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1、增加必不可少的開關和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。2、更換鋁合金或塑鋼門窗木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。3、粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。4、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。5、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
全部5個回答>舊房改造的程序是怎么樣的？有哪些需要注意的？
155****4404 | 2019-09-26 23:16:00
已有5個回答
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154****9122
1、舊房改造后一定要為洗手間和廚房做閉水試驗
查看全文↓ 2019-09-26 23:16:44
2、水、電改造。（檢測設備是老化，布局是否合理，是否滿足當前生活需要）
防水施工
(1)刷第一遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規(guī)定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短防水的效果會大打折扣，所以裝修業(yè)主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)閉水試驗。閉水試驗時，地面**高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房**好從主管道分水閥以內全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，**好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，**好用打壓設備進行打壓測試。_
(3)在水路改造完成后，用打壓機對水管再進行打壓測試。
電路改造
電路改造的工程程序：施工人員對照設計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
3、粉刷墻面，打底是關鍵
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
5、增加必不可少的開關和插座
6、做好消毒工作，保持室內空氣流通 -
146****6122
舊房改造裝修的基本流程是：整體規(guī)劃——主體拆改——施工階段——驗收階段。下面我們來看看二手房裝修注意事項；
查看全文↓ 2019-09-26 23:16:36
一，注意承重結構不能夠破壞
很多的二手房重新裝修時候業(yè)戶會發(fā)現(xiàn)格局不如現(xiàn)在的房屋格局，所以很多的業(yè)戶會選擇改變房間的格局，在改變房屋的格局的時候會涉及到很多承重的結構，有的業(yè)戶不管使用性和安全性，單純的考慮美觀性能，導致房屋的安全性被破壞，使整棟房屋發(fā)生結構危險
二，不能隨意改變房屋的使用功能
裝修二手房屋的時候，業(yè)戶為了自己使用的方便或為了房屋達到一定的美觀效果，將原有房屋的使用功能隨意的改變，比如將原有的觀景陽臺改變成廚房，將原有的衛(wèi)生間擴大。這樣做的危害有很多，比如觀景陽臺的屋面承重和廚房的承重原設計數(shù)值不一樣大，改變后的承重發(fā)生變化，對整體的安全會導致影響。將衛(wèi)生間面積擴大，除了擴大后新建的墻體對地面的樓板有荷載有要求，相關的防水，下水等都有對應的要求，一個環(huán)節(jié)考慮不到都會對自己的生活和他人的生活造成不變和危害
三，不要在預制的混凝土空心樓板上打空安裝預埋件
原有的房屋如果是預制的混凝土空心樓板（過去叫做大板的樓板），不能在上面打孔做預埋件，導致的后果有兩個：第一是容易對原有的樓板承重造成破壞。第二是安裝的預埋件不牢固容易導致脫落
四，不能隨意拆改燃氣，暖氣等配套設施
二手房的管道一般和裝修有沖突，很多的業(yè)戶為了美觀就讓管道和設備工程順應裝修的需要，但是這樣做會對相關的設施的正常使用造成影響，發(fā)生嚴重的后果，比如漏水，漏氣等
五，二手房屋原有的墻面應該做必要的處理
原有的房屋墻面上如果是大白乳膠漆的，建議鏟除后重新涂刮大白，因為原有的大白以前生活的過程中會出現(xiàn)破損和污染的情況，重新裝修的時候如果在以前的基層上再上大白乳膠漆容易導致起皮或黃變等現(xiàn)象
六，二手房屋裝修注意文明施工
二手房屋在裝修的過程時候，相應的樓上樓下的鄰居都已經(jīng)入住，不要造成施工的擾民，影響他人的休息，建議在裝修以前提前和周圍的鄰居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗語說的好---遠親不如近臨嘛，不要為了裝修整的鄰里不和就犯不著了。
關于二手房裝修的相關知識就與您分享到這里了，建議您裝修前先了解一些裝修的知識，這樣對你的裝修是很有幫助的。 -
145****0766
舊房改造裝修步驟
查看全文↓ 2019-09-26 23:16:28
明白結構，無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結構，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際沖突時。
安全出發(fā)，無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設計師考慮問題時，留個神
設計的**終目標是供居住者滿意。其中當設計跟功能出線矛盾時， 應當雙方換位思考，互相結合一體，考慮周全方可行動。
拆除工程，明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作
