??新房入住沒有煙道向哪里投訴？找什么部門投訴？

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• 157****9020

  　1、建設(shè)單位（開發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應當通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴（當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）。
  　　2、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘校S機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定。
  　　3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施。
  　　4、在投訴處理過程中，如果建設(shè)單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機構(gòu)應當對相關(guān)責任單位發(fā)出《責令整改（保修）通知書》，并記錄不良行為；情節(jié)嚴重的，提請建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。

  查看全文↓ 2019-10-24 19:21:18
• 138****6931

  新交房房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，可與開發(fā)商協(xié)商，讓開發(fā)商無償維修直到?jīng)]有任何問題，如果開發(fā)商不能好好處理可以到房管局投訴處理，若不能解決問題，需要向所在地人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-24 19:21:10
• 156****4648

  　(一)找開發(fā)商協(xié)商
  　　如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔**終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
  　　(二)因商品房質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
  　　(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。
  　　綜上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題已經(jīng)成了一個普遍的現(xiàn)象。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-10-24 19:21:08

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• 問 新房入住沒有煙道向哪里投訴？找哪個部門投訴？
  答

  1、建設(shè)單位（開發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應當先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進行維修。對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應當通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機構(gòu)投訴（當?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）。　　2、對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘?，隨機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定?！　?、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計單位或具有原設(shè)計單位相同資質(zhì)的設(shè)計單位對保修單位提出的保修方案進行復核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計單位復核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M對設(shè)計單位提出的處理方案進行評審或重新提出處理方案，保修單位應當按照鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M認可或重新提出的保修方案負責實施?！　?、在投訴處理過程中，如果建設(shè)單位對質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機構(gòu)應當對相關(guān)責任單位發(fā)出《責令整改（保修）通知書》，并記錄不良行為；情節(jié)嚴重的，提請建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰。

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• 問 ??哪位清楚新房入住沒有煙道向哪里投訴？
  答

