東城美居是安置房嗎？是政府建設(shè)項目來嗎？有請大家來說說？

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• 131****2983

  確保配套資金及時足額到位。各主管部門和區(qū)縣財政局要切實加強資金來源管理，督促項目概算中其它來源的資金及時足額到位。其它各種來源的資金，特別是銀行貸款和自籌資金的到位進度不得低于國債資金到位的比例。配套資金不落實或長期不能到位的，財政部門有權(quán)緩撥或停撥國債專項資金。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:39
• 144****9375

  根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
  　　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
  　　另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:34
• 138****3594

  按規(guī)定及時足額將國債專項資金撥付到項目建設(shè)單位。為確保國債專項資金及時發(fā)揮效益，市財政局根據(jù)年度投資計劃和基本建設(shè)支出預(yù)算，將資金分批撥付到有關(guān)主管部門或區(qū)縣財政局；
  有關(guān)主管部門或區(qū)縣財政局應(yīng)立即將資金撥付到項目建設(shè)單位。嚴禁滯留、擠占和挪用國債專項資金。為便于了解和掌握國債轉(zhuǎn)貸資金項目的資金使用計劃，各區(qū)縣財政局、各有關(guān)部門要認真填列《國債轉(zhuǎn)貸資金分年度使用計劃表》（附后），于1998年12月20日前報送市財政局。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:02:28

相關(guān)問題

• 問 算安置房嗎對于政府的單位房來說？有請大家來說說？
  答

  一、根據(jù)國家稅務(wù)總局國稅函發(fā)[1995]549號文的規(guī)定精神。房管部門、舊城改造指揮部根據(jù)市政府的規(guī)劃要求進行舊城改造、拆除在規(guī)劃內(nèi)的住宅，并按市政府拆遷補償辦法，以房產(chǎn)補償給拆遷戶，屬于“銷售不動產(chǎn)”的應(yīng)稅行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅征收營業(yè)稅。補償?shù)姆慨a(chǎn)面積如與拆遷戶原產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)面積相等的，應(yīng)按同類住宅的成本價核定計征“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅；補償房產(chǎn)面積如超過原產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)面積的，其超出部分，向拆遷戶收取超面積部分的全部款項征“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅。 二、根據(jù)營業(yè)稅暫行條例及其實施細則的規(guī)定，房管部門、舊城改造指揮部公開出售住房的行為，屬于“銷售不動產(chǎn)”的應(yīng)稅行為，應(yīng)按其取得的全部收計征“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅。

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• 問 高檔別墅是豪宅嗎？有請大家來說說？
  答

  所謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。住宅從大的類型來分，有獨立住宅(即通常所說別墅類住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要評判別墅類住宅的豪華程度，應(yīng)該主要考慮其對室外環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資源占有情況。而對公寓型豪宅主要看其每戶的室內(nèi)建筑面積及裝修標準。這兩類住宅的評判標準完全不同，所以在對豪宅的評述應(yīng)分為兩類：獨立型豪宅或稱別墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。

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• 問 安置房贈予協(xié)議有法律效力嗎？有請大家來說說？
  答

  房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)過公證效力：根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈人只能依據(jù)合同法要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 安置房業(yè)主可以買車位嗎？這個車位算財產(chǎn)嗎？有請大家來說說？
  答

  不可以哦，你不是小區(qū)業(yè)主沒法買車位的。再說你不是業(yè)主進出小區(qū)都不方便，買了車位停車進出也不方便啊。

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• 問 安置房沒房產(chǎn)證怎么上學(xué)？有請大家來說說？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，**好不要購買?！　　斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。　　2、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權(quán)益不能得到保護。　　4、未經(jīng)登記的房屋不能保護合法權(quán)益。當權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護。

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