隱蔽工程，隱蔽工程是**麻煩，水電預埋，**頭疼的地方。因為隱蔽性強，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗收工作，一點也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時的便宜。 -
137****1304
舊房改造注意事項有哪些
查看全文↓ 2019-09-26 23:16:23
不要把所有的舊家具換掉，舊房改造時，可以不需要把所有的家具都換掉，對于那種質量完好，只是表面有些陳舊的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了，還可以節(jié)省很多錢。
不要亂砸房屋結構，很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是磚混結構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，要避免打掉承重墻，否則會留下嚴重的安全隱患。
老化水管、電路一定要換掉，因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。
避免做大吊頂，一般來說，住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使樓層更低，過低的室內空間會使室內采受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/span> -
135****7911
房子住久了會產生很多問題，舊房子不僅是電水路管道出現(xiàn)了老化，墻面發(fā)黃，嚴峻的還會危害到人身安全。所以很多人會把舊房子從頭改造一遍。舊房改造裝修步驟有哪些呢？
查看全文↓ 2019-09-26 23:16:16
舊房改造是指對舊房進行改造。翻新的主要原因是原來的房屋規(guī)劃不合適，不能滿足人們的需要。它需要對住宅空間的總體布局進行更新。
那么，舊房改造裝修步驟是什么？舊房改造裝修步驟包括很多方面。首先，一些舊裝飾品必須拆除。改造的第一批工程之一是其結構和水電。其次，要調整計劃生育的空間結構，拆除圍墻和屏障。根據(jù)空間功能和未來生活習慣，再次進行水電改造。
如果房子沒有損壞，不需要大修的話，舊房改造裝修步驟就會少得多，而且需要簡單的改變。如果房子的式樣和硬件能滿足我們日常生活的需要，不需要大修，那么我們就應該改變房子。一般來說，這種情況只需要從零開始進行墻頂、地板和石蠟拋光、家具更換等。
如果現(xiàn)有的裝修由于老房子的壽命長而不能滿足人們的日常生活，那么它需要從一開始就進行裝修。一般來說，從零開始裝修的過程和新房子裝修的過程是一樣的。在裝修之前，這所舊房子需要拆除。這個步驟類似于新房子的裝飾。根據(jù)規(guī)劃圖紙，拆除后的老房子從零開始進行裝修，包括鋪地板、粉刷墻面、貼磚、吊頂設備等。
此外，在舊房改造裝修過程中還應注意一些事項。例如，在新管道與舊管道連接之前，必須檢查舊管道是否被疏通；在舊管道更換之前，必須對墻體進行底部處理，盡可能去除原來的管道，然后刷乳膠漆以確保新管道的穩(wěn)定性；許多不合理的布局原有管道可能受到腐蝕，因此裝修人員需要檢查整個水路。檢查并等待。
相關問題
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一、了解物業(yè)管理規(guī)定對于新房裝修，大家都知道需要到物業(yè)去申請報備，而對老房子就容易忽視這個問題，老房裝修所涉及到問題相對來說較多，大家在進行裝修前，一定要到物業(yè)了解一下相關的規(guī)定，了解一下拆改的注意事項、垃圾清理、物料搬運、裝修噪音等。 二、了解房屋結構狀況很多的老房子大多原有的設計結構都不怎么合理，特別是一些2000年以前的老房子，廚衛(wèi)空間小、客廳面積小等，因此在進行二次裝修時，大多會進行結構拆改，而進行結構拆改的前提是必須對房屋墻體結構狀況進行了解，分清楚哪些是屬于分清楚房屋哪些是承重墻、哪些是輕體墻、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的結構主要有如下一些方面：1、室內的所有的承重墻禁止拆除；2、建筑外墻禁止拆除（無論是否是承重墻）；3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；4、禁止連接陽臺的磚、混凝土墻體；5、禁止擴大原有承重墻體上的門窗洞口尺寸；6、室內的下水主管道、廚房煙道及衛(wèi)生間通風管道。三、了解房屋電路線管的敷設狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設計不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進行設計規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設的電路管線質量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎上進行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設計是否合理？3、室內的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設是否符合要求？四、了解原有房屋的上下水管線敷設狀況本項主要包括如下：進水管的位置、廚房及衛(wèi)生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛(wèi)頂部的下水管的高度等、水路管線明裝還是暗埋敷設方式等。五、了解廚衛(wèi)煙道通風管道是否通暢很多的老房子，由于某些違規(guī)裝修施工，煙道或中塞入了很多的建筑垃圾，導致排煙不暢，或者直接將煙道或通風管道拆除了，對此問題，**好在裝修前測試一下煙道/通風管道的排煙通風效果，同時了解一下樓上樓下是否有鄰居違規(guī)拆改煙道通風管道的問題。六、了解室內墻面及頂面處理層質量狀況老房子大多會出現(xiàn)墻頂面開裂空鼓脫層、發(fā)霉等問題，在重新進行裝修時需要重新進行處理。檢查的主要有幾個方面：墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層是否固化強度如何，是否存在空鼓脫層、墻體表面膩子的耐水性能如何。