??綠地之窗成都首套房的契稅怎么計(jì)算？流程是怎么樣的呢？

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• 132****3938

  首套房：90平以下契稅1% ；90平--144平契稅1.5%；144平以上契稅3%.
  二套房：契稅一律3%，不論面積。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:23:24
• 152****4216

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:23:19
• 133****1977

  根據(jù)面積大小來(lái)定 0-90方 成交價(jià)的1個(gè)點(diǎn) 90-144方包括144方 成交價(jià)的1.5個(gè)點(diǎn) 144方以上成交價(jià)3個(gè)點(diǎn)的契稅
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:23:16
• 133****4961

  契稅本來(lái)就是3%，（而1%,1.5%都是政府優(yōu)惠后的價(jià)格）
  房子大致分為兩種，普通與非普通（非普通都是3%）
  普通住宅按面積是90平米1%，90--140平米1.5%，140以上3%（140以上都是非普通住宅）
  界定是否屬于非普不僅僅是面積，還有地區(qū)指導(dǎo)價(jià)和容積率。這個(gè)3項(xiàng)有一項(xiàng)超標(biāo)都屬于非普
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:23:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 首套房時(shí)間如何計(jì)算？流程是怎么樣的呢？
  答

  契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)綠地之窗的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  還可以，屬于高鐵商務(wù)區(qū)內(nèi)，本身就房子和小區(qū)看，還是不錯(cuò)的，只是周邊配套還不完善，菜市和超市都是小區(qū)門(mén)口的小超市在供應(yīng)。公交車(chē)周邊的站臺(tái)要到高鐵站那兒去坐，相對(duì)不便。但是環(huán)境很好。

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• 問(wèn) 荊州綠地之窗怎么樣？目前價(jià)格多少？
  答

  位置在荊北新區(qū)，火車(chē)站附近，發(fā)展前景好,現(xiàn)在賣(mài)的綠地2期 LOFT 8000左右

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• 問(wèn) 荊州綠地之窗 怎么樣
  答

  荊州綠地之窗項(xiàng)目，地處荊州火車(chē)站站前廣場(chǎng) ，位于荊北新區(qū)核心區(qū)域，東至玄德路和荊楚大道、西至明月路、北至關(guān)羽大道、南至太湖港路，總占地面積約430畝，總建筑面積約130萬(wàn)平方米，總 約55億。該項(xiàng)目分三期完成，一期規(guī)劃建設(shè)一棟五星級(jí)酒店和城市商業(yè)綜合體；二期規(guī)劃建設(shè)200米的荊州高樓（鄂中南高樓）；三期規(guī)劃修建住宅和配套

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• 問(wèn) ??想了解成都到大溪地首套房的契稅怎么計(jì)算？怎么計(jì)算的呢？
  答

  　　房屋契稅的納稅人，主要對(duì)是個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。　　1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定?！　“凑粘啥棘F(xiàn)行政策下首套房稅費(fèi)的計(jì)算方式是按照網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上或者非普通住宅3%。

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