怎樣提高房屋銷(xiāo)售量?提高房屋成交量有什么辦法？

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• 151****9006

  提高房屋成交量的辦法有很多，包括但不限于如下多種：一是國(guó)家宏觀政策方面取消限制；二是地方政策方面加大優(yōu)惠力度；三是銀行貸款優(yōu)惠力度進(jìn)一步增加；四是提升工薪階層工資待遇、提高消費(fèi)水平。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:50:34
• 141****1963

  說(shuō)起如何感受蕭山樓市的熱度，有人說(shuō)一個(gè)是看新房搖號(hào)的排隊(duì)人數(shù)，另一個(gè)就是看二手房市場(chǎng)的熱度了，畢竟新房市場(chǎng)受限價(jià)影響，呈現(xiàn)出來(lái)的價(jià)格難免失真，而二手房市場(chǎng)是買(mǎi)家和賣(mài)家的自由交易行為，更為貼近真實(shí)的市場(chǎng)。下圖是蕭山二手房小區(qū)的6月簽約均價(jià)及漲跌幅，一起來(lái)看一下吧。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 21:50:28
• 135****3631

  商業(yè)地產(chǎn)冰火兩重天，總理重磅商改住，樓市如何應(yīng)對(duì)。重慶勇奪**有活力城市榜首，南昌也進(jìn)入了前十。你的城市入選了嗎？
  
  
  
  熱點(diǎn)
  總理透露行業(yè)重磅信息：允許商業(yè)用房改建為租賃住房
  
  5月4日，國(guó)務(wù)院李大大召開(kāi)常務(wù)會(huì)，其中特別指出“實(shí)行購(gòu)租并舉,發(fā)展住房租賃市場(chǎng),是深化住房制度改革的重要內(nèi)容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件,推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程?！?br/>
  會(huì)議確定,一是發(fā)展住房租賃企業(yè),支持利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房。二是推進(jìn)公租房貨幣化，三是完善稅收優(yōu)惠政策、四是強(qiáng)化監(jiān)管。
  
  
  
  對(duì)此，住建部副部長(zhǎng)陸克華5月6日表示：允許商業(yè)用房按規(guī)定改建租賃住房。在確保安全的前提下，允許將現(xiàn)有住房按要求改造后按間出租。此前住建部一直明令禁止分拆房屋、打隔斷等行為。
  
  
  
  @月影幽焰：打個(gè)隔斷還是不錯(cuò)的，但是**好隔音啊，要多整治二房東
  
  @harryandleo：鼓勵(lì)多持有房產(chǎn)，提高租售比！
  
  @就一個(gè)老百姓：住建部說(shuō)了，治安，消防……還沒(méi)發(fā)話呢
  
  @Mr紅領(lǐng)巾：一放就亂，一管就死
  
  @voillet：我就覺(jué)得推行出租政策很好，將空閑的房產(chǎn)資源真正利用起來(lái)
  
  @青年旅者：國(guó)家出臺(tái)政策鼓勵(lì)隔間出租房租，看似福利的背后又隱藏著什么樣的動(dòng)機(jī)？我們不得以未然，知者自知。當(dāng)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)命脈懸在了房地產(chǎn)上的時(shí)候，這是危險(xiǎn)的。
  
  
  政策
  住建部：北京等地已率先開(kāi)展房產(chǎn)中介清理整頓
  
  5月6日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行政策例行吹風(fēng)會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華提出，住建部即將開(kāi)展一次全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)。目前，北京、上海、深圳等地已經(jīng)率先開(kāi)展了清理整頓工作，從目前的成效來(lái)看還是不錯(cuò)的。
  
  
  
  工信部：將建創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室，促進(jìn)大中小企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新
  
