眾邦MOHO國(guó)際頂樓住戶是否可以安裝太陽(yáng)能？業(yè)主是否可以使用頂樓？

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• 144****8472

  眾邦MOHO國(guó)際頂樓住戶不能安裝太陽(yáng)能；業(yè)主不能使用頂樓，樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，任何人對(duì)樓頂屋面不享有專有權(quán)，屬于全體業(yè)主共有，根據(jù)建設(shè)部2001年8月15日修改后的《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第六條所有人和使用人對(duì)共有的門(mén)廳、陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓道、廚房、廁所以院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；
  除另有約定外，任何一方不能多占獨(dú)占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

  查看全文↓ 2019-10-23 14:26:40
• 145****8743

  眾邦MOHO國(guó)際業(yè)主不可以使用頂樓，樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，任何人對(duì)樓頂屋面不享有專有權(quán)，屬于全體業(yè)主共有，根據(jù)建設(shè)部2001年8月15日修改后的《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第六條所有人和使用人對(duì)共有的門(mén)廳、陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓道、廚房、廁所以院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；
  除另有約定外，任何一方不能多占獨(dú)占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

  查看全文↓ 2019-10-23 14:24:32
• 153****7073

  眾邦MOHO國(guó)際頂樓住戶不可以安裝太陽(yáng)能，原因：
  1、根據(jù)建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)履行下列義務(wù)：遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（業(yè)主臨時(shí)公約時(shí)已經(jīng)明確禁止裝防盜網(wǎng)和防盜窗、封閉開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)）。
  2、根據(jù)《江西省城市居住小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》二十九條，物業(yè)使用中禁止下列行為損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌。

  查看全文↓ 2019-10-23 14:24:04

• 問(wèn) 眾邦MOHO國(guó)際項(xiàng)目總占地和建筑面積？物業(yè)管理費(fèi)是多少？
  答

  眾邦MOHO國(guó)際占地:42.3畝，28200方，建筑面積：16.6萬(wàn)方。

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• 問(wèn) 眾邦MOHO國(guó)際監(jiān)理公司是哪家？物業(yè)管理費(fèi)是多少？
  答

  眾邦MOHO國(guó)際物業(yè)管理費(fèi)是公寓:3.0 元/月·平方米（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）、商業(yè)物業(yè)： 3.5 元/月·平方米、酒店物業(yè)： 1.0 元/月·平方米

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• 問(wèn) 眾邦MOHO國(guó)際物業(yè)管理公司是哪家？在本地做過(guò)哪些項(xiàng)目？建筑設(shè)計(jì)單位是哪家？
  答

  眾邦MOHO國(guó)際物業(yè)管理公司江西華利美物業(yè)管理有限公司。公司管理過(guò)項(xiàng)目有：智通悅藍(lán)山（商業(yè)綜合體）、賢湖瀾景、賢湖瀾庭（高檔住宅）、九仙溫泉度假項(xiàng)目等

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• 問(wèn) 眾邦MOHO國(guó)際有發(fā)電機(jī)組嗎？可供整個(gè)小區(qū)的發(fā)電？小區(qū)內(nèi)有哪些公共設(shè)施？
  答

  眾邦MOHO國(guó)際有二次供水，水泵為自來(lái)水公司入圍品牌，停電情況下如發(fā)電用水正常； 共用設(shè)施含：道路、樓道燈、給排水管線、供暖及空調(diào)設(shè)備等、池、大門(mén)、信報(bào)箱、水箱、消防設(shè)備、人防設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(非機(jī)動(dòng)車)停車設(shè)施、發(fā)電機(jī)、設(shè)備房、地下室、單元門(mén)廳、扶手等:

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• 問(wèn) 眾邦MOHO國(guó)際抗震標(biāo)準(zhǔn)是？各幢建筑物的設(shè)計(jì)規(guī)劃是什么樣的，項(xiàng)目的整體外觀、園林設(shè)計(jì)和使用的各種材料
  答

  眾邦MOHO國(guó)際抗震設(shè)防烈度6度

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