接繳存銀行。

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• 問 廉租房可以買嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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