個(gè)體戶需要交房產(chǎn)稅嗎？需要交哪些稅費(fèi)？

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• 147****6264

  個(gè)體戶需要交的稅費(fèi)：
  
  一、查賬征收的：
  
  1、按營(yíng)業(yè)收入交5%的營(yíng)業(yè)稅（營(yíng)業(yè)稅已退出歷史，不在增收）；
  
  2、附加稅費(fèi)：
  
  （1）城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%繳納；
  
  （2）教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%繳納；
  
  （3）地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的1%繳納；
  
  （4）按個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅，實(shí)行5%-35%的的超額累進(jìn)稅率。
  
  核定征收的稅務(wù)部門(mén)對(duì)個(gè)體工商戶一般都實(shí)行定期定額辦法執(zhí)行，也就是按區(qū)域、地段、面積、設(shè)備等核定給你一個(gè)月應(yīng)繳納稅款的額度。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:25:21
• 132****6669

  個(gè)體戶一般是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)其所在位置規(guī)模員工人數(shù)銷(xiāo)售商品等等來(lái)估算你的銷(xiāo)售額，然后再給定稅。
  
  不論當(dāng)月的收入多少，有無(wú)收入都要按定稅金額來(lái)交稅，個(gè)體工商戶為定額稅由稅務(wù)專(zhuān)管員根據(jù)以上情況核定。
  
  個(gè)體戶一般為增值稅的小規(guī)模納稅人，納稅辦法由稅務(wù)確定：
  
  查賬征收的，按營(yíng)業(yè)收入交5%的營(yíng)業(yè)稅
  
  附加稅費(fèi)：
  
  1、城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅的7%繳納；
  
  2、教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的3%繳納；
  
  3、地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅的1%繳納；
  
  4、按個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅，實(shí)行5%-35%的的超額累進(jìn)稅率。
  
  個(gè)體工商戶納稅標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、銷(xiāo)售商品的繳納3%增值稅，提供服務(wù)的繳納5%營(yíng)業(yè)稅。
  
  2、同時(shí)按繳納的增值稅和營(yíng)業(yè)稅之和繳納城建稅、教育費(fèi)附加。
  
  3、還有就是繳納2%左右的個(gè)人所得稅了。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:25:14
• 143****0869

  房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)：
  
  房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。
  
  房產(chǎn)的計(jì)稅余值：
  
  1、按稅法規(guī)定，對(duì)于納稅人自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。
  
  2、所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。
  
  3、這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。因此，凡是在個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。
  
  若個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中沒(méi)有記載房屋原價(jià)的，或者個(gè)體戶沒(méi)有進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)，確定房屋原值。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:25:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)體戶需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  一、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 （一）房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定，對(duì)于納稅人自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。 這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。因此，凡是在個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。若個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中沒(méi)有記載房屋原價(jià)的，或者個(gè)體戶沒(méi)有進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)，確定房屋原值。在具體確定房產(chǎn)原值時(shí)，房產(chǎn)原值應(yīng)當(dāng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，包括：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備，各種管線如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線，電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等。按照規(guī)定，屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從**近的探視井或三通管算起，電燈網(wǎng)、照明線應(yīng)從進(jìn)線盒聯(lián)結(jié)管算起。按照規(guī)定，納稅人對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。 （二）租金收入 按照規(guī)定，對(duì)于出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其他形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。 二、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率，從價(jià)計(jì)征。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，年稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12％。 三、房產(chǎn)稅的計(jì)算方法 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： （一）按房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1.2％ （二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）

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• 問(wèn) 個(gè)體戶交房產(chǎn)稅嗎? 個(gè)體戶交稅怎么交 交多少
  答