  5月5日，工信部信息中心主任孫蔚敏說(shuō)，工信部將建立創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室，選擇具有行業(yè)代表性的大企業(yè)，發(fā)布采購(gòu)、制造、銷(xiāo)售，特別是創(chuàng)新方面的需求，與中小企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，推動(dòng)大中小企業(yè)間的協(xié)同創(chuàng)新，提高資源有效利用率。
  
  
  
  
  北京通州：公寓商辦亦開(kāi)始限購(gòu)
  
  5月5日晚，北京市住建委、通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售管理的通知》。今后，居民想要購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)商務(wù)型公寓，應(yīng)滿足本市住宅限購(gòu)條件，已有房的非本市戶籍家庭，不能再購(gòu)買(mǎi)商務(wù)型公寓。商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象也限定為企事業(yè)單位和社會(huì)組織，不再對(duì)居民銷(xiāo)售。
  
  
  
  上海：私房出租月租金3萬(wàn)以下可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策
  
  上海市國(guó)稅局已制定實(shí)施《個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)代開(kāi)增值稅發(fā)票管理辦法（試行）》。辦法顯示，上海私房出租應(yīng)繳納增值稅，月租金3萬(wàn)以下可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。
  
  
  城市
  
  北京：4月二手房成交明顯下跌 商住成新房成交主力
  
  相較于2、3月份的一路高漲，4月份北京二手房成交量明顯下跌。新房方面，商住項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼，延續(xù)3月的趨勢(shì)，成交量遞增。
  
  
  
  北京：上周商業(yè)市場(chǎng)成交排名
  
  4月25日—5月1日，北京市商業(yè)市場(chǎng)成交360套，成交面積5.67萬(wàn)㎡，成交均價(jià)30868元/㎡，成交金額17.52億元。
  
  
  
  成渝：城市群規(guī)劃發(fā)布 將建34個(gè)千億園區(qū)
  
  5月4日，國(guó)家發(fā)改委和住建部聯(lián)合發(fā)布《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》，使得成渝地區(qū)成為繼京津冀、長(zhǎng)江中游城市群之后，第三個(gè)發(fā)布規(guī)劃的國(guó)家級(jí)城市群。《規(guī)劃》提出，到2020年，成渝城市群將基本建成經(jīng)濟(jì)充滿活力、生活品質(zhì)優(yōu)良、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的國(guó)家級(jí)城市群。《規(guī)劃》還提出確保到2030年城市空氣質(zhì)量全面達(dá)標(biāo)、打造34個(gè)千億級(jí)園區(qū)等亮點(diǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 21:50:24
• 143****5131

  
  1月26日上午，省十二屆人大五次會(huì)議舉行記者招待會(huì)。省發(fā)改委、省教育廳、省科技廳、省環(huán)保廳、省住建廳、省交運(yùn)廳、省衛(wèi)計(jì)委的“一把手”和記者面對(duì)面，來(lái)看他們碰撞出了怎樣的火花？有哪些咱關(guān)心的話題得到了廳長(zhǎng)們**直接明了的解答？
  
  
  
  
  
  
  鄭州報(bào)業(yè)集團(tuán)全媒體記者舉手提問(wèn)
  
  
  
  省環(huán)保廳廳長(zhǎng) 李和平治理霧霾，要敢于動(dòng)真碰硬
  
  
  
  
  
  
  記者：我省將采取哪些措施，改善大氣質(zhì)量，減少重污染天氣？
  
  
  
  李和平：去年12月份以來(lái)，包括我省在內(nèi)的華北、華南及東北地區(qū)出現(xiàn)大范圍霧霾，范圍大、持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，有地方甚至多日出現(xiàn)，嚴(yán)重影響公眾身心健康，大家都不敢出門(mén)。造成嚴(yán)重污染天氣頻發(fā)，主要因素有兩個(gè)方面，一方面來(lái)自人為，一方面來(lái)自自然。人為因素方面，我省重視產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，但能源結(jié)構(gòu)不合理現(xiàn)象客觀存在，導(dǎo)致大氣污染物排放總量居高不下，人為因素中，城鎮(zhèn)人口急劇增加，汽車(chē)保有量不斷上升等現(xiàn)實(shí)都客觀存在。
  
