??徐匯濱江綠地房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？

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• 138****3156

  1. 虹橋機場離徐匯濱江綠地近。
  
  2. 虹橋機場-濱江綠地：地鐵2號線--地鐵7號線
  在虹橋2號航站樓站乘坐地鐵2號線（廣蘭路方向）7站到靜安寺站換乘地鐵7號線（花木路方向）4站到龍華中路站下，6號口出，沿著東安路往南步行700米到底就是西岸音樂節(jié)的廣場入口了。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:09:35
• 132****1707

  等有了房產(chǎn)證并且實際居住了，什么都解決了。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:09:27
• 136****6425

  1、大證，是指開發(fā)商在工程竣工驗收后從房產(chǎn)管理部門所辦理的房產(chǎn)證。該房產(chǎn)證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構(gòu)成的，房屋所有權(quán)人是該開發(fā)商，屬于初始登記。
  2、小證，是指每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權(quán)證。小證是由房產(chǎn)管理部門從開發(fā)商辦理的大證上逐戶給各個購房戶分戶過來的，屬于轉(zhuǎn)移登記，要走過戶手續(xù)。
  3、大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發(fā)的，形式也是統(tǒng)一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內(nèi)容不同而已。因為開發(fā)商的房產(chǎn)證內(nèi)容多并且房屋套數(shù)多，面積也大，故稱大證;而個人的房產(chǎn)證記載套數(shù)少，面積小，故稱小證。
  擴展資料
  大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的相關(guān)區(qū)別
  房產(chǎn)權(quán)本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同解釋。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:09:22

相關(guān)問題

• 問 ??徐匯濱江綠地房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說說呢？
  答

  1. 首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是你房產(chǎn)證上是多大，就有多大，包括車庫等；2. 首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅；3. 首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準。

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• 問 ??綠地新里城項目房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  買130平的綠地新里城的，以后生活質(zhì)量高自然要住配套設(shè)施完善的小區(qū)好了，再說這種房子投資**空間也大，就是以后轉(zhuǎn)手賣也容易賺錢呀。買130平的綠地新里城的，小區(qū)大，隨著以后生活質(zhì)量提高自然要住配套設(shè)施完善的小區(qū)好了，再說這種房子投資**空間也大，就是以后轉(zhuǎn)手賣也容易賺錢呀。所以不管自住還是投資都是130平的綠地新里城好。

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• 問 ??徐匯區(qū)綠地中心的房子五證齊全嗎？誰能說一下呢？
  答

  1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的

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• 問 ??徐匯區(qū)綠地中心的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣呢？誰能說一下呢？
  答

  上海市徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心 地址：上海市徐匯區(qū)上中路466號（靠近龍川北路）

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• 問 ??翡翠名都房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  1.有證的房子在房管局設(shè)有備案，無證則沒有備案。 對房地產(chǎn)的保護不同于對其他一般財產(chǎn)的保護，需要由政府以權(quán)屬登記的辦法來確定其權(quán)利的歸屬；沒有房產(chǎn)證的房子，沒有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房子，千萬不能買！因為這類房子屬于違章的建筑，是不受任何法律保護的。要是以后遇到拆遷或者其他什么的，是得不到任何補償?shù)摹＝窈箅p方發(fā)生糾紛那是肯定的。即使在你們進行交易的時候簽訂了一份買賣合同，走進法庭，這一份合同也沒有多大的公證效力啊。所以受害的是你自己。

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