物業(yè)針對的是車輛不準進入,而不是業(yè)主不準進入,這個要分清楚,園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有,這個收費及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會同意及公示,是否有過相關(guān)物價及車輛管理所的審批,是否通過消防的檢查這都是確定車輛進入小區(qū)收費是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費也不是很高,這個價錢就是服務費,相當于物業(yè)管理費,如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個價格了
全部3個回答>小區(qū)物業(yè)費,停車費有標準嗎?小區(qū)物業(yè)管理費是不是包括停車費?
147****6454 | 2019-10-18 01:55:18
已有3個回答
-
131****1454
小區(qū)物業(yè)費不含地下停車場的費用,地下停車場主要是停車費和管理費還有水電費,如果地下停車場是您購買的車位,那么只需管理費和水電費公攤。
查看全文↓ 2019-10-18 01:55:46
-
141****9531
不包括
查看全文↓ 2019-10-18 01:55:41
物業(yè)費基本都是服務費,指的公共區(qū)域的…
電動車需要另外收費
新能源汽車更是如此 -
158****7076
物業(yè)管理費的來源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來,尚沒有發(fā)現(xiàn)包含停車費的合同。
查看全文↓ 2019-10-18 01:55:31
物業(yè)管理公司和他的服務對象,所有的行為都要依據(jù)合同來協(xié)調(diào)關(guān)系。不能說,物業(yè)管理了,什么都要物業(yè)公司負責。
以本人所簽訂的合同為例,我們就僅僅負責保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。
相關(guān)問題
-
答
-
答
這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車費好分地面與地下的。。一般來所地面停車位所用的場地屬于全體業(yè)主共有,物業(yè)公司只能收取看管費,而且有一部分還得納入維修基金,如果是地下車位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費用的。故物業(yè)費和停車費是兩種不相干的費用,如果他們要硬來你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。
全部3個回答> -
答
不含。物業(yè)費所包含的項目,是有國家規(guī)定的,停車費不含在物業(yè)費之中。且停車管理服務工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車服務及收費,屬于特約服務范疇,由業(yè)主和物業(yè)公司單獨簽署停車服務協(xié)議,并按服務協(xié)議的約定來收取費用。
全部3個回答> -
答
在這里說的都屬于行業(yè)內(nèi)的工作交流,望大家見諒。一:你可以停水停電,在她把費繳了的前提下幫她恢復(注意別被捉?。┒焊鷺I(yè)委會一起上門收費。三:讓物業(yè)工作人員見了她就問她要回費用。以上是成本**小的方法四:提請法律仲裁。這是成本**高但也**有效的辦法。以上的前提是業(yè)主拒不繳費的理由不是因為物業(yè)沒履行好物業(yè)管理委托合同中的服務項目。
全部9個回答> -
答
這個標準是物業(yè)公司申報,當?shù)匚飪r局審核,各地不一樣,這個你**好直接咨詢當?shù)匚飪r局
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答