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根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w征收補償安置方案確定，一般超出應(yīng)進面積15%以內(nèi)的面積，應(yīng)按評估單價收取相應(yīng)的面積款。（例如：你家回遷應(yīng)該進50平的房子，超出50平但在57.5平以內(nèi)的面積*評估單價=交款數(shù)）至于物業(yè)方面存在的問題，應(yīng)該向物業(yè)提出！
全部3個回答>拆遷安置房一般都是多少平米?拆遷安置房一般都是多少平米，拆遷安置房一般
157****2468 | 2019-10-14 10:48:59
已有3個回答
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134****4028
不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:14 -
154****3195
拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:10
如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價格處理給你的多的平方。 -
134****4243
近日，有讀者拿到了“安置房戶型明白紙”，明白紙上明確了拆遷戶可選擇的房屋類型。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:05
根據(jù)“明白紙”，安置房考慮了不同家庭的成員結(jié)構(gòu)，共確定了四種住房需求，分別是：
1、單身或者獨居老人的家庭；
2、新婚或者老年夫妻的家庭；
3、一般家庭；
4、二孩家庭。
“明白紙”稱，根據(jù)上述四種基本住房需求類型，可以進行疊加組合、合理搭配，實現(xiàn)**優(yōu)配置。
對應(yīng)上述四種住房需求，安置房共確定四種面積：
1、一居室：50平米
2、二居室：70平米、90平米
3、三居室：100平米、120平米
4、四居室：140平米
“明白紙”以三口之家舉例稱，按照每人50平方米安置房和每人購買**多不超過20平方米的標(biāo)準(zhǔn)，可總共獲得210平方米的安置房。
那么，根據(jù)上述面積，拆遷戶可選擇一套120平方米的三居室，一套90平方米的兩居室；也可以選擇90平方米、70平方米兩居室各一套，再加上一套50平方米的一居室。
公眾號“新區(qū)晚參”注意到，在大家普遍關(guān)心的裝修標(biāo)準(zhǔn)問題上，“明白紙”也做了說明。
其稱，結(jié)合北京、天津“拎包入住”小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)，對安置房進行室內(nèi)基礎(chǔ)裝修，對于客廳、餐廳、臥室、廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂棚、墻面和地面及室內(nèi)門窗進行必要裝修。
此外，在各功能間布置基礎(chǔ)照明，設(shè)分戶門和室內(nèi)門，門窗包口預(yù)留窗簾盒、窗簾杠，廚衛(wèi)預(yù)設(shè)灶具、潔具、三盆五金件齊全，使安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)滿足基本入住條件。
至于很多“新區(qū)晚參”讀者關(guān)心的上述面積是否是套內(nèi)面積，或者是否包含公攤面積，“明白紙”并未予以說明。不過，目前城市商品房絕大多數(shù)指稱的面積都為建筑面積，且包含公攤面積在內(nèi)。
此外，還有新區(qū)晚參讀者留言對樓層表示擔(dān)憂，腿腳不便擔(dān)心上下樓吃力。這個問題從此前網(wǎng)傳的安置方案看，不是什么問題。上述住房應(yīng)該均有電梯，且物業(yè)費和電梯費的50%由政府出，從交房之日起，將連續(xù)補貼5年。
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您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補多少；2.貨幣補償，**低是周邊房地產(chǎn)市場價；我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般**低是重建成本價。
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拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不相同?！ ?、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決； 3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件?！ ∮姓辗亢蜔o照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置；三是貨幣安置，就是按照當(dāng)?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。
拆遷安置房如何？房屋拆遷一般都是怎樣賠償?shù)模?/a>答按你的新舊程度×成新率＝房產(chǎn)原值。拆房賠償金簡單的說就是你的舊房屋，屬于你們市的什么地段。一般給你安置房，賠償金相對就會少很多
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