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怎樣量房間?如何測量房間內(nèi)的面積?

153****2926 | 2019-10-18 05:36:23

已有4個回答

  • 133****8256

    你說的使用面積,就應該是室內(nèi)實際的“盡空面積”,測量時**好在家裝前進行,否則就會因家裝的厚度而失準;測量時不仿你先將各“功能區(qū)”(比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛(wèi)生間等)用粉筆劃開做上“分區(qū)標記線”,然后再對各“區(qū)內(nèi)”進行測量,面積為長乘寬等于平方米;
    都測量完后,把各分區(qū)的測量值再相加,就是你家里的實際盡空面積了。要注意的是:如果有陽臺的,也應該測量其面積,但是在房屋產(chǎn)權證上,是按實際面積的1/2計算的。另外再說明一下,房屋產(chǎn)權證上標注的是建筑面積,其中包括了你的住宅建筑面積(包括墻體占用面積,如果是兩家隔墻,則各算一半)、公共樓道、公共通道、小區(qū)綠化帶等。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:46
  • 136****2291

    房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。

    一般來說,承重墻體是磚墻時,結構厚24cm,寒冷地區(qū)外 墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計算,軸線位于墻體的中間,中間兩側各為半個墻厚。

    白灰抹面厚度一般為 2——3cm。 測量位置應在距地面1——1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360——20——2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸 360cm,計算尺寸340cm。

    尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過 20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。 各房間使用面積之和為住宅總使用面積。

    向左轉|向右轉

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:41
  • 158****2779


    使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說,承重墻體是磚墻時,結構厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

    測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

    如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

    各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

    測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

    如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

    各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:35
  • 142****5186


    房屋實際面積怎么測量方便

    1、測量房屋的實際面積,需要先獲得住宅平面圖,平面圖中包含測量的相關使用數(shù)據(jù),具體都有:各個房間的軸線尺寸,就是房屋內(nèi)部墻體或是柱子線之間的尺寸,還需要有房屋外墻的總的尺寸,還有各個房間面積的使用標準,測算自己的房屋實際面積,不用管整棟樓的面積是多少,只要自己的面積足夠就可以。

    2、一般都是先從臥室開始測量的,臥室的面積就是測量房屋的長度與寬度,然后再測量獨立墻體的寬度和高度,共有的墻體面積是一般的面積計入房屋的使用面積,用公式計算相加,就是臥室的使用面積了,依次類推,再測量其他臥室·客廳·洗手間·廚房等的面積,將的使用面積測量出來相加,就是實際面積。

    3、測量實際面積中一半的面積計入實際面積的有:半封閉或是全開放的陽臺,沒有2.2米高以下的閣樓面積等等。還有不計算在內(nèi)的面積,有疑問的可以**售樓人員。

    4、測量房屋的實際面積是有一定的誤差標準的,墻體抹灰厚度一般也就在20厘米之間的誤差,超出誤差標準的房屋建筑面積,是不合格的,購房者可以要求重新檢驗房屋的面積或是其他方面的問題。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:36:31

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