??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？政府有強行占地的權利嗎？

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• 134****0376

  中華人民共和國國土資源部令 第49號
  一、將《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的名稱修改為“征收土地公告辦法”。
  2條款
  編輯
  第一條 為規(guī)范征收土地公告工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的合法權益，保障經(jīng)濟建設用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。
  第二條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，適用本辦法。
  第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。
  第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
  第五條 征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：
  （一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；
  （二）被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；
  （三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

  查看全文↓ 2019-10-25 20:10:36
• 135****8345

  根據(jù)土地管理法第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權
  并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權力征地”的說法不準確了?！皺嗔Α睂氖恰芭鷾收饔猛恋亍保欢罢鞯亍辈皇菣嗔?，而一種用地的資格，建議你先確認一下究竟用地單位，還是權力機構。
  如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級以上政府批準，可以征用土地。
  但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權力機構批準征地，則是越權違法行為

  查看全文↓ 2019-10-25 20:10:32
• 157****3602

  這不屬于土地征收，而屬于土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)，必須流轉(zhuǎn)雙方同意，如一方不同意（如農(nóng)民不同意），那就不能強行流轉(zhuǎn)，任何單位都無權強制農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地。

  查看全文↓ 2019-10-25 20:10:28
• 144****8514

  政府強行征地可以采用取以下幾種救濟措施：
  一農(nóng)民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證。
  二農(nóng)民認為征地補償安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起訴。
  三農(nóng)民可以針對政府強行征地，侵犯農(nóng)民合法權益的行為，向上級部門反映。
  四農(nóng)民可以求助新聞媒體，或?qū)⒄畯娦姓鞯剡`法行為網(wǎng)絡曝光。

  查看全文↓ 2019-10-25 20:10:24

相關問題

• 問 ??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？政府有沒有強行占地的權利？
  答

  是否非法，主要看手續(xù)是否齊全。一般分為兩種情況：1、納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為國家所有，建設住宅時，需要報請土管、城建等部門審批。2、沒有納入城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地，為集體所有，建設住宅時，需報請村委會批準。沒有上述手續(xù)的被視為非法占用。對在城鎮(zhèn)土地上非法占用土地建設住宅的，予以強制拆除。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？鎮(zhèn)政府有權決定農(nóng)民的征地補償款嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？什么部門有權利征用土地？？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設。當建設單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權。征收農(nóng)村土地及房屋，是由縣級以上人民政府報批，至省政府或者國務院審批。法律依據(jù)《土地管理法》第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農(nóng)田(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。首先按照現(xiàn)行法律規(guī)定，征地拆遷都屬于政府行為，開發(fā)商或個人征收的情況下，沒有任何疑問就是屬于違法行為。行政關機征地拆遷是有報批才有審批，征地批文更是公開透明，從中我們能了解征地的所有信息，土地的用途、四至范圍、補償標準、安置途徑等等，是否符合現(xiàn)實征收的狀況，假如現(xiàn)實狀況與批準文件不符，那么，行政機構很有可能存在征地拆遷違法行為。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？哪些部門有權利征用土地？？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進行建設。當建設單位確實需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權。征收農(nóng)村土地及房屋，是由縣級以上人民政府報批，至省政府或者國務院審批。

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• 問 ??鎮(zhèn)政府有權進行征地嗎？現(xiàn)在鎮(zhèn)政府有權決定農(nóng)民的征地補償款的嗎？
  答

  農(nóng)民的征地補償款沒有統(tǒng)一標準，不同地區(qū)不同標準，但是根據(jù)規(guī)定，征地補償款一般需要縣級以上部門確定。由于目前國家還沒有制定統(tǒng)一的征地法，有關征地的法律規(guī)定主要存在于《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《征用土地公告辦法》等法律法規(guī)中。不僅法律淵源比較零散，并且各個地方的規(guī)定和具體做法有所不同。下面簡要介紹征地工作中可能涉及的一些基本知識。擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位實施擬訂。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。(3)方案內(nèi)容：①被征用土地的情況②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。③被征地農(nóng)民的安置方案。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。這是征地過程中的第二個重要的公告，《征用土地公告辦法》對此有明確的規(guī)定，沒有征地補償、安置方案公告的，被征地方有權拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。

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