??上海綠地中心一期房子為什么不能用公積金貸款呢？貸款怎么辦理呢？

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• 156****1900

  一般大部分樓盤(pán)都支持住房公積金貸款。但具體到某一個(gè)樓盤(pán)是否支持住房公積金貸款，建議咨詢(xún)?cè)摌潜P(pán)的售樓人員
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:32:44
• 145****5265

  一般如果第一套房子還款后，半年以后，
  你再去買(mǎi)套房子，
  那房子還算第一套
  公積金貸款你可以去數(shù)銀網(wǎng)站看下
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:32:40
• 153****3680

  我本來(lái)也想用公積金貸款買(mǎi)一套綠地長(zhǎng)島的房子，后來(lái)售樓處的銷(xiāo)售員說(shuō)啟東的房子上海不能用公積金貸款，碰巧在場(chǎng)的有一位啟東的也想用公積金貸款，也說(shuō)不行，要貸款只能商貸。公積金只能在交付產(chǎn)證后規(guī)定的日期內(nèi)（半年還是一年內(nèi)，具體不清楚）一次性從公積金余額中提取。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:32:36
• 156****4043

  公積金貸款的需要的一條**重要的條件就是：必須要連續(xù)繳存公積金六個(gè)月或累計(jì)繳存公積金十二個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款的時(shí)候還要在正常的匯交狀態(tài)下，才可以申請(qǐng)公積金貸款。并且是要購(gòu)買(mǎi)本市的自住住房。如果您符合這個(gè)條件，申請(qǐng)公積金貸款沒(méi)有問(wèn)題。 但有一種情況，如果您買(mǎi)的房子已經(jīng)是現(xiàn)房了，并且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有和北京的公積金中心簽有協(xié)議，您就不能用公積金貸款了。但絕大多數(shù)都是因?yàn)橛械拈_(kāi)發(fā)商由于自身利益的原因，拒絕業(yè)主用公積金貸款。并且北京的公積金中心不能制約這種行為，才導(dǎo)致不能用公積金貸款的這種情況。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:32:32
• 131****2584

  這個(gè)是開(kāi)發(fā)商訂的，開(kāi)發(fā)商向房管局申請(qǐng)可以公積金貸款，購(gòu)房者就可以公貸。一般情況下開(kāi)發(fā)商為了快速回籠資金，商貸的情況居多。這個(gè)就是周瑜打黃蓋，一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:32:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙綠地中心房子為什么不能用公積金貸款呢？貸款怎么辦理呢？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶(hù)口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??大連綠地中心房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  我的公積金是在開(kāi)發(fā)區(qū)繳的，房子在甘井子區(qū)買(mǎi)的。打83719999電話(huà)咨詢(xún)了公積金管理中心，說(shuō)是要到購(gòu)買(mǎi)房屋所在區(qū)辦理公積金貸款。所以去甘井子區(qū)辦理了貸款。辦理完貸款之后，可以提取公積金賬戶(hù)里的錢(qián)，提取錢(qián)的時(shí)候可以到任意公積金管理中心辦理。

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• 問(wèn) ??綠地中心正大樂(lè)城房子為什么不能用公積金貸款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、現(xiàn)在各大房企庫(kù)存壓力大，資金周轉(zhuǎn)周期變長(zhǎng)，融資成本增加。開(kāi)發(fā)商要想保證利潤(rùn)，必須加快資金周轉(zhuǎn)，降低融資比例。而公積金貸款審核交商業(yè)貸款更加嚴(yán)格，并且放款周期長(zhǎng)。這無(wú)形增加了開(kāi)發(fā)商前期的資金投入，拖累資金周轉(zhuǎn)放緩，這是切實(shí)關(guān)系到開(kāi)發(fā)商利益的問(wèn)題，所以很多開(kāi)發(fā)商不簽公積金貸款。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款

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• 問(wèn) ??天津富力津門(mén)湖一期房子為什么不能用公積金貸款呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公積金貸款有地域限制 你在天津上的公積金必須在天津買(mǎi)房 而且打出來(lái)的公積金查詢(xún)單要連續(xù)繳存12個(gè)月 不能斷繳 你工作調(diào)動(dòng) 你公積金就斷繳了

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• 問(wèn) ??上海綠城玉蘭花園房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利不讓購(gòu)房者使用公積金貸款的，這屬于購(gòu)房者的權(quán)利。住房公積金貸款是向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)的。開(kāi)發(fā)企業(yè)有義務(wù)配合購(gòu)房者辦理住房公積金貸款的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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