  應向環(huán)保部門進行投訴。環(huán)保局的職權(quán)范圍：1、貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護的方針、政策、法律、法規(guī)；擬訂與環(huán)境保護相關(guān)的經(jīng)濟、技術(shù)、資源配置和產(chǎn)業(yè)政策；組織對全市重大經(jīng)濟、技術(shù)政策、發(fā)展規(guī)劃以及重大經(jīng)濟開發(fā)計劃進行環(huán)境影響評價。2、擬訂全市環(huán)境保護規(guī)劃和生態(tài)保護規(guī)劃；組織編制全市環(huán)境功能區(qū)劃；參與制定全市經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及資源節(jié)約和綜合利用規(guī)劃；參與審核全市城市總體規(guī)劃，并對其中的城市環(huán)境保護規(guī)劃組織評審；參與組織自然資源核算工作。3、負責擬訂全市各方面污染防治的規(guī)范性文件并監(jiān)督管理；組織制訂并實施全市污染排放總量計劃；組織協(xié)調(diào)全市跨地區(qū)的重點區(qū)域、流域的水污染防治工作。4、負責全市生態(tài)自然環(huán)境的監(jiān)督管理工作；承辦市內(nèi)新建的省級國家級自然保護區(qū)的申報等有關(guān)工作，負責向市政府提出新建的各類市級自然保護區(qū)；負責小城鎮(zhèn)建設(shè)的環(huán)境保護工作；負責生物技術(shù)環(huán)境安全的管理工作。5、負責全市環(huán)境監(jiān)理和環(huán)保行政執(zhí)法工作，對本行政區(qū)內(nèi)污染治理設(shè)施運行、建設(shè)項目執(zhí)行"三同時"制度、排污申報登記和許可證管理，污染限期治理項目等進行現(xiàn)場監(jiān)督管理，對各類環(huán)境違法行為依法進行查處；調(diào)查處理轄區(qū)內(nèi)的重大環(huán)境污染事故和生態(tài)破壞事件；負責轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染糾紛調(diào)處工作；依法征收排污費；指導、協(xié)調(diào)解決全市各地方、各部分及跨地區(qū)、跨流域的重大環(huán)境問題。6、監(jiān)督實施國家和地方環(huán)境質(zhì)量標準和污染物排放標準。7、組織實施國家和省的各項環(huán)境管理制度；負責法定管轄權(quán)的環(huán)境保護審批和行政許可工作；負責國家級、省級和地方環(huán)境保護基建投資項目和污染治理項目的專項投資管理、核查、審計工作；負責城市環(huán)境綜合整治及定量考核工作；監(jiān)督管理農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護，指導全市生態(tài)示范區(qū)建設(shè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。8、組織環(huán)境保護科學研究，推廣環(huán)境保護科技示范工程；管理全市環(huán)境管理體系認證的相關(guān)工作；指導和推動環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)發(fā)展。9、負責全市環(huán)境監(jiān)測、統(tǒng)計、信息工作；制訂地方環(huán)境監(jiān)測制度和規(guī)定；組織建設(shè)和管理全市環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)和環(huán)境信息網(wǎng)；組織對全市環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和污染源監(jiān)督性監(jiān)測。10、負責全市環(huán)境保護國際合作交流；管理和組織協(xié)調(diào)環(huán)境保護國際條約市內(nèi)履約活動；管理全市環(huán)境保護系統(tǒng)對外經(jīng)濟合作；協(xié)調(diào)與履約有關(guān)的利用外資的環(huán)境保護項目；受市政府委托處理涉外環(huán)境保護事物。11、組織、指導和協(xié)調(diào)全市環(huán)境保護宣傳教育工作；推動公眾和非政府組織參與環(huán)境保護12、負責局機關(guān)及直屬單位機構(gòu)編制與人事管理等有關(guān)工作；協(xié)助有關(guān)部門做好全市環(huán)境保護系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審、工人技術(shù)登記評定工作；規(guī)劃和指導全市環(huán)境保護系統(tǒng)在職人員培訓教育和精神文明建設(shè)工作。13、對全市市管單位的污染物排放情況進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督，對新建項目執(zhí)行"環(huán)評制度"和"三同時制度"對情況進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督；14、負責對全市市管排污單位的廢水、廢氣、固體廢物、噪聲、振動、電磁輻射、放射性等超標排污費和排污費的征收，并對違反規(guī)定者請求法院強制執(zhí)行或提出行政處罰意見。15、負責對全市排污費年度收支預算、決算方案的編制及有關(guān)報表的編報廢匯總工作，負責污染治理項目的貸款使用情況的監(jiān)督檢查和貸款豁免工作。16、負責調(diào)查處理環(huán)境污染糾紛和投訴等環(huán)保信訪工作。17、負責對環(huán)境污染事故和環(huán)境違法行為進行現(xiàn)場調(diào)查和取證，并提交行政出處罰決定建18、對自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、森林公園、農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督。

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• 問 哪位知道新房入住沒有煙道向哪里投訴？
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  1、如果沒有排煙道，就應該要求開發(fā)商進行整改；2、如果有排煙道，只是沒有開孔，就直接在排煙道上適當?shù)奈恢眯虑瞄_一個孔就是了，然后再安裝一個好點的上架止回閥就是了；3、好的止回閥應該是排煙量大，阻力小的，閥門打開角度大于70度。

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• 問 剛買的新房入住沒有煙道向哪里投訴？
  答

  是房子里面沒有排煙道么，如果是這樣可以考慮加裝一個抽油煙機，如果覺的抽油煙機不怎么合適那就可以加裝一個排風扇也行。

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• 問 ??一般剛買的新房入住沒有煙道向哪里投訴？
  答

  　　是房子里面沒有排煙道么，如果是這樣可以考慮加裝一個抽油煙機，如果覺的抽油煙機不怎么合適那就可以加裝一個排風扇也行。

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