??高速公路占地需要繳納土地使用稅嗎？作用都有哪些呢？

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• 137****2029

  不需要，因?yàn)榻ㄔO(shè)高速公路屬于國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)工程
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:09:12
• 141****2445

  在建設(shè)過(guò)程中臨時(shí)性征地是需要交納土地使用稅的，當(dāng)然在地方政府有關(guān)系也能給予一定的政策優(yōu)惠

  查看全文↓ 2019-09-25 16:09:05
• 136****1247

  第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
  征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
  依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:08:42
• 151****7266

  根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于暫不征收省高速公路經(jīng)營(yíng)管理中心所轄高速公路有關(guān)地方稅收的批復(fù)》（蘇地稅函［2007］3號(hào)）的規(guī)定，對(duì)你中心所轄寧連公路、寧通公路、機(jī)場(chǎng)高速公路、通啟高速公路、寧淮高速公路（江蘇段）、寧蚌高速公路（江蘇段）的收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)自用的房產(chǎn)、土地，在2008年之前暫不征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，免征2006年車船使用稅。
  《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅車船使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定》（蘇稅三[87]11號(hào)）的規(guī)定，省交通廳工程管理局所屬的公路管理處（站）、航道管理處（站），系特種資金管理單位，收取的公路養(yǎng)路費(fèi)和航道養(yǎng)護(hù)費(fèi)，專門用于養(yǎng)護(hù)和改善公路、航道的一種事業(yè)費(fèi)，對(duì)其自有自用的房產(chǎn)，暫不征收房產(chǎn)稅。
  目前暫無(wú)有關(guān)公路收費(fèi)站房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅方面的其他優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:08:38
• 145****0744

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  國(guó)家修路，土地使用權(quán)是被國(guó)家收走了，國(guó)家不會(huì)對(duì)自己征稅的，因?yàn)槭亲岛陀叶档年P(guān)系，沒(méi)必要折騰。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:08:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高速公路占地需要繳納土地使用稅嗎
  答

  》第九條:鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。所以公路屬于減征而不是免征耕地占用稅、《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:下列土地免繳土地使用稅;　?。?）、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　?。?）、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　?。?）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　　（4）、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地等公共用地；　　（5）、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；　?。?）、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年； ．

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• 問(wèn) ??住宅用地需要交土地使用稅嗎？作用都有哪些呢？
  答

  是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。　　征收土地使用稅的作用：能夠促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益；能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級(jí)差收入；為企業(yè)和個(gè)人之間競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造公平的環(huán)境。　　土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額中國(guó)不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅

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• 問(wèn) ??養(yǎng)殖業(yè)免征土地使用稅嗎？作用都有哪些呢？
  答

  直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免繳土地增值稅。指專業(yè)用地，不包括副產(chǎn)品的加工場(chǎng)地和辦公生活用地。

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• 問(wèn) 高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少？
  答

  高速公路的征遷范圍一般為邊溝外側(cè)各1米,但由于綠色通道、三改、環(huán)保等因素,部分路段征遷寬度也會(huì)相應(yīng)有所變化。各條高速公路建設(shè)時(shí),各地政府均會(huì)按土地法的規(guī)定及當(dāng)?shù)鼐唧w情況,出臺(tái)具體的高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱被拆遷人:是指被拆遷房屋的所有人。 第二十四條:貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體由省自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 所以綜上所述可知,按新的拆遷管理?xiàng)l例,只要你是房屋的所有人,即使戶口不在當(dāng)?shù)?也是可以獲得賠償?shù)?一般情況下是跟你的戶口沒(méi)有太大的關(guān)系。 只是現(xiàn)在有些地方,為了新老交接,還是考慮原有的拆遷政策的延續(xù)性,有的地方仍然有保持一些戶口政策,不過(guò)大部分地區(qū)還是以評(píng)估價(jià)來(lái)決定賠償金額,也就是現(xiàn)在講的賠償是數(shù)磚頭,而不是人頭了

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• 問(wèn) 土地使用稅需要繳納幾次
  答

  需要根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）第二條規(guī)定，“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂?duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，等到開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢，土地使用稅的納稅義務(wù)也就終止了。

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