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怎樣挑選房子門牌號?房產證上沒有詳細門牌號怎么辦？

144****2096 | 2019-10-27 05:56:24

已有3個回答

  • 137****6007

    左手邊的是01 右手邊是2 你看試試！

    查看全文↓ 2019-10-27 05:56:44
  • 141****7570

    根據房屋登記辦法第三十六條的規(guī)定，房屋坐落的街道、門牌號變更的，應辦理房屋所有權變更登記。

    在辦理房產證變更登記后，再向公安局辦證大廳辦理戶口本變更登記。

    辦理房屋門牌號變更登記所需資料：

    一、登記申請書（登記窗口領取填寫）；

    二、申請人身份證明；

    三、房屋所有權證書或者房地產權證書；

    四、屬地派出所出具的門牌號變更證明。

    查看全文↓ 2019-10-27 05:56:40
  • 142****2207

    錦安家園的位置不錯，東五環(huán)旁，附近還有機場二高速路。軌道交通方面，有正在建設的地鐵3號線，以及規(guī)劃的地鐵12號線、輕軌L4線。



    錦安家園馬不停蹄的來了！



    朝陽區(qū)近日發(fā)布公告，錦安家園共有產權住房項目將于3月24日至4月5日在北京電影學院影視文化產業(yè)創(chuàng)新園（朝陽區(qū)東五環(huán)平房橋東南角平房路京城大戲樓北側星影制作中心1號棚）進行申購家庭集中選房活動。



    錦安家園項目位于東壩鄉(xiāng)駒子房，東至規(guī)劃石各莊路，西至規(guī)劃駒子房路，南至規(guī)劃東壩南四街，北至規(guī)劃焦莊路。



    區(qū)位圖↓↓↓





    這個項目的位置不錯，東五環(huán)旁，附近還有機場二高速路。軌道交通方面，有正在建設的地鐵3號線，以及規(guī)劃的地鐵12號線、輕軌L4線。



    回復“3號線”查看各站點精確位置！回復“東壩地鐵”查看東壩地區(qū)3條地點線路大匯總！回復“北崗子”查看具體位置圖，回復“東風”查看具體位置圖！



    該項目規(guī)劃總建筑面積312098.44平方米，其中共有產權住房地上建筑面積192588.89平方米，總套數2196套。



    其中一居室33套（建筑面積約68平方米）、兩居室866套（建筑面積約80平方米）、三居室1297套（建筑面積約89平方米）。



    該項目為全裝修交房，銷售均價37000元/平方米（開發(fā)建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%）。



    產權比例方面，該項目單套住房的購房人產權份額比例為65%。



    根據該項目銷售對象及房源的不同，本次選房將按照非京籍家庭優(yōu)先、非京籍家庭普通、京籍家庭的組別次序進行選房，且依照各組別已經搖出的選房順序號分別安排選房。各組別對應的房源如下：



    ??1.面向非京籍家庭優(yōu)先組及普通組銷售的房源為593套（約占項目總房源27%），其中一居室9套，二居室234套，三居室350套。

    ??2.面向京籍家庭銷售的房源為1603套（約占項目總房源73%），其中一居室24套，二居室632套，三居室947套。



    由于房源數量有限，本次將按照一定比例通知申購家庭選房，其中非京籍家庭優(yōu)先組為1號-879號，非京籍家庭普通組為1號-1500號，京籍家庭為1號-6000號，若上述家庭選房后仍有剩余房源，將在下一輪選房時繼續(xù)通知后續(xù)申購家庭。



    現(xiàn)在給大家送上該項目的樓棟分析，教您在錦安家園10多棟樓的大社區(qū)里，選哪個樓棟**好。







    從區(qū)域上看，錦安家園是一宗非常正的用地。整個地塊方方正正。一般來說，在這種地塊上蓋出來的房子都比較“規(guī)矩”。



    “規(guī)矩”這點，我們也能從樓座圖中（上圖）看出來了。



    東壩曾經是一個密集的回遷房區(qū)域，大概八九年前的圖紙，都是一邊高的樓，從附近走就像走在城墻底下一樣，比較壓抑。



    為了避免這種走在路上和走在溝里一樣的感覺，現(xiàn)在都要求有這種高矮錯落的設計，同時留出一些景觀廊道。







    按照樓座圖（上圖），小編認為2號樓、5號樓、7號樓東側、8號樓西側、10號樓西側、11號樓東側、12號樓東側偏中間、16號樓中間位置相對較好。



    下面來具體分析一下：



    1號樓的位置在整個小區(qū)的東北角，北側就是市政路，而且目前看房源南北通透的多，且北側有臥室。那么北側臥室就可能會有噪音污染問題。



    1號樓的好處在于和10號樓的樓間距比較大，前方可能會有相對充分的綠地和小區(qū)花園。



    另外，大家在選邊角位置的樓時，一定要問清楚是不是開放式街區(qū)、小區(qū)正門在哪兒，避免選了把邊的樓以后，每次要饒一大圈才能出小區(qū)。

    2號樓的位置相對靠中間，前后左右都有綠地、南側的兩棟樓基本都造不成遮擋。而且這棟樓不臨街。一般來說，這如果是商品房小區(qū)，2號樓樓的位置大多要被叫成“**”。

    3號樓和1號樓的缺點大致相同，都是北側市政路和十字路口。另外，因為北京的冬天的風是西北風，直接被西北風吹的房子**冷，因此建議大家在可以選的情況下，盡量不要選整個小區(qū)西北角、或者一棟樓西北角的房子。

    查看全文↓ 2019-10-27 05:56:34

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