怎樣計算樓間距?樓間距如何計算

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• 151****7657

  助人為快樂之本，第一時間來幫TA可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。也可以按樓高的三分之一計算

  查看全文↓ 2019-10-14 00:56:26
• 155****1861

  1、按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  2、新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對的間距不小于6米。新建高層建筑與相鄰非住宅建筑相對的間距，比照相鄰住宅間距**小距離的規(guī)定確定。
  新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墻與相鄰住宅縱墻、新建建筑物的縱墻與相鄰住宅山墻相對的間距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墻與相鄰住宅縱墻相對的間距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墻與相鄰住宅有窗山墻相對的間距，不小于6米或者符合消防法律法規(guī)對防火間距的要求。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:56:21
• 147****8193

  樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。分為“前后樓間距”和“左右樓間距”，建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。樓間距和我們的日常生活密切相關(guān)，所以必須特別重視。
  
  另外，小編這里要多提醒一句，許多樓盤的沙盤模型并沒有呈現(xiàn)出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。
  
  
  
  
  
  2、樓間距越大越好嗎？
  
  一般來說，樓間距越大，意味著小區(qū)樓與樓之間的距離越大，品質(zhì)就越高，私密性就越好。當(dāng)然，開發(fā)商會充分利用空間，沒那么容易給你超大的樓間距，樓距距越大，相應(yīng)的公攤面積也會大，套內(nèi)面積就小了，所以說，樓間距也不是越大越好，它是在一定的范圍之間的，會有一個計算標(biāo)準。
  
  3、樓間距如何計算?
  
  （1）前后間距：樓高與樓間距的比例是1：1.2，以一棟24層的樓房來說，每層層高為2.9米(標(biāo)準層高)，24層樓房的總高度為69.6米，按照比例，它與前面一棟24層高樓的樓間距應(yīng)該是83.52米。
  
  
  
  （2）房屋左右間距：多層建筑間距不能小于于6米;多層與高層間距不能小于9米，高層與高層間距不能小于13米。
  
  4、多大的樓間距才符合標(biāo)準呢?
  
  以**低層的住戶其窗臺以上部分為基準，由每年冬至這天該住戶能有效享受陽光的時間確定標(biāo)準，按緯度高低分北方為一小時、南方為三小時、中間地帶為二小時，大家可以結(jié)合自己所在的城市進行計算。

  查看全文↓ 2019-10-14 00:56:17

相關(guān)問題

• 問 怎樣算樓間距?樓間距如何計算
  答

  樓間距（前后距）根據(jù)日照間距計算所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越?。环粗?，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh；式中：h—太陽高度角H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗臺至地面高度。

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• 問 怎樣計算樓間距擋太陽?樓間距 采光 計算
  答

  需要知道你住處的地理位置（經(jīng)度和緯度），然后就能知道太陽在中午時分照射的陽光與水平面的夾角，然后用簡單的幾何知識就可以計算，需要明確的是，每天被陽光遮擋的時間都略有不同的。

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• 問 怎樣算樓間距?樓間距怎么計算
  答

  高層住宅間距計算方法：A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定;B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。0°～15°(含) 15°～30°(含)30°～45°(含) 45°～60°(含) >60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L注：1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準日照間距(m)。3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、條式住宅，多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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• 問 怎樣計算樓間距?樓間距與采光問題怎么計算？
  答

  通常設(shè)計樓間距的采光標(biāo)準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標(biāo)準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

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• 問 樓間距怎么算? 如何計算樓間距
  答

  什么是樓間距？樓間距說白了就是兩棟樓之間的距離，一般指的是小區(qū)樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前后間距，另一種左右間距。前后間距主要滿足通風(fēng)、日照、視覺景觀、衛(wèi)生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會不舒適。2樓間距要多寬才算合理？現(xiàn)在開發(fā)商都會與各種噱頭來吸引消費者，其中就有不少樓盤打出超大樓間距來吸引購房者，開發(fā)商一般重視樓房間距而忽略樓房高度，其實這是不合理的，一般普通小區(qū)居樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來計算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點，經(jīng)過我們計算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準的樓間距其實應(yīng)該是74.7米。3樓間距會影響到居住后的哪些細節(jié)？011、采光問題房子采光是否良好這就要看樓間距的大小，如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。這樣以后居住在房子里面，因為采光不足，而需要長時間的開燈，不僅會讓我們多花費很多電費，房間內(nèi)部長時間得不到光照以后潮濕情況非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。22、通風(fēng)問題樓間距過小，不僅會對房間采光產(chǎn)生影響，房間里面的通風(fēng)效果也不會太好，如果樓間距過小，前樓往往會對后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使選擇了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。33、噪音問題樓間距過小無法隔絕噪音，當(dāng)工作一天之后，拖著疲憊的身體回到家，就想洗個澡，好好的睡一覺，不受外界的干擾。結(jié)果你發(fā)現(xiàn)回到家不僅忍受穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，還要受到對面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等各種噪音的打擾，這樣的生活是不是想想就覺得恐怖呢？44、隱私問題樓間距過小，自己的隱私很容易被其他人看到。別說對面炒菜時能聞到味，有時還會和對面樓住戶對視，可想而之有多么的尷尬。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會非常沒有安全感。好了，相信各位購房者在看見上文的信息之后，一定會對樓房間距有更多的了解，樓間距對于日后居住體驗有很大的影響，大家都應(yīng)該重視起來。希望這篇文章能夠幫到大家！

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