??征地安置補(bǔ)償公告是土地流轉(zhuǎn)嗎？一般農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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• 141****4327

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)全文如下：
  (一)征地補(bǔ)償
  1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
  水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
  菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
  2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
  水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
  菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
  3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
  4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
  5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
  (二)其他稅費(fèi)
  1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。
  2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
  3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
  4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
  (三)征地工作程序
  1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
  2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
  3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
  4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
  5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?？h(市)國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
  6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
  (四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
  搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
  磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
  平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
  2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
  室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
  沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
  廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
  豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
  塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
  菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
  磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
  格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
  大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
  飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
  農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
  排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
  排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
  電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
  有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
  墳每座補(bǔ)償5000元。
  3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
  

  查看全文↓ 2019-10-18 09:07:44
• 158****4420

  農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：60元/畝，限額1.2萬(wàn)元。
  
  申報(bào)條件為：
  
  1、至少種植一季小麥或水稻兩種主要糧食作物。
  
  2、種植面積須在50畝以上，包含50畝。
  
  3、種糧大戶與農(nóng)戶簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同須使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)一制定的合同，經(jīng)村支部書記和村委會(huì)主任審查簽字并加蓋村委會(huì)公章，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)部門審核備案。
  
  4、提供土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支出憑證及購(gòu)買種子、農(nóng)藥、肥料等生產(chǎn)資料的原始發(fā)票或收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-10-18 09:07:38
• 136****1826

  當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅(jiān)持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)級(jí)土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策、補(bǔ)償和價(jià)格（參考）：
  (一) 征地補(bǔ)償 　　
  1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。 　　
  水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 　　
  菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 　　
  2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。 　　
  水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。 　　
  菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 　　
  3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 　　
  4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 　　
  5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-10-18 09:07:33
• 147****7098

  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成：分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  3、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  ①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
  ②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

  查看全文↓ 2019-10-18 09:07:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征地安置補(bǔ)償公告是土地流轉(zhuǎn)嗎？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??土地流轉(zhuǎn)是征地嗎？一般土地流轉(zhuǎn)后，征地補(bǔ)償歸誰(shuí)？
  答

  　征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是給予土地所有者和承包人因投入而造成損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸土地所有者和承包人所有；安置補(bǔ)助費(fèi)是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、青苗的所有者（即承包人）所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??征地安置補(bǔ)償公告是土地流轉(zhuǎn)嗎？包含哪些內(nèi)容？
  答

  1)房屋拆遷四至范圍、總戶數(shù)、總建筑面積（居住房屋和非居住房屋分別單列）2)非居住房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3)拆遷農(nóng)民居住房屋的補(bǔ)償安置方式4)互換產(chǎn)權(quán)商品住房坐落、市場(chǎng)單價(jià)5)土地使用權(quán)單價(jià)6)拆遷每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼金額（含易地新建村民住房）7)符合易地新建村民住房條件的新建房屋的土地坐落位置第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??征地安置補(bǔ)償公告是土地流轉(zhuǎn)嗎？包含什么內(nèi)容？
  答

  1)房屋拆遷四至范圍、總戶數(shù)、總建筑面積（居住房屋和非居住房屋分別單列）2)非居住房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3)拆遷農(nóng)民居住房屋的補(bǔ)償安置方式4)互換產(chǎn)權(quán)商品住房坐落、市場(chǎng)單價(jià)5)土地使用權(quán)單價(jià)6)拆遷每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼金額（含易地新建村民住房）7)符合易地新建村民住房條件的新建房屋的土地坐落位置第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??土地流轉(zhuǎn)是征地嗎？土地流轉(zhuǎn)后，征地補(bǔ)償歸誰(shuí)？
  答

  根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的，如何分配由村民會(huì)議決定;安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給被安置人口的，是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)人失去承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是要支付給承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)土地上的附著物的一種補(bǔ)償，因此這部分補(bǔ)償是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。

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