公產(chǎn)房怎樣算出使用面積?公產(chǎn)房買完產(chǎn)權(quán)后面積怎么計算

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• 142****3924

  建筑面積：亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。包括樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的“窗臺”等公共面積的分?jǐn)?。房地產(chǎn)商常利用來忽悠賺錢的區(qū)域。
  使用面積：指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和，內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積，不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積以及公共區(qū)域分?jǐn)?。一般算房租是照這個算的。
  居住面積：住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內(nèi)。
  輔助面積：住宅建筑各層中不直接供住戶生活的室內(nèi)凈面積。包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、貯藏室等。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:07:26
• 142****6883

  如果你要買的房子是板樓的話，公攤系數(shù)是按照使用面積41.67×1.33=55.42平
  若是塔樓，面積就是41.67×1.444=60平。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:07:07
• 136****5873

  一、區(qū)位及地段
  
  華潤理想國位于下圖紅色逗號所在的位置，屬于昌平區(qū)未來科技城板塊；大概在5.8環(huán)的位置。
  
  目前周邊尚未開通地鐵，總體屬于城北遠郊區(qū)域。但也是目前北京北邊新房比較集中的區(qū)域。
  
  而從該項目往東和往北分別是潮白河別墅區(qū)和奧北別墅區(qū)；
  
  而該項目往南，則是大片的剛需商品房，比如著名的回龍觀東區(qū)就在其正南方幾公里處。
  
  
  
  
  
  
  
  項目由于在未來科學(xué)城南區(qū)和TBD商圈西側(cè)，未來周邊就業(yè)人群應(yīng)該是不低的。
  
  未來科學(xué)城是一個以大型央企的科研院所總部為主體的科技城，而TBD是一個金融科技和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主的中心區(qū)。距離項目都在5公里左右。未來這兩個科技城里都有大量的共建和商業(yè)、商務(wù)配套，會吸引較多的高素質(zhì)人群就業(yè)和生活。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 01:07:00

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• 問 ?? 公產(chǎn)房怎樣算出使用面積
  答

  公產(chǎn)房就是你房本上的計租面積乘以1.33加你陽臺面積。私產(chǎn)房本上面積就是了。

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• 問 公產(chǎn)房怎樣算出使用面積
  答

  產(chǎn)證或者合同上面寫的面積都是建筑面積!

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• 問 公產(chǎn)房怎樣算出使用面積?天津市公產(chǎn)房供熱面積如何計算
  答

  按照建筑面積算好不好..樓上的.. 汗你要按照建筑+公攤面積算 你們那里因該還保留又當(dāng)時的施工圖 就按照那個圖紙上規(guī)定的面積算

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• 問 公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)面積如何計算?公產(chǎn)房買完產(chǎn)權(quán)后面積怎么計算
  答

  住房出售建筑面積計算方法。 一、平房，按房屋外圍水平面積計算，相鄰兩戶以隔墻中軸線為界劃分。 二、樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等。一套樓房住宅的出售建筑面積按下列公式計算： 戶建筑面積=戶使用面積×+陽臺建筑面積 在上述公式中： 1、戶使用面積，棟號總建筑面積中不含陽臺面積 2、棟總使用面積為各戶使用面積之和

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• 問 公產(chǎn)房怎樣算出使用面積? 有誰知道公產(chǎn)房子的面積是怎么計算的?建筑面積
  答

  建筑面積等于使用面積+結(jié)構(gòu)面積+輔助面積所以你說的建筑面積為26.23+3.25=29.48平米。。。如果是陽臺是結(jié)構(gòu)外的 則只取一般面積計算。

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