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關(guān)于房屋所有權(quán)問(wèn)題有誰(shuí)清楚？

152****4188 | 2019-09-26 23:45:09

已有5個(gè)回答

  • 158****2946

    首先賣(mài)給的乙是不受任何法律保護(hù)的，因?yàn)樵跊](méi)過(guò)戶(hù)前賣(mài)的，第二次交易是丙，丙是正常的手續(xù)并過(guò)戶(hù)了，可丙沒(méi)住幾天又受到丁的脅迫并進(jìn)行了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，可丁呢看市場(chǎng)好又想賣(mài)給戊，如果進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移了那就變成戊的了，其中**受傷害的就是乙了。

    查看全文↓ 2019-09-26 23:45:57
  • 135****9281

    不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，是以登記為準(zhǔn)的，登記在誰(shuí)的名下，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的。

    產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)對(duì)自己的房屋進(jìn)行處分，他人無(wú)權(quán)干涉。

    你們之間簽訂的協(xié)議，不受法律保護(hù)。

    建議你通過(guò)其它的渠道解決資金問(wèn)題。千萬(wàn)不要這樣做。否則，一旦你朋友反臉，將會(huì)給你帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

    查看全文↓ 2019-09-26 23:45:40
  • 156****3245

    房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記確權(quán)，現(xiàn)在房屋登記在你們家名下這房子不管誰(shuí)在占用但產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你們家的，這個(gè)你不用擔(dān)心。
    你們作為產(chǎn)權(quán)人可以訴訟村委會(huì)和那個(gè)住在里面的人家要求他們限期讓房，到時(shí)法院會(huì)作出調(diào)解或判快的。你們家有原先的法院判決書(shū)作為證據(jù)，村委用房抵債應(yīng)該要將房屋騰空讓出才符情理呀。

    查看全文↓ 2019-09-26 23:45:35
  • 135****1716

    既然房產(chǎn)證是你家的就是你家的，他們家就算住多久都不影響產(chǎn)權(quán)。
    你們家可以要求對(duì)方搬離，但希望能講究一下方式方法，畢竟大家都是鄉(xiāng)親

    查看全文↓ 2019-09-26 23:45:30
  • 145****1696

    按照物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的，正常情況下只能通過(guò)贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的方式變更房屋的所有權(quán)，所以你們不用擔(dān)心，房子永遠(yuǎn)都是你們的
    你**好現(xiàn)在弄清楚那家人是為什么住在那里，如果他們當(dāng)初是租的村里的房子，你們有權(quán)管他們要租金，如果他們簽訂的是無(wú)固定期限的租賃合同，你們隨時(shí)都可以要求那家人搬離。如果不是租賃的關(guān)系，你們也隨時(shí)可以要求他們搬離。房子是你們的，你們有權(quán)力決定誰(shuí)住在那里，如果他們不同意，可以找村里調(diào)解，調(diào)解不成就只能起訴了。

    查看全文↓ 2019-09-26 23:45:23

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。1、占有：是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)；占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒(méi)有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬腥苏加小⒑戏ㄕ加泻头欠ㄕ加?、善意占有與非善意占有。2、使用：是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件：（1）無(wú)損于房屋的本質(zhì)。（2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。3、收益：產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利；如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。4、處分：是產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。如依法對(duì)自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)與、拆除等。處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)**根本的權(quán)利。處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使（法律上有特別規(guī)定的除外）。5、期限：房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。其中，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，即權(quán)利人不需要他人積極行為的協(xié)助就可以直接實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)力。

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  • 答

    首先，這樣做有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵诶婷媲埃ㄥX(qián)），人犯了太多的錯(cuò)誤，建議找一個(gè)公證人在加上當(dāng)時(shí)的票據(jù)、協(xié)議，多少有保障，有法律效力，但一旦那樣做，既耗時(shí)又耗力。夫妻要保險(xiǎn)點(diǎn)，因?yàn)榭梢愿?，手續(xù)費(fèi)很少，幾百元。

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  • 答

    看你爺爺有沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)繼承的遺書(shū)，如果沒(méi)有遺書(shū)，現(xiàn)在兒女都有繼承權(quán)的

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  • 答

    除非有婚前協(xié)議，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律以約定為準(zhǔn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期所得財(cái)產(chǎn)一般意義上都認(rèn)為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。即使產(chǎn)權(quán)證上登記的姓名是女方，但是女方不得隨意處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，否則將承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。我國(guó)《婚姻法》十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。因?yàn)橛谢榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議公證。所以受法律保護(hù)。是例外。其他都以婚姻關(guān)系存續(xù)期為前提。若是沒(méi)有婚姻登記，如同居等，是不存在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的。已作回答，謝謝采納。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    1、網(wǎng)上查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。2、利用權(quán)證查詢(xún)。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢(xún)是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢(xún)。3、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢(xún)。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)。4、司法機(jī)關(guān)查詢(xún)。有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢(xún)、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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