對于基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話，建議是將其鏟除掉后續(xù)重新進行墻頂面基層處理。七、對房屋地面進行檢查這里主要包括樓板的厚度、地面管線暗埋情況、廚衛(wèi)地面是否有高出室內客廳臥室的墊層、陽臺地面是否做了墊層處理等。八、陽臺墻體是否做過保溫處理對于2000年以前的老房子，大多陽臺墻體未做保溫處理。對于北方冬天地區(qū)而言，建議是在陽臺內側后續(xù)進行保溫處理，然后再做飾面層的貼磚或者刷漆處理。九、檢查窗戶質量狀況老房子的窗戶材質大多以平開的鐵質、平開或推拉的塑鋼窗為主，相比較現(xiàn)今常用的斷橋鋁窗戶而言，其密封、保溫、隔音性能較差，建議重裝的話，對原有的窗戶進行更換。但是此項改造更換，是一項較大的費用支出，需要提前做好了解。十、協(xié)調好鄰里關系對于新房而言，大多都是同時裝修，都沒有入住，也就是不存在著噪音擾民的問題，而對于老房子而言，由于隔壁左右、樓上樓下鄰居都已經(jīng)入住，在進行施工的過程中，物料搬運、垃圾清理、裝修噪音都會對鄰居的生活造成一定的影響，應提前與鄰居進行溝通，打好招呼，以避免因裝修引起不必要的鄰里糾紛。
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在目前房價越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，所以進行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢?下面昆 明二 十四 城裝 飾就給大家介紹一下房屋改造裝修的6大要點：1不要把所有的舊家具換掉如果業(yè)主的房子使用過幾年后進行裝修改造，那么業(yè)主在自己進行房屋裝修的時候沒有必要把全部的家具都替換掉，有些家具外觀質量還是完好的，只是看起來有些陳舊，可以將這些家具重新進行油漆翻新即可，如果是質量出現(xiàn)問題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。2不要亂砸房屋結構許多老房子都存在戶型面積比較小。功能區(qū)分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時許多老房子是采用磚混結構的，在進行墻體改造的時候，首先需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生嚴重的安全問題。3墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造在我們對房屋的地面、門窗、水電進行改造的時候，一定要請專門的施工來進行裝修改造，因為這三項對房屋的質量起著關鍵的作用，在對這三項進行改造的時候，一定要對房屋進行檢查，看一下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。4避免做大吊頂有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內高度比較低，如果做了大吊頂會導致室內空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此**好還是做中小型吊頂比較好。5不要把陽臺當廚房用因為舊房的空間有限，因此許多業(yè)主利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時候，為了使室內空間更加寬敞，就會將廚房移至陽臺，這樣雖然室內面積增加了，但是會導致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會給日后生活造成不必要的麻煩。6老化水管、電路一定要換掉因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查一下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。以上就是關于房屋改造裝修要注意的相關介紹，希望能夠給大家在房屋改造時提供一些幫助，我們進行房屋改造的時候，**好先請專業(yè)人員進行合理的規(guī)劃，避免改造的時候出現(xiàn)任何問題.
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一、基礎設備不能改房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮墻，承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。二、違規(guī)拆改不可取雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻，這些都不能違規(guī)鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結構，降低整個房子的安全系數(shù)。
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了解房屋電路線管的敷設狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設計不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進行設計規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設的電路管線質量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎上進行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設計是否合理？3、室內的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設是否符合要求？
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