  
  
  省委省政府高度重視大氣污染防治。
  
  
  
  在具體治理措施方面，從2015年，我省開(kāi)始實(shí)施“五控”措施，已完成治理1090個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，淘汰2000多個(gè)小鍋爐和一大批黃標(biāo)車(chē)，完成國(guó)、省道路的煙塵治理等。2015年度全省空氣優(yōu)良天數(shù)比例已經(jīng)開(kāi)始上升。但形勢(shì)嚴(yán)峻，難度很大，要下很大功夫，有些還需要過(guò)程。
  
  
  
  下一段，按照省委省政府要求，本年度可吸入顆粒物PM10每立方米115每克，比前三年下降9%，重污染天氣必須減少，全省空氣質(zhì)量總體改善。
  
  
  
  為此，我們今年將采取四種措施：
  
  
  
  第一，在環(huán)境保護(hù)方面，各級(jí)黨委政府要實(shí)施“黨政同責(zé)”、“一崗雙責(zé)”，對(duì)排污企業(yè)要重頭向下，保治理；
  
  
  
  第二，要強(qiáng)化執(zhí)法檢查，按照國(guó)家要求，將實(shí)行人財(cái)物垂直管理，強(qiáng)化依法監(jiān)督檢查，加大依法處理工作的措施；
  
  
  
  第三，要配合各級(jí)黨委政府，在供給側(cè)改革結(jié)構(gòu)調(diào)整中提供環(huán)保方面的服務(wù)和工作支持，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)治久安；
  
  
  
  第四，要敢于動(dòng)真碰硬，凡屬于治理范疇項(xiàng)目要加快工作推進(jìn)，對(duì)少數(shù)頂風(fēng)違紀(jì)，對(duì)大氣環(huán)境質(zhì)量改善熟視無(wú)睹，對(duì)人民群眾身心健康漠不關(guān)心的，要?jiǎng)诱媾鲇?，用鐵的手腕依法治理，為我省環(huán)境保護(hù)作出貢獻(xiàn)。
  
  
  
  記者：除了大氣，大家**關(guān)心的環(huán)保工作就是水環(huán)境的治理。雖然現(xiàn)在水環(huán)境質(zhì)量比前幾年有所好轉(zhuǎn)，但不可回避的是，一些河流依然在發(fā)黑發(fā)臭。今年1月5日，省政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《河南省碧水工工程行動(dòng)計(jì)劃》，請(qǐng)介紹下我省在改善水環(huán)境質(zhì)量上，將采取哪些重點(diǎn)措施？
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 21:50:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣提高房屋銷(xiāo)售量?如何提高淘寶店鋪銷(xiāo)售量
  答

