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一、根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》及《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》有關內(nèi)容，通過購房資格審核的家庭均可以參與申購項目的搖號工作?！ 《?、自住型商品住房項目取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號，確定購房家庭的選房順序。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，并對優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進行搖號，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號結果在住房城鄉(xiāng)建設委官方網(wǎng)站和項目銷售現(xiàn)場公示3天。搖號過程由公證機關全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，保證搖號程序的透明和公正性?！ ∪u號采用電腦隨機生成的方式分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭的選房順序號。對于久搖不中的購房家庭，我們也會與相關部門討論優(yōu)化方案。對于自住房出租現(xiàn)象也會建議相關部門加以規(guī)范。
全部5個回答>龍冠自住房怎么樣?自住房搖號編號怎么查
132****0198 | 2019-09-25 22:12:41
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134****2242
龍冠冠華苑合同存在霸王條款
查看全文↓ 2019-09-25 22:13:01
具體內(nèi)容如下：
主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質量或其他問題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規(guī)范和標準負責維修，維修時間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔賠償責任。買受人不得以查驗該商品房時發(fā)現(xiàn)其質量或其他問題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。”
合同中買賣雙方權責不對等，顯失公平
合同中賣方違約責任：
主合同第十四條逾期交房責任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金”；
主合同第三十二條產(chǎn)權登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
主合同第三十二條產(chǎn)權登記（二）轉移登記“2、因出賣人的責任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之壹的違約金，但違約金**高不超過買受人已付房價款的2%，出賣人不承擔其他賠償責任。
合同中買房違約責任： -
143****4422
我一期的。二期二選已經(jīng)賣完了。你可以關注一下，多問問銷售看看有沒有退的。
查看全文↓ 2019-09-25 22:12:57 -
141****4111
是奧北地區(qū)**大的建材城，人氣不錯，產(chǎn)品不錯，價錢比其它建材城便宜，生意也就比市區(qū)的建材城相對好一些。只是班車是固定時間，司機素質有點差
查看全文↓ 2019-09-25 22:12:53 -
147****3687
繼昨日朝陽自住房東洲家園公開銷售火爆售罄后，今天，位于昌平北七家的自住房龍冠·冠華苑一期，剩余102套房源也公開銷售。據(jù)小編在現(xiàn)場了解到的消息，房源僅2小時全部售罄。剩余所有房源中約65平1居2套，約84平到89平2居100套。
查看全文↓ 2019-09-25 22:12:48
龍冠·冠華苑位于昌平北七家。項目共計4703套自住房，是到現(xiàn)在為止房源供應**多的自住房項目。項目東側為都市快速路（立湯路），全南北朝向戶型。目前昌平南邵、北七家等六環(huán)周邊區(qū)域商品房報價普遍在2萬至2.5萬元/平，五六環(huán)之間的回龍觀區(qū)域房價已達到3萬元，想在昌平找到19000元/平方米左右的新建商品房確實已經(jīng)很難了，這也是項目火爆售罄的根本原因。
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▲項目效果圖金隅大成·金成雅苑與已售罄的自住房——金地·悅景臺僅一路之隔，在該項目北側。這個地段配套完善程度，是順義自住房扎堆區(qū)中**高的一個?！傲憔嚯x”物美大賣場，3站地換乘15號線地鐵，1公里內(nèi)的知名**等等，都是順義自住房中少見的加分項。自駕出行，可快速抵達順義城區(qū)、國門商務區(qū)、望京等多個成熟商圈。▼金隅大成·金成雅苑自住房共有6棟樓：4、5、6、8、9、10號樓。其中4、10號樓臨街，5、8號樓視野效果**佳。自住房地上建筑面積約4.7萬平方米，套型主要為約65平方米一居30套，約82平方米兩居104套，約85-88平方米三居390套，銷售均價19000元/平方米。▼
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一、根據(jù)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》及《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》有關內(nèi)容，通過購房資格審核的家庭均可以參與申購項目的搖號工作。 二、自住型商品住房項目取得預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號，確定購房家庭的選房順序。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，并對優(yōu)先購買家庭和其他符合條件的購買家庭分別進行搖號，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號結果在住房城鄉(xiāng)建設委官方網(wǎng)站和項目銷售現(xiàn)場公示3天。搖號過程由公證機關全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，保證搖號程序的透明和公正性。 三、搖號采用電腦隨機生成的方式分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭的選房順序號。對于久搖不中的購房家庭，我們也會與相關部門討論優(yōu)化方案。對于自住房出租現(xiàn)象也會建議相關部門加以規(guī)范。 相關政策咨詢問題，您也可以登錄市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站
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北七家尚未網(wǎng)申的自住房還有綠地遠洋和金融街聯(lián)合體兩個地塊。
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關鍵看你中簽表里，是多少號，有你名字也無用，所謂的搖號，就是把所有人重新排一下順序而已。不是說從所有申購者中，搖出出售的房屋對應的人數(shù)。
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