  一、個(gè)體戶的定義：個(gè)體戶（個(gè)體工商戶），是指有經(jīng)營(yíng)能力并依照《個(gè)體工商戶條例》的規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的公民?！秱€(gè)體工商戶條例》第2條第1款規(guī)定:"有經(jīng)營(yíng)能力的公民，依照本條例規(guī)定經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，為個(gè)體工商戶。二、個(gè)體戶稅：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定，自2009年1月1日起，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3% 。 增值稅按不含稅銷(xiāo)售額依3%征收率計(jì)算繳納增值稅， 不含稅銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷（1+征收率） 應(yīng)納增值稅=不含稅銷(xiāo)售額×3% 比方說(shuō)。某件商品你的標(biāo)價(jià)是1030，不含稅銷(xiāo)售=1030÷（1+3%）=1000元。應(yīng)交增值稅=1000×3%=30元 增值稅由國(guó)稅征收 以下稅費(fèi)由地稅征稅：2、營(yíng)業(yè)稅按照咨詢業(yè)務(wù)收入依照5%稅率計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅稅額+營(yíng)業(yè)稅稅額依城建稅稅率計(jì)算繳納；（城建稅稅率：在城市7%；縣城、建制鎮(zhèn)的5%；不在城市、縣城、建制鎮(zhèn)的1%）。4、教育費(fèi)附加按增值稅稅額+營(yíng)業(yè)稅稅額依3%費(fèi)率計(jì)算繳納。5、個(gè)人所得稅按個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。 但，對(duì)于個(gè)體戶普遍采取附征的辦法，附征率一般在1%-3%之間，普遍在2%左右。應(yīng)納個(gè)人所得稅=應(yīng)稅銷(xiāo)售額×附征率。 至于要交多少稅，就要看您的銷(xiāo)售貨物的銷(xiāo)售額和咨詢業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額是多少。一般稅務(wù)局會(huì)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確定定額，并下達(dá)“核定定額通知書(shū)”給您的。

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• 問(wèn) 哪位知道個(gè)體戶需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。房產(chǎn)的計(jì)稅余值：1、按稅法規(guī)定，對(duì)于納稅人自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。2、所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。3、這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。因此，凡是在個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。若個(gè)體戶“固定資產(chǎn)”賬簿中沒(méi)有記載房屋原價(jià)的，或者個(gè)體戶沒(méi)有進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)，確定房屋原值。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶交房產(chǎn)稅嗎? 哪位知道個(gè)體戶要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  不是的。個(gè)體戶是否需要交稅，要看營(yíng)業(yè)額是否超過(guò)起征點(diǎn)，起征點(diǎn)以下不必交稅。起征點(diǎn)以上，則需要按規(guī)定繳納稅款。營(yíng)業(yè)稅的起征點(diǎn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府，在下列財(cái)政部統(tǒng)一規(guī)定的幅度內(nèi)確定： 經(jīng)營(yíng)商品零售業(yè)務(wù)的，月銷(xiāo)售收入額200～400元; 經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)的，月?tīng)I(yíng)業(yè)收入額120～200元;從事臨時(shí)經(jīng)營(yíng)的，每次 (日) 營(yíng)業(yè)收入額15～30元。

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• 問(wèn) 個(gè)體戶要交房產(chǎn)稅嗎? 哪位知道個(gè)體戶要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  個(gè)體工商戶的交稅是要看營(yíng)業(yè)額的多少，在起征點(diǎn)以下的不用交稅，超過(guò)了是要效稅的。個(gè)體工商戶交稅標(biāo)準(zhǔn)第一、2萬(wàn)元以下免稅，指的是企業(yè)或非企業(yè)性單位；稅種是增值稅、營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于個(gè)體戶來(lái)講，適用起征點(diǎn)的規(guī)定；營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額5000-20000元；按次納稅的，為每次（日）營(yíng)業(yè)額300-500元。省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。第二、個(gè)體工商戶還會(huì)涉及個(gè)人所得稅，適用個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得。如果查賬征收，若是虧損，則不用繳納；如果核定征收，則依稅務(wù)機(jī)關(guān)核定定額繳納，與實(shí)際盈虧無(wú)關(guān)（既然沒(méi)有賬目，也就反映不出實(shí)際盈虧）。第三、如果營(yíng)業(yè)稅達(dá)不到起征點(diǎn)，則城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等附征稅費(fèi)一并減免。如果月收入在5000元以下的，是免征增值稅或營(yíng)業(yè)稅，城建稅、教育費(fèi)附加也免征。第四、如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地自有，則會(huì)涉及房產(chǎn)稅、土地使用稅。如果租賃，則會(huì)涉及印花稅。第五、稅務(wù)部門(mén)對(duì)個(gè)體工商戶一般都實(shí)行定期定額辦法執(zhí)行，也就說(shuō)會(huì)按區(qū)域、地段、面積、設(shè)備等核定給你一個(gè)月應(yīng)繳納稅款的額度。

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