??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房沒(méi)往交一年、，物業(yè)費(fèi)合理嗎？

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• 156****9910

  除非你與產(chǎn)權(quán)人有合同約定，物業(yè)費(fèi)**終是向產(chǎn)權(quán)人收取。
  國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。
  《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
  也就是說(shuō)，不能因?yàn)榉艞壪硎芊?wù)權(quán)利而不履行不交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)然這些都是限制產(chǎn)權(quán)人的，如果你不想交，物業(yè)也是向產(chǎn)權(quán)人主張物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-10-23 17:32:57
• 155****4430

  看怎么簽的合同。如果規(guī)定租戶(hù)必須承擔(dān)物業(yè)費(fèi)這塊，那你就必須交，不管物業(yè)服務(wù)怎么樣。安置房的物業(yè)費(fèi)還一塊錢(qián)，照樣沒(méi)什么服務(wù)，主要保障水電正常就可以了，什么價(jià)錢(qián)就提供什么服務(wù)。如果約定房東繳納，你就不用交了。如果沒(méi)有規(guī)定，則協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2019-10-23 17:32:53
• 141****9387

  公租房的住戶(hù)享受物業(yè)服務(wù)的，是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。
  
  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。
  
  第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

  查看全文↓ 2019-10-23 17:32:49

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• 問(wèn) ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房沒(méi)住交一年物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  除非你與產(chǎn)權(quán)人有合同約定，物業(yè)費(fèi)**終是向產(chǎn)權(quán)人收取。國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)?！段餀?quán)法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說(shuō)，不能因?yàn)榉艞壪硎芊?wù)權(quán)利而不履行不交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)然這些都是限制產(chǎn)權(quán)人的，如果你不想交，物業(yè)也是向產(chǎn)權(quán)人主張物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 公租房要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  管理費(fèi)肯定要交的，至于是誰(shuí)交或者怎么交就要看當(dāng)初的協(xié)議了

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• 問(wèn) ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房和廉租房物業(yè)費(fèi)是誰(shuí)交，國(guó)資委負(fù)責(zé)管理哪些事情？
  答

  公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

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• 問(wèn) 租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎? 要求租房人繳納物業(yè)費(fèi)合理嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)，看看你們當(dāng)初簽的租房合同，正常在房屋出租合同上面有寫(xiě)明，物業(yè)費(fèi)是由房東支付，還是由租客支付，如果由房東支付，那這個(gè)錢(qián)就跟你沒(méi)有關(guān)系，你有權(quán)跟他們要回來(lái)，如果說(shuō)是由租客支付，那你就要承擔(dān)一部分，具體多少，要求他們提供繳費(fèi)清單，物業(yè)繳費(fèi)的時(shí)候是有一個(gè)清單的，每月多少寫(xiě)得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的費(fèi)用你平攤算一下，你應(yīng)該承擔(dān)多少，是不是跟他們說(shuō)的一致。如果他們問(wèn)你多要了，你有權(quán)要回這個(gè)錢(qián)的，而且你這個(gè)事情，本來(lái)就是他們提前結(jié)束合同，單方面違約的，你可以走法律程序，但是金額不是很大的情況，個(gè)人建議，法律程序就不必了，太耗時(shí)耗力，但是要把數(shù)目弄清楚，賬對(duì)清楚，為自己以后生活租房提供一個(gè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下公租房有物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  公租房都有物業(yè)費(fèi)，但是比一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)相對(duì)少些

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