吉屋網 >房產問答 >房屋類型 >置換房 >詳情

動遷安置房可以公積金貸款嗎？清楚的能否都說下哈？

133****5147 | 2019-09-26 10:23:34

已有4個回答

  • 148****3162

    一般是可以的。
    　　公積金貸款條件：

    　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

    　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

    　　3、在行政區(qū)域內購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;

    　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

    　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

    查看全文↓ 2019-09-26 10:24:27
  • 143****0351

    凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務的，均需提供以下材料：（都必須出示原件并提交3份復印件）
    　　1、夫妻雙方身份證；
    　　2、戶籍證明；
    　　3、結婚證(未婚證明)；
    　　4、收入證明；
    　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水；
    　　6、房屋登記信息證明；
    　　7、拆遷安置協議；
    　　8、首期付款憑據、銀行對賬單；
    　　9、管理中心要求的其他材料。

    查看全文↓ 2019-09-26 10:24:00
  • 133****1624

    只要單位和個人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年（含）以上，即可申請辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。
    拆遷安置房，只有在能辦理產權抵押的情況下，才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房抵押貸款的安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產權證也是業(yè)主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
    對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業(yè)主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
    建議你購買安置房要慎重。

    查看全文↓ 2019-09-26 10:23:54
  • 158****5056

    拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：
    　　1、具有行政區(qū)域內常住戶口或有效居留身份；
    　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上；
    　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；
    　　4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；
    　　5、有穩(wěn)定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
    　　6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

    查看全文↓ 2019-09-26 10:23:48

相關問題