??問下各位網(wǎng)友復(fù)式的物業(yè)費(fèi)多少？

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• 138****3980

  復(fù)式樓物業(yè)費(fèi),國家法律條例規(guī)定是統(tǒng)一按建筑面積計(jì)算收費(fèi)。你們可以要求按照產(chǎn)權(quán)證上的面積來計(jì)算物業(yè)費(fèi)。小區(qū)內(nèi)出售的停車位,應(yīng)當(dāng)是有產(chǎn)權(quán)證的,一般是40年的產(chǎn)權(quán)。簽合同時(shí)注意陷阱了。

  查看全文↓ 2019-10-08 00:43:55
• 134****4915

  復(fù)式樓物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-10-08 00:43:43
• 138****6268

  2.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。第三十五條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。根據(jù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《房屋測量規(guī)范》的規(guī)定，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
  根據(jù)以上規(guī)定，對(duì)于復(fù)式樓二層如何收取物業(yè)費(fèi)的問題，按前期物業(yè)服務(wù)合同或者物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行，沒有具體約定的，如果按住宅建筑面積收取物業(yè)費(fèi)，以房產(chǎn)證所載面積作為物業(yè)費(fèi)計(jì)算依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-10-08 00:43:31

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友宿遷尚陽城物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  銷售信息開盤時(shí)間2013年12月入住時(shí)間2013年12月31日價(jià)格詳情均價(jià)7000元/平米咨詢電話400-660-3885轉(zhuǎn)80011售樓地址匯文**東側(cè)。售樓許可證已辦理建筑信息產(chǎn)權(quán)年限70年戶型一居41平米、二居88平米、三居120—146平米、三居120平米、三居137平米、三居141平米、三居143平米、四居137平米、四居155平米、四居175平米、四居230平米建筑面積3100000平米占地面積250000平米建筑類別建筑綜合體、高層、小高層、多層、獨(dú)棟別墅、塔樓裝修情況非毛坯樓層狀況高層住宅、花園洋房建筑及園林設(shè)計(jì)廣東棕櫚園林承建商江蘇南通三建集團(tuán)有限公司代理商中國新聯(lián)康代理公司景觀設(shè)計(jì)江蘇政泰設(shè)計(jì)院物業(yè)信息物業(yè)類別住宅、別墅、商鋪容積率1.29綠化率35%供水城市自來水供氣天然氣管道到戶供暖暫無信息寬帶用戶入住后自己開通物業(yè)公司開發(fā)商自己做物業(yè)顧問公司開發(fā)商自己做物業(yè)費(fèi)2元/平方米·月 開發(fā)商自己做頂級(jí)物業(yè)停車位一期項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位共1080個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位共計(jì)1943個(gè)

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友中山中澳春城物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  樓盤名 中澳春城 [1] 別 名 中澳·春城 城 市 中山市 城 區(qū) 坦洲鎮(zhèn) 板 塊 坦洲鎮(zhèn) 樓盤地址 環(huán)洲南路131號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 建筑面積 268000平方米 占地面積 8900平方米 總戶數(shù) 3052 綠化率 30 容積率 2.5 戶型面積 91.08~119平方米 產(chǎn)權(quán)類型 商品房 產(chǎn)權(quán)年限 70年 開發(fā)商 中山市春城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)公司 中山市中澳物業(yè)管理有限公司 物業(yè)費(fèi) 2.4/平方米*月

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友大港海天園物業(yè)費(fèi)多少?
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  物業(yè)類型：公寓物業(yè)費(fèi)：1.20元/平米/月總建面積：暫無數(shù)據(jù)總戶數(shù)：暫無數(shù)據(jù)建造年代：2012年停車位：866容 積 率：1.6綠化率：42%(高)開 發(fā) 商：天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)有限公司物業(yè)公司：天津市萬潔物業(yè)管理有限公司

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• 問 ??想問下各位網(wǎng)友前期物業(yè)費(fèi)要交多少?
  答

  物業(yè)費(fèi)并不是一定要一年交清，只要和物業(yè)協(xié)商得當(dāng)，按月繳納、按年繳納都可以。按照我國法律規(guī)定，物業(yè)公司**多只能預(yù)收一年的物業(yè)管理費(fèi)。大部分的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和水電一樣，都是按月繳納的。拓展資料：從業(yè)主的角度來說，物業(yè)費(fèi)并不是必須要在一年內(nèi)交清的。如果在買房之時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了合同，約定了要在一年內(nèi)交清物業(yè)管理費(fèi)，那么，在這種情況下則是必須要在一年內(nèi)交清的。然而，實(shí)際生活中更多的情況下卻并沒有簽訂此合同，物業(yè)公司向業(yè)主提出的繳納一年的物業(yè)費(fèi)只是一個(gè)邀約，業(yè)主可以拒絕，轉(zhuǎn)而同物業(yè)公司協(xié)商，雙方訂立一個(gè)新的合約，重新確定繳納時(shí)間即可。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（六個(gè)月以上）不入住的空置物業(yè)及入住后長期（六個(gè)月以上）不使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)事先書面向物業(yè)管理企業(yè)說明備案，按規(guī)定（約定）公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 ??問下各位網(wǎng)友晉城匯邦小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  匯邦現(xiàn)代城位于原晉鋼生產(chǎn)區(qū)，西接晉城西環(huán)路，北鄰新市西街，東倚景西路，5分鐘到達(dá)市區(qū)**繁華的商業(yè)地帶，交通便利，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目占地面積146667平方米，總建筑面積550000平方米，以園林景觀為特色，園林景觀占地120畝。樓盤名 匯邦現(xiàn)代城 城 區(qū) 原晉鋼生產(chǎn)區(qū) 物業(yè)類別 普通住宅 建筑形式 塔樓,高層 建筑面積 550000平方米 占地面積 146667平方米 總戶數(shù) 3000 綠化率 55% 容積率 2.5 產(chǎn)權(quán)類型 大產(chǎn)權(quán)房 產(chǎn)權(quán)年限 70 開發(fā)商 山西匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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