??無錫恒大城的房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？

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• 156****9139

  以房產證登記為準，這種情況往往是開發(fā)商的問題，開發(fā)商之前賣的時候，把一些單位分配給員工或者其他福利房，這種情況不會影響，一般只需開發(fā)商開個證明就好

  查看全文↓ 2019-10-15 10:07:22
• 135****6232

  如果面積不符可以找當?shù)胤慨a測繪部門測繪后索賠。
  如果是開發(fā)商擅自更該戶型而沒有通知你的話，你可以直接要求退款和賠償。當然在建筑結構允許的情況下你也可以要求開發(fā)商整改。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:07:17
• 143****7018

  可以去房產登記部門修改備案記錄，如果沒有修改，地址按房產證上的地址為準。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 10:07:11
• 142****6490

  物權法規(guī)定，住房產權屬于房產證登記人所有，權益受法律保護。
  所以，以房產證登記名字為準，來判定住房產權屬于誰。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 10:07:07

相關問題

• 問 ??河源恒大名都房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  你說的問題比較復雜，嚴格來講，房產出現(xiàn)面積差異問題，房產部門應該給予更改，當然，也是合法的建筑，有關手續(xù)齊全。房屋拆遷一般來講是按照產權證所載面積進行補償，如果改不了房產證，可能會導致補償面積相應較小，但是也不決定，還要看拆遷部門具體的補償方案。

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• 問 ??恒大山水城房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。二手房交易十大注意事項：一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

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• 問 ??恒大名都二手房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  恒大名都已申請辦理并領取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號、5號、6號、7號、11號、12號樓。

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• 問 ??大連尚海灣房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??翡翠東灣房子和房產證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房產權年限要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的：1、如果回遷房是用作住宅的話，那么產權年限是70年；

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