這種房子的得房率應(yīng)該再80%左右,那么他的公攤大概在16平方左右吧。
全部4個(gè)回答>??榮盛百合花園二期房產(chǎn)證信息怎么查詢?誰(shuí)知道呢?
131****0708 | 2019-10-23 10:44:49
已有4個(gè)回答
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154****9364
榮盛物業(yè)真心不咋地,豪邸坊業(yè)主一枚,現(xiàn)在入住快兩年了,目前不是停電就是停水,還有的業(yè)主地下室門都被撬過,物業(yè)也不管。
查看全文↓ 2019-10-23 10:45:17
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134****8637
當(dāng)然是以購(gòu)房合同來(lái)備案,因?yàn)槟阗?gòu)房后必須要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局備案,然后繳納契稅,這樣房子才屬于你名下,如果沒有備案的房子根本就不單屬于你,而且還可以一房多賣。一般期房都不可能立即辦理房產(chǎn)證的,都正式交房后大約兩年時(shí)間左右才可以辦理,而備案后的房子你可以根據(jù)你的備案號(hào)在當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)查詢到你的購(gòu)房信息。
查看全文↓ 2019-10-23 10:45:09
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152****8578
第一步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁(yè)的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),由于要評(píng)估的多,往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%,交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告。
查看全文↓ 2019-10-23 10:45:05
第二步:交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)
第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,土地證原件及復(fù)印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁(yè)的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表),申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi),按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。
第四步:領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。
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151****2504
1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
查看全文↓ 2019-10-23 10:44:58
2,開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!
3,你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,他們會(huì)告訴你的,你可以放心的購(gòu)買了!
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1、房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn),然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。2、網(wǎng)上查詢:現(xiàn)在是信息時(shí)代,所以很多的資料都是通過電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢,這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。
全部3個(gè)回答> -
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70年產(chǎn)權(quán)與購(gòu)買日期無(wú)關(guān),房產(chǎn)證上說(shuō)從什么時(shí)候就是什么時(shí)候。所以產(chǎn)權(quán)期限和剩余產(chǎn)權(quán)期限很重要,關(guān)系到你的房子的價(jià)值。
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產(chǎn)權(quán)年限:70年 住宅70年產(chǎn)權(quán)戶 數(shù):總戶數(shù)1265戶
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榮盛源自鐵道兵,早期的建筑質(zhì)量還是不錯(cuò)的,只是隨著公司規(guī)模擴(kuò)大,榮盛以低價(jià)主打二三線區(qū)域(即便是偏一線城市如南京也立足在欠發(fā)達(dá)的江北),低廉的價(jià)格,是無(wú)法以綠城的高標(biāo)準(zhǔn)建房的;但如果跟萬(wàn)達(dá)的建筑質(zhì)量相比,還是不錯(cuò)的。從另一個(gè)層面,榮盛、恒大、碧桂園這類開發(fā)商,對(duì)改善普通民眾的住宅環(huán)境,還是做了不小貢獻(xiàn)的。
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