一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公布)第二條規(guī)定:“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。”
全部4個回答>??城鎮(zhèn)土地使用稅每年都要交嗎?誰知道呢?
143****2284 | 2019-09-25 15:31:40
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132****0743
1.擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
查看全文↓ 2019-09-25 15:32:07
2.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人;
4.土地使用權共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅
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156****5189
1、在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人
查看全文↓ 2019-09-25 15:32:01
2、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
文件:
一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公布)第二條規(guī)定:“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人?!?br/>第八條 土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 -
147****8477
房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交。
查看全文↓ 2019-09-25 15:31:57
一般來說一次征收的稅費不需要通過應交稅費科目核算吧,可以直接進入費用或者成本,而每年都需要計提的稅費要通過應交稅費科目核算
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148****5603
征稅對象、計稅依據(jù)、稅率和具體計算方法 (1)征稅對象: 土地使用稅的征稅對象是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)區(qū)域范圍內的土地,包括國家所有的土地和集體所有的土地。 (2)計稅依據(jù): 土地使用稅是以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。納稅人實際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為計稅依據(jù),尚未核發(fā)土地使用證書的,納稅人應據(jù)實申報土地面積,待土地面積測定后,按測定面積進行調整。 新征用的土地,按照下列規(guī)定繳納土地使用稅: ①征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅。 ②征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
查看全文↓ 2019-09-25 15:31:48
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耕地占用稅是一次征收的,也就是說不是每年交的。。。房產(chǎn)稅和土地使用稅需要每年上交。一般來說一次征收的稅費不需要通過應交稅費科目核算吧,可以直接進入費用或者成本,而每年都需要計提的稅費要通過應交稅費科目核算
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一。誰是納稅人法定意義上是肯定需要繳納的!根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》中華人民共和國國務院令第483號公布中的納稅人明確為“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人?!奔{稅人為你的公司。當然有些情況下出租人和承租人協(xié)商以后,由出租人去繳納,稅金部分計算了租金的部分。二。零租金的情況一般現(xiàn)在普遍都有這種情況,屬于一種避稅行為,但是城鎮(zhèn)土地使用稅是按照城市級別每平方米來征收,所以零租金的情況不影響你們繳納的金額。如果有租金的話就需要繳納房產(chǎn)稅了,另外建議財務方面把零租金的必要手續(xù)補充完善。否則稅務機關是不予認可這種情況的!必要的手續(xù)如:場所使用協(xié)議,雙方要簽字蓋章,個人要簽字,按手印的。三,結論是否繳納公寓住宅用于商業(yè)用途就涉及稅金了,不是商業(yè)用途的當然就不涉及了。
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每年都要交
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是需要每年都要繳納的。房產(chǎn)證辦理買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、 印花稅:房款的0.05% 。3、 交易費:3元/平方米 。4、 測繪費:1.36 元/平方米 。5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。房產(chǎn)證辦理賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米 。2、 印花稅:房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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