??榮盛百合花園一層首套房的契稅怎么計算？誰知道呢？

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• 146****8202

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:46:11
• 133****3226

  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過2年可減免；
  個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:46:05
• 136****2960

  首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)（包括2014年）：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非普通住房按3%繳納；
  　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:46:01
• 156****0133

  首套房契稅90平米以下的應(yīng)按照成交價1%的稅費繳納,90平米至144平米應(yīng)按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應(yīng)按照成交價3%的稅費繳納
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:45:56

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• 問 ??榮盛百合花園的房子價格是多錢呢？誰知道呢？
  答

  榮盛源自鐵道兵，早期的建筑質(zhì)量還是不錯的，只是隨著公司規(guī)模擴(kuò)大，榮盛以低價主打二三線區(qū)域（即便是偏一線城市如南京也立足在欠發(fā)達(dá)的江北），低廉的價格，是無法以綠城的高標(biāo)準(zhǔn)建房的；但如果跟萬達(dá)的建筑質(zhì)量相比，還是不錯的。從另一個層面，榮盛、恒大、碧桂園這類開發(fā)商，對改善普通民眾的住宅環(huán)境，還是做了不小貢獻(xiàn)的。

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• 問 ??榮盛百合花園房子的產(chǎn)權(quán)是多少年？誰能說一下呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)年限:70年 住宅70年產(chǎn)權(quán)戶 數(shù):總戶數(shù)1265戶

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• 問 ??想問問榮盛百合花園的房子好不好？誰知道呢？
  答

  首先值得肯定的是，榮盛地產(chǎn)是一家很好的房地產(chǎn)企業(yè)，地產(chǎn)20強。選工作，**主要的就是選行業(yè)、選公司、選職位。從行業(yè)來說，雖然國家調(diào)控，但是房地產(chǎn)仍是大有前景，榮盛地產(chǎn)專門做二、三線城市，都是剛需房，發(fā)展前景很好。而且房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該算是資源整合型企業(yè)，整合人-財-物，通過腦力勞動來倍增價值，所以房地產(chǎn)是個對人基本素質(zhì)要求很高的行業(yè)，同時也是個高薪行業(yè)。

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• 問 ??百合花園房產(chǎn)首套房的契稅怎么計算？誰能說說呢？
  答

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%哪的職工都得交契稅。

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• 問 ??榮盛百合花園房子價格是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  榮盛陽光逸墅二期業(yè)主，交房兩年多了房本都不給辦，西門馬路不修不說還挖個大溝給外面隔絕起來。

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