遂寧安置房房?jī)r(jià)是多少?過(guò)戶一套安置房需要多少費(fèi)用

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• 157****2620

  這個(gè)需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢 那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案 但是，能不能針對(duì)個(gè)人開放這些查詢結(jié)果不好說(shuō)了 你可以去房管中心問(wèn)詢一下

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:51
• 132****5229

  安置房過(guò)戶要交哪些費(fèi)用
  1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的1.5％　（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。　
  2、交易費(fèi)：3元／平方米?！?br/>3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。
  4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！?br/>5、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:47
• 141****9101

  
  丨1
  
  3月中旬，遂寧北門的宏橋小區(qū)繼2月27日拍賣第一批房源后，再次推出518套房源進(jìn)行拍賣（報(bào)名時(shí)間：3月13日至4月9日）。此次起拍價(jià)5380元/㎡，比上次的拍賣價(jià)上漲了30元/㎡。
  
  宏橋小區(qū)全現(xiàn)房，配套齊全，拍賣價(jià)5380元起，也還值得一看。
  
  
  
  在樓市日趨疲軟的2019年，土地財(cái)政難以為繼之下，閑置房屋被大量處置本就是必然。
  
  2019年，遂寧的安置房大概率是“好又多”，所以小伙伴們無(wú)需擔(dān)心過(guò)了這村就沒(méi)有這店。
  
  
  
  
  
  
  
  丨2
  
  2019年4月2日，遂寧龍鳳新城將有兩塊商服住宅用地被推出拍賣，用地面積分別為93.08畝和72.37畝，起拍樓面價(jià)分別為1031元/㎡和1000元/㎡。
  
  
  
  這兩塊地去年曾被“退貨”，戲劇性的跌宕起伏，讓其一直處于風(fēng)口浪尖，這次拍賣無(wú)疑很有看頭。兩塊地聯(lián)袂推出，是提前“許配”嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  丨3
  
  2月底，遂寧部分樓盤，聲稱從3月1日起，房?jī)r(jià)將上漲300-500元/㎡。如今，3月已即將結(jié)束，那些言之鑿鑿要漲房?jī)r(jià)的樓盤，房?jī)r(jià)卻并沒(méi)有如期上漲。
  
  
  
  營(yíng)銷的“狼來(lái)了”，無(wú)疑于飲鴆止渴，提高短期去化率or贏取購(gòu)房者的信任，似乎不難選擇。
  
  
  
  
  
  
  
  丨4
  
  3月9日，河?xùn)|新區(qū)，敏捷錦繡源營(yíng)銷中心正式亮相開放。亮相活動(dòng)簡(jiǎn)單而熱烈，具有濃郁的粵系房企的風(fēng)格。
  
  
  
  地理位置的突出優(yōu)勢(shì)，儼然是敏捷·錦繡源**大的吸引力。
  
  慢火溫?zé)踔?，終于亮相了，敏捷·錦繡源著娓娓道來(lái)的會(huì)有著怎樣的驚喜呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:42
• 151****0478

  8月26日
  
  十三屆全國(guó)人大常委會(huì)
  
  第十二次會(huì)議
  
  表決通過(guò)了
  
  關(guān)于修改《土地管理法》的決定
  
  新土地管理法于2020年1月1日起執(zhí)行
  
  
  此次《土地管理法》的修改重點(diǎn)
  
  主要集中在土地征收、
  
  農(nóng)村宅基地管理制度改革、
  
  和集體經(jīng)營(yíng)性土地入市三大方面。
  
  
  具體有哪些變化？
  
  讓我們一起去看看吧~
  
  ↓↓↓
  《土地管理法》修正案
  
  
  
  
  
  
  在這些變化里
  
  **為重磅的消息
  
  要數(shù)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市
  
  聽到這個(gè)消息，不少人問(wèn)
  
  這一規(guī)定
  
  對(duì)土地價(jià)格和房?jī)r(jià)
  
  有什么影響
  
  集體土地可以直接入市
  新規(guī)政策
  
  新《土地管理法》允許集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在符合規(guī)劃、依法登記，并經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者村民代表同意的條件下，通過(guò)出讓、出租等方式交由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人直接使用。同時(shí)，使用者取得集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)后還可以轉(zhuǎn)讓、互換或者抵押。
  
  此前，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不能入市，如果要入市交易，必須通過(guò)變更為國(guó)有土地之后才行。這一規(guī)定是重大的制度突破，它結(jié)束了多年來(lái)集體建設(shè)用地不能與國(guó)有建設(shè)用地同權(quán)同價(jià)同等入市的二元體制，為推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展掃清了制度障礙，是新《土地管理法》**大的亮點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:37
• 145****5524

  12月13日，北固鄉(xiāng)水庫(kù)村（都市新村）安置小區(qū)內(nèi)，北固鄉(xiāng)多部門組成的聯(lián)合工作小組，對(duì)**后6戶強(qiáng)占安置房的村民進(jìn)行勸退，至此，北固鄉(xiāng)水庫(kù)村不法侵占安置房的問(wèn)題得到徹底解決。而清理出來(lái)的15棟45套房屋，也將在本月內(nèi)重新分配到應(yīng)該分配安置房的村民手中。
  
  
  
  都市新村，位于北固鄉(xiāng)水庫(kù)路附近，是為解決2010年修建水庫(kù)路時(shí)拆遷的水庫(kù)村一社、二社、四社的80多戶村民的劃地復(fù)建問(wèn)題，由經(jīng)開區(qū)管委會(huì)根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)要求，提出的“統(tǒng)拆統(tǒng)建”方針，力爭(zhēng)打造出“樣板工程”。
  
  
  
  
  
  
  
