??綠城玉蘭花園小區(qū)房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰知道呢？

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• 138****3200

  小區(qū)什么時候能辦到房產(chǎn)證；只要小區(qū)開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證：：
  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:42
• 136****2908

  產(chǎn)證是在房屋符合交付條件，你入伙以后帶好個人全部資料去開發(fā)商那里辦理，基本時間在半年之內(nèi)，如果嫌時間太久，自己又是一次性付款的話，可以自己辦理產(chǎn)證，時間半個月就能搞定了，如果是貸款的話想快的話可以自繳契稅，維修基金，然后把發(fā)票給開發(fā)商讓他們幫你辦產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:38
• 152****3685

  那要看你是按揭購房還是全款購房，如按揭購房則房產(chǎn)證辦了也是抵押在你房子的貸款銀行，如全款購房則房產(chǎn)證辦理后則自然會發(fā)到你手上的。 領(lǐng)房產(chǎn)證都是到當?shù)氐姆抗芫诸I(lǐng)取，一般來講都是在市里面的行政辦公窗口領(lǐng)齲 具體領(lǐng)取地點你可上網(wǎng)查詢。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:32
• 157****4515

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:22:29

相關(guān)問題

• 問 ??綠城玉蘭花園房產(chǎn)證什么時候辦理下來？誰知道呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至于有些購房者在相當長的時間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務體系不完善等，也有的是房管局有關(guān)測繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。

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• 問 ??綠城玉蘭花園辦理房產(chǎn)證需要什么資料？誰知道呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下：　　(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　(四)完稅憑證(契稅繳款書)　　(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：　　1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：　　(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)　　(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

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• 問 ??綠城玉蘭花園洋房戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  綠城玉蘭花園 下躍戶型是有做防潮處理的，但潮濕還是不可避免的，只能緩解，不能避免

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• 問 ??現(xiàn)在綠城玉蘭花園的房子好嗎？誰知道呢？
  答

  玉蘭花園 更好一點，（ 綠城 品牌 ） 環(huán)境 是**好的， 而天成沒聽過

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• 問 ??綠城玉蘭花園戶型面積是多大？誰知道呢？
  答

  項目總用地：約4000畝（一期占地1700畝），片區(qū)內(nèi)共有歷史建筑26處，其中4處市級文物保護單位、6處區(qū)級登記不可移動文物、16處推薦歷史建筑。

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