  主要是不知道你是賣(mài)什么的 想要客戶關(guān)注 **簡(jiǎn)單的方法 買(mǎi)個(gè)廣告位就可以了， 我是做虛擬充值的 可以多多交流

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣提高房屋銷(xiāo)售量
  答

  1.先反省自己是否用心在跟進(jìn)?很多同事當(dāng)客戶看完房之后，就沒(méi)有后續(xù)的跟進(jìn)，等著客戶考慮好了主動(dòng)來(lái)找你。這種情況就是你跟進(jìn)不到位，不是客戶一直拖著，而是你沒(méi)有去跟進(jìn)，沒(méi)有做到位。2.了解客戶目前的需求和目前客戶的具體情況，找一找客戶是什么原因在拖。要相信，當(dāng)客戶跟你接觸，遲早會(huì)買(mǎi)房子的，我們要把客戶買(mǎi)房子的時(shí)間盡可能提前，因?yàn)椴淮_定因素很多，說(shuō)不定買(mǎi)其他家或者后面一些家庭變故放棄買(mǎi)房了?？蛻敉现脑颍嘿I(mǎi)房意愿不強(qiáng)烈，暫時(shí)無(wú)計(jì)劃，戶型不喜歡，家人的意見(jiàn)不和，品種太少，工作太忙，價(jià)格高，不了解你公司、不信任你或公司等等，只有找到原因，才能有下一步。3.了解客戶的想法想客戶所想，急客戶所急，你要知道他的想法，知道他有什么顧慮，才能走入他的心，為他提供**佳的解決方案。4.解決客戶問(wèn)題。用心幫助客戶做一些事情，表示自己的真誠(chéng)，用自己的真誠(chéng)來(lái)打動(dòng)客戶，用自己的專(zhuān)業(yè)打動(dòng)客戶，給客戶提供**新的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)，讓客戶感受到我們的工作態(tài)度。5.學(xué)會(huì)放棄。有的客戶實(shí)在是拖著，沒(méi)有回復(fù)，那些沒(méi)有不怎么有意向的客戶要先放一邊，先養(yǎng)著，不要投入太多的精力，慢慢來(lái)，感覺(jué)有一段時(shí)間了就再交流詢問(wèn)一下就好。千萬(wàn)別讓他把你忘記了！6.明察秋毫，聆聽(tīng)對(duì)方。當(dāng)與客戶談單時(shí)，我們一定要多觀察客戶，通過(guò)眼神、舉止、表情等觀察，及時(shí)了解客戶的心理變化，把客戶購(gòu)房的障礙消滅在萌芽狀態(tài);通過(guò)聆聽(tīng)可了解客戶的真正需要，這樣就容易與客戶達(dá)成共識(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣提高房屋銷(xiāo)售量
  答

  第一、在銷(xiāo)售過(guò)程中以提高銷(xiāo)售員的業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，以銷(xiāo)售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷(xiāo)售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測(cè)評(píng)。第二、在銷(xiāo)售過(guò)程中以體現(xiàn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的凝聚力和號(hào)召力，以精心策劃銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷(xiāo)售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。第三、在銷(xiāo)售過(guò)程中以真誠(chéng)和友善來(lái)對(duì)待客戶，說(shuō)得好‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價(jià)值為中心思想論點(diǎn)，為客戶提供個(gè)性化營(yíng)銷(xiāo)策略，為客戶定制房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的專(zhuān)屬品牌和方案。第四、在銷(xiāo)售過(guò)程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對(duì)待客戶提出的相關(guān)問(wèn)題和要求，以認(rèn)真的對(duì)待客戶予以解決相關(guān)問(wèn)題和要求。第五、以銷(xiāo)售員專(zhuān)心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識(shí)，以銷(xiāo)售員專(zhuān)業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第六、在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中以銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場(chǎng)產(chǎn)品的信譽(yù)度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠(chéng)為您服務(wù)’。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣提高量房率?提高房屋成交量有什么辦法？
  答

  提高房屋成交量的辦法有很多，包括但不限于如下多種：一是國(guó)家宏觀政策方面取消限制；二是地方政策方面加大優(yōu)惠力度；三是銀行貸款優(yōu)惠力度進(jìn)一步增加；四是提升工薪階層工資待遇、提高消費(fèi)水平。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣提高量房率?提高房屋成交量有什么辦法？
  答

  06年平均產(chǎn)量=(80+100)/2=9007年平均產(chǎn)量(110+140)/2=125平均增長(zhǎng)率=(125-90)/90=38.89%06年的低點(diǎn)產(chǎn)量=8007年的低點(diǎn)產(chǎn)量=110增長(zhǎng)率=(110-80)/80=37.5%06年的高點(diǎn)產(chǎn)量=10007年的高點(diǎn)產(chǎn)量=140增長(zhǎng)率=(140-100)/100=40%平均=(37.5+40)/2=38.75%

  全部4個(gè)回答>