  該工程在2012年11月正式開土動(dòng)工2014年底主體竣工。
  就在工程完工后，水庫(kù)村17戶村民就擅自撬門換鎖入住，其中**為突出的一戶柴姓村民，一家人便侵占了4棟單元樓。而這17戶村民侵占安置房時(shí)，均未簽訂“都市新村”的劃地復(fù)建協(xié)議，不應(yīng)在此安置小區(qū)進(jìn)行安置。
  
  
  
  “早在2016年，北固鄉(xiāng)及水庫(kù)村兩委多次動(dòng)員強(qiáng)占戶騰退房屋，但17戶人均未按要求執(zhí)行。”北固鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)任映虹說(shuō)，安置房被侵占，導(dǎo)致了本應(yīng)分配到安置房的村民遲遲不能搬進(jìn)新家。
  
  
  
  勸導(dǎo):多次部署動(dòng)員 11戶村民主動(dòng)騰退安置房
  
  
  “侵占安置房問(wèn)題，必須得到解決。”任映虹介紹說(shuō)，從今年12月7日開始，北固鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長(zhǎng)劉艷牽頭，組織北固鄉(xiāng)社會(huì)管理辦、村三職干部和17戶代表召開騰退房屋動(dòng)員會(huì)議，明確要求了17戶非法侵占安置房的用戶限期在12月10日前騰退。
  
  
  
  
  
  12月9日，北固鄉(xiāng)在都市新村正式張貼了《遂寧市船山區(qū)北固鄉(xiāng)人民政府關(guān)于限期騰退不法侵占安置用房的通告》。9日、10日，北固鄉(xiāng)、村兩委再次分別對(duì)重點(diǎn)戶進(jìn)行勸退工作。
  
  
  
  截至12月12日，原“都市新村”小區(qū)不法侵占安置房的17戶村民已有11戶響應(yīng)宣傳動(dòng)員，自覺(jué)騰退了侵占的安置房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  解決:剩余6戶村民**終搬離 安置房將重新分配
  
  
  “之前我們就邀請(qǐng)你們開了多次會(huì)，說(shuō)了這個(gè)問(wèn)題，你說(shuō)，你們?nèi)匀磺终贾?，該不該？本該住著安置房的村民，都被你們耽擱了兩年了……”13日上午，都市新村安置房前，北固鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)任映紅再次的對(duì)村民柴某做著思想工作。
  
  
  
  經(jīng)過(guò)反復(fù)的勸導(dǎo)，**終，柴某掏出了鑰匙，打開了自己所侵占安置房的鐵門。隨即，多部門聯(lián)合依法對(duì)剩余未搬離的5戶村民進(jìn)行了騰退，村民全程配合，騰退的所有村民財(cái)物都由其自行清點(diǎn)完畢且簽字后，妥善放置在水庫(kù)村村委辦公室附近的臨時(shí)庫(kù)房中，并進(jìn)行了全程跟蹤錄像。
  
  
  
  至此，17戶不法侵占水庫(kù)村“都市新村”安置用房的村民均全部搬離。
  
  
  
  北固鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)任映虹表示：“對(duì)于騰退的安置房，我們會(huì)盡快按政策分配，分配到應(yīng)該得到安置房的被拆遷戶手中?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:29:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 遂寧安置房房?jī)r(jià)是多少?遂寧市2019年新房多少一平米？
  答

  河?xùn)|新區(qū)有好幾個(gè)安置小區(qū)如果你要買的話 價(jià)格比商品房便宜河?xùn)|地理位置好，現(xiàn)在發(fā)展得很好18路終點(diǎn)站有3個(gè)安置小區(qū)，1個(gè)廉租房小區(qū)靠近仁里場(chǎng)有1個(gè)安置小區(qū)中鐵龍城附近有1個(gè)安置小區(qū)龍騰御景附近有1個(gè)安置小區(qū)這些小區(qū)的安置房 戶型較多

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 遂寧安置房房?jī)r(jià)是多少? 我看上了一套安置房，價(jià)格比較便宜，戶型也很好
  答

  安置房一般都是兩室一廳或者是三室一廳的 面積基本上是70-110左右。 售價(jià)比市面上商品房要低一些，大概是3000多點(diǎn)點(diǎn)一平米，有些2000多也買得到。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房多少錢?過(guò)戶一套安置房需要多少費(fèi)用
  答

  現(xiàn)在的房子有很多是安置房，就是開發(fā)商補(bǔ)償或者拆遷時(shí)給拆遷戶分配的房子，我們知道這些房子很多是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這是由于什么原因呢？一：有些地方的開發(fā)商和政府因?yàn)椴疬w的人很多所以開發(fā)商沒(méi)來(lái)得及辦大房產(chǎn)證，而沒(méi)有大房產(chǎn)證，業(yè)主自然辦不了自己房屋的房產(chǎn)證。二：安置房在5年內(nèi)不可以交易，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檫@是屬于配購(gòu)的中低價(jià)房產(chǎn)，是給拆遷戶的補(bǔ)償。三：很多安置房是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，這一類的房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的，所以這種房子沒(méi)辦法擁有一本合法有效的房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房要多少錢?過(guò)戶一套安置房需要多少費(fèi)用
  答

  購(gòu)買安置房建議咨詢一下律師看看有無(wú)房產(chǎn)證、土地使用證，產(chǎn)權(quán)是否100%，問(wèn)問(wèn)房管部門是否可以過(guò)戶不能過(guò)戶就不要交易，不需要請(qǐng)律師

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房要什么錢？過(guò)戶一套安置房需要多少費(fèi)用？
  答

  安置房不允許買賣，無(wú)法過(guò)戶。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等，辦理出商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房才可過(guò)戶。

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