??租的門面房漏水可以要求退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 147****0074

  這要看你漏水程度，還有當(dāng)初租房合同，不過這個已經(jīng)屬于房東對你們之間的合作有欺瞞行為了，看樓主和房東怎么談了
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:09:27
• 155****4433

  法律上有明確規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行出租物的維修義務(wù)，如通知了還不修，租房者是有權(quán)退房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:09:24
• 135****2021

  現(xiàn)在主要是聯(lián)系房東，把你現(xiàn)在的情況告訴他，先商量一下解決辦法，如果有合同條款可依**好，沒有的話就只能協(xié)商了。主要是人性化，需要打動房東，就看你的口才了。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:09:20
• 134****6937

  關(guān)鍵在于漏水原因。如果因出租的房屋的問題造成漏水（例如：水管老化等），承租人無法使用房屋的責(zé)任在你，承租人可以要求修復(fù)并賠償由此造成的損失；如果因承租人使用不當(dāng)造成跑水，修復(fù)責(zé)任由承租人承擔(dān)。以上意見，僅供參考。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:09:16

相關(guān)問題

• 問 租的門面房漏水可以要求退房嗎
  答

  可以，是你的權(quán)利

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• 問 ??小區(qū)車位更改可以要求退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位價格昂貴，很多時候是重金難求，因為小區(qū)面積有限，車位有限，這也造成了很多開發(fā)商不合理買賣，很多業(yè)主不清楚相關(guān)法律法規(guī)，在車位購買方面經(jīng)常出現(xiàn)糾紛和困惑。下面總結(jié)五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：一，看能否辦理產(chǎn)權(quán)證。業(yè)內(nèi)人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證，若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫**長有效期只有20年。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！比?，人防車庫禁止買賣。根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程等配套設(shè)施也是禁止買賣的，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權(quán)出售。

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• 問 ??門面房貸款利率怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商鋪按揭貸款必須**50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn)，貸款額度一般是房產(chǎn)評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。這樣比較的話，你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。

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• 問 ??門面房不交房租怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有合約，你可以要求房東要么繼續(xù)履行合約租你房子，或者不租你房子了賠償你一筆違約金。

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• 問 ??可以退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1項規(guī)定：商品房買賣合同簽訂后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同行為不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同。情形二、商品房預(yù)售許可證存在欺詐《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條第1項規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，買受人可以請求解除合同。情形三、售賣方故意隱瞞房屋存在抵押事實《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條第2項規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，買受人可以請求解除合同。

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