怎樣選120平米三房戶型?選戶型需要注意哪些方面？

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• 156****7797

  每個戶型都不同，需要為你們家量身定做一套平面圖，那樣格局才符合你們家的戶型。再說了平面圖上，你是看不出裝修效果的，因為它不是效果圖，你如果想看效果，又沒有一個準確的針對你們家的尺，那么我建議你還是到網(wǎng)上找點效果圖看看，符合你需要的風格就采納下就可以了！

  查看全文↓ 2019-10-27 06:07:58
• 152****7307

  無論大戶型還是小戶型，好戶型**關鍵在于不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質(zhì)。小戶型一定要功能齊全，**有效率地利用空間。
  
  1.功能布局比較經(jīng)典的110平方米左右的兩居室，起居室的面寬大概在4米，臥室在3.3米。客廳和主臥朝南，有兩個衛(wèi)生間。一般100平方米以上**好設置兩個衛(wèi)生間。雖然一個衛(wèi)生間會使面積減少6~7平方米，而且會增加裝修費用。但我們認為還是必要的，客衛(wèi)的功能可以簡單一點。
  
  2.基本元素包括采光，熱，隔音，降噪和通風。對于采光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢。
  
  3.具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。
  
  4.功能分區(qū)要明確，流線設計要合理。在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室一般是80~90平方米，三居室是110~120平方米。兩居室中，起居室的面寬**低在3.8~4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。
  
  選沙發(fā)注意事項：
  
  1.沙發(fā)放在客廳一定要協(xié)調(diào)，有時候看了圖片就沖動想買買買，這樣是不理智的。如果客廳面積小，一定不要買大沙發(fā)，通透的感覺很重要。如果房子住3-4個人，3米左右的長度就夠用。
  
  2.要考慮沙發(fā)是否擋住了插座的位置，很多年輕人喜歡在沙發(fā)上閱讀和上網(wǎng)，需要一個落地燈，這個插座的預留尤其重要。
  
  3.茶幾和沙發(fā)往往相愛相殺，離得過近影響走動，離得遠又不方便拿東西。人處于正坐狀態(tài)下，茶幾到沙發(fā)的距離以35-45cm為宜，如果翹起二郎腿，處于放松的狀態(tài)，需要的空間是45-50cm。

  查看全文↓ 2019-10-27 06:07:53
• 146****0251

  購房者在買房時必然要經(jīng)歷的一個過程就是戶型的挑選。大家也都知道戶型要方正，要南北通透，要朝南等等。
  
  這些知識都是大家都能了解到，但是還有一些細節(jié)是購房者容易忽略的。
  
  
  
  壹
  
  
  房屋面積多大才合適？
  
  現(xiàn)在市面上有種流行的就是80平米到90平米左右三室的戶型。這種戶型很受到一些剛需購房者的青睞。
  
  但事實上，80-90平米的面積，一般情況下得房率能到80%就很高了，在高層的住宅得房率還要更低。
  
  也就是說實際上能利用的面積只有65平米左右，在這個面積下，要保證各個區(qū)都符合標準的話，第三房只能做一個書房了，而且還是一個很緊湊的書房。
  
  而且所謂的兩廳中餐廳簡直就是客廳的附帶一樣。所以在這個面積段，更合適的戶型應該是兩室，而不是所謂的三室。
  
  而115-120平米左右的三房，無論是小高層還是高層，三房肯定是可以保證作為居室使用的，餐廳也會更加獨立，生活舒適度和體驗比90平米三房要好上很多。
  
  貳
  
  房屋動線合理
  
  所謂動線就是在室內(nèi)的活動路線，動線的合理和流暢將影響到人們在屋內(nèi)活動時能夠順暢。
  
  一般來說，人的室內(nèi)活動可以分為居住動線、來客動線和家務動線三種，只要三條線不要過分重合，那就說明動線的分布是合理的，這樣的戶型也就相對比較好的。
  
  餐廳和廚房相連，入戶即客廳，臥室保持一定私密性，這樣就是三線不交合的一些基本特點。
  
  叁
  
  衛(wèi)生間的數(shù)量？
  
  衛(wèi)生間的數(shù)量并非越多越好，而是根據(jù)實際情況來判斷。數(shù)量和生活品質(zhì)之間的關聯(lián)是相對的，而非絕對的。
  
  三口之家一個衛(wèi)生間屬于剛合適，而且已經(jīng)有些負載。而且還要考慮到性別問題，女生相對來說，占用衛(wèi)生間的時間要多過男性，所以根據(jù)實際情況來說，超過三口之間至少需要兩個衛(wèi)生間。
  
