德州安置房標準一平多少?房屋征收補償安置新政：一平米補償多少錢

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• 145****8782

  　安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，對于安置房交房大家都很關心交房的標準是什么，今天小編帶大家去了解的是國家安置房的交房標準：
  
  　　國家安置房交房標準：
  
  
  
  
  
  　　一：標準房間(客廳、餐廳、臥室)
  
  
  
  　　1、地面：水泥豆石地面壓光; 
  
  　　2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;
  
  　　3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm;
  
  　　4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。
  
  　　二：廚房、衛(wèi)生間 
  
  　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;
  
  　　2、天棚：刮膩子;
  
  　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子;
  
  　　4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;

  查看全文↓ 2019-10-28 07:24:04
• 151****2234

  法律沒辦法規(guī)定具體價格，因為各地發(fā)展水平不一樣，具體價格要參考周邊房地產價。
  城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補多少；2.貨幣補償，**低是周邊房地產市場價
  農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1

  查看全文↓ 2019-10-28 07:23:59
• 136****0369

  宣城市老飛彩廠區(qū)（興隆中心村）及周邊棚戶區(qū)改造工程項目已經宣城市人民政府批準實施。為做好2019年市區(qū)棚戶區(qū)改造工作，改善居民生活環(huán)境，完善城市基礎設施的需要，根據《國有土地上房屋征收補償條例》（國務院第590號令），宣州區(qū)人民政府對該項目相關審批手續(xù)、征收補償安置方案、征求意見情況和社會穩(wěn)定風險評估報告等進行了審查。經研究，決定對該項目國有土地上房屋進行征收?，F將有關事項公告如下：　
  
  
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  一、征收范圍
  
  
  　　該項目位于宣州區(qū)飛彩街道境內，北至宣城市農村公路管理局、南至規(guī)劃蓮塘路、東至梅溪路、西至水陽江大道，具體位置詳見征收范圍紅線圖?！　?br/>
  19109.jpg
  
  
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  二、房屋征收主體、部門及實施單位
  　征收主體：宣州區(qū)人民政府
  
  　　征收部門：宣州區(qū)土地房屋征收事務管理局
  
  　　征收實施單位：宣州區(qū)飛彩街道辦事處　
  
  
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  三、征收補償簽約期限
  
  　　自該項目國有土地上房屋評估結果公示期滿之日起90日?！?br/>
  
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  四、征收補償
  
  　　按照《宣城市老飛彩廠區(qū)（興隆中心村）及周邊棚戶區(qū)改造工程項目國有土地上房屋征收補償安置實施方案》執(zhí)行。　
  
  
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  五、安置地點
  
  　　安置房地點在茂盛錦苑擴區(qū)。
  
  
  
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  六
  
  
  　　被征收人如對本征收決定不服的，可在本征收決定公布之日起60日內依法向宣城市人民政府申請行政復議，或在本征收決定公布之日起6個月內向宣城市中級人民法院提起行政訴訟。
  
  
  
  　一、基本情況
  　　區(qū)域內共需征收國有土地上房屋135戶，總面積約5.5萬㎡（其中住宅面積2萬㎡,非住宅面積3.5萬㎡）。
  　二、征收范圍
  　　該項目位于宣州區(qū)飛彩街道境內，北至宣城市農村公路管理局、南至規(guī)劃蓮塘路、東至梅溪路、西至水陽江大道，具體位置詳見征收范圍紅線圖。
  　三、征收簽約時限
  　　具體時間以征收決定公告公布的時間為準。
  　四、房屋征收補償安置
  　　本次房屋征收，被征收人可選擇貨幣補償或產權調換安置。
  　　（一）貨幣補償
  　　實行貨幣補償的，依據房地產市場評估價進行補償，對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日（公告之日即為評估時點，下同）被征收房屋類似房地產的市場價格。房地產市場評估價由具有法定資質的房地產評估機構結合被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結構、新舊程度等因素評估確定。房地產評估機構的確定、評估結果的公布和對估價結果異議的處理程序等按照《國有土地上房屋征收評估辦法》《宣城市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定暫行辦法》等規(guī)定執(zhí)行。
  　?。ǘ┊a權調換
  　　被征收人選擇產權調換安置的，其房屋合法面積為應安置面積，由同一房地產評估機構對被征收人合法房屋和所提供的安置房進行評估，各計各價，互找差價。
  　　1.安置房地點為茂盛錦苑擴區(qū)。
  　　2.被征收人應按征收人提供的安置房面積就近靠檔的原則選擇安置房。
  　　3.產權調換房屋選擇方式
  　　被征收人選擇產權調換安置的，嚴格按照誰先簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋、交付鑰匙，誰先選擇安置房位置和房號的原則執(zhí)行。
  　五、被征收房屋面積的確定
  　?。ㄒ唬┰瓌t以房產證記載建筑面積為準。證載面積有爭議的，被征收人需書面向市房管部門申請，由房管部門或有資質房屋測量中介機構根據規(guī)定和要求進行重新核定，按核定后的面積計算。

  查看全文↓ 2019-10-28 07:23:55

相關問題

• 問 德州安置房標準一平多少?不要安置房拆遷補償多少一平方，不要安置房拆遷補償
  答

  對于房屋征收后補償方式的選擇，被征收人是有選擇權的?？梢赃x擇房屋產權置換也可以選擇貨幣補償，如果不要安置房，則按照補償方案的的標準進行貨幣補償。當然在這之前，要測量、評估房屋、土地價值，按照評估結果進行貨幣補償。

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• 問 德州安置房標準一平多少?國家安置房交房標準
  答

  拆遷安置房必須符合以下內容:1、符合設計規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

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• 問 拆遷多少一平?房子要拆遷，補償標準是多少錢一平米？
  答

  2019年農村宅基地拆遷補償標準如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值**小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的**多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果

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• 問 國家擋光補償標準多少錢一平
  答

  按建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。如你的房屋高度為10米，而相臨的房屋為15米，則基本間距應在8——12米;如相臨房屋為8米，則基本間距應在6.4——9.6米之間。當然還有一些實際情況要考慮，請你**好通過當地的規(guī)劃部門去咨詢和辦理相關的手續(xù)。鄰居不同意可以通過規(guī)劃、房產、居(村)委會等部門和群眾組織來協(xié)調?！　∶穹ㄍ▌t中沒有采光權的具體規(guī)定,只是對于相鄰權作了一個抽象的規(guī)定.　　民法通則第八十三條中的相關規(guī)定:　　不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！　∮袥]有對你的采光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的.至于間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續(xù),是否有施工許可證及規(guī)劃許可證等.　　關于日照還有一個部門規(guī)章:　　我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區(qū)改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準?！薄　∫虼?如果低于上述標準,則采光權受到侵害無疑.當然**好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.　　但目前就侵犯采光權并沒有統(tǒng)一的賠償標準.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:　　由于對采光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害，因此，采光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。

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• 問 慈惠房屋拆遷補償安置是多少?拆遷貨幣補償標準是多少，安置補償標準是如
  答

  國家房屋拆遷補償標準一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。三、停產停業(yè)損失的補償

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