  這里其實還需要注意到一個細節(jié)問題，就是如果是夫妻雙方和父母一起住的，必須要兩個衛(wèi)生間，從人性化的角度看，大部分都不太愿意和自己公婆或是沒有血緣關系的爭搶衛(wèi)生間。
  
  肆
  
  臥室的面積越大越好？
  
  關于臥室的面積，有的人覺得越大自己的私人空間就越大，就越好。
  
  其實不然，從心理學角度看，人們對于的私人空間希望的的是充實而不擁擠，而不是大而空，那樣會讓人缺乏安全感。
  
  所以臥室的面積合適就行，一般來看，主臥在15-20平米，次臥在10-15平米是一個比較合適面積。而且相對來說，臥室過大，其他區(qū)就會顯得擁擠，影響生活舒適度。
  
  關于挑選戶型這一方面，過來人的經(jīng)驗很重要，只要真正住過的人，才能和你說出**直觀的體驗，能夠更清楚什么樣的戶型住起來更舒服。當然，我們也需要根據(jù)自身的情況來進行挑選。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-27 06:07:49

相關問題

• 問 怎樣選120平米三房戶型
  答

  1．大門和電梯口之間成45度的戶型關于這個的原理，相信一般人難以理解，會想不明白，這個跟風水有什么關系呢。也是很有聯(lián)系，當大門和電梯口成45度角時，不論元運如何，家里的風水格局一般都不會差，因為這種規(guī)律，屬于風水學上的夫婦位。所以，如果你生活中遇到這種情況，所以趕緊要出手。2．東西向的房子，戶型四方這其實和風水更替變化有關。比如坐西向東，現(xiàn)在**好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄，東北艮位可能不存在，或沒有東北位，這個時候，風水就體現(xiàn)不出來好。所以，東西向的房子，如果戶型四方，風水一般都好。3．陽臺位于西北方位與東北方位的陽臺位于西北方位與東北方位的房子也是不錯的。因為西北方位為乾位，代表的是職權、地位、身份等問題。而東北方位是如今八運**當旺的一個方位。因此，如果你買房子，看到這二個方位其中一個或二個都是陽臺時，可以馬上下訂的。住進去后，一定好4．洗手間位于正東或西南方位的這兩個方位來說，一般在如今這個時候，就是**旺財?shù)亩€方位。因此，如果你家里中心看去的正東或西南有水或類似的東西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的。

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• 問 ?? 怎樣選120平米三房戶型
  答

  1、忌大而無當大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內(nèi)都將是三口之家。主導戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。2、忌一覽無余許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關設計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型?？善鸬截S富內(nèi)涵的作用。3、忌廚廁扎堆不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也**好別設計成相對或并列的形式。在起居室**好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。4、忌廳內(nèi)多門起居室(廳)內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。5、忌光線暗淡在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。6、忌動靜相擾所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門**好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。7、忌廚房深藏不露廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

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• 問 怎樣選120平米三房戶型?120平方左右戶型三室兩廳的好戶型
  答

  這房型還可以的哦,呵呵,設計要找別人的啊,收費的啊,呵呵

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• 問 怎樣選120平米三房戶型?120平米怎么設計三房二廳一廚一衛(wèi)
  答

  房屋裝修的圖片可以在百度中搜索。里面有海量的圖片可供參考。搜索技巧是對應房間進行，沒有按照面積搜索的。選定自己喜好的風格后，鍵入如客廳裝修圖片，臥室裝修圖片，廚房裝修圖片，衛(wèi)生間裝修圖片等就可以了。總有一款圖片適合你

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• 問 買房選房需要注意哪些方面
  答

  ①明確自己的購房預算②考慮清楚實際的買房用途③地段、物業(yè)、房屋性價比④購買新房要檢查房屋預售許可證等其他證件是否齊全一些剛剛買房的購房者往往會不知道該如何下手，確定你的購房資金預算就是一件比較重要的事情，因為只有確定了資金的預算之后，才能夠找到適合的房源，自住，主要考慮自己工作生活的方便，不要買超出自己的經(jīng)濟范圍之內(nèi)的房子?，F(xiàn)在大多數(shù)的房子除了住宅還有商業(yè)住房，商業(yè)用房，今后的水電費都是按工業(yè)價格計收的這一點要額外注意，房產(chǎn)性能的指標有質(zhì)量、地段位置、設施配套條件所以還要盡可能的選擇這些條件都比較好的房子，也不要忽略了該地段的長遠發(fā)展。好的戶型設計要在居住的時候體現(xiàn)出舒適性、合理性，還要有靈活性、超前性。