??襄陽綠地中央廣場(chǎng)一期的房子是精裝修嗎？誰能說說呢？

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• 147****5894

  選擇毛坯房還是精裝修房屋主要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力和對(duì)房屋要求的精細(xì)程度。毛坯房可以根據(jù)自己的喜好做不同的風(fēng)格，自己一手策劃，裝修出的效果自己滿意，但是比較辛苦；精裝修房屋沒有特色，遇到差一點(diǎn)的房地產(chǎn)公司可能質(zhì)量會(huì)令你不滿意，但是比較省事。

  查看全文↓ 2019-10-30 11:25:57
• 154****6532

  　編輯本段精裝修房的優(yōu)點(diǎn)
  　　1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

  查看全文↓ 2019-10-30 11:25:50
• 157****9876

  首先你要看到開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，也就是我們經(jīng)常說的“五證”。還有開發(fā)商的“資質(zhì)證書”。一般這些證書全有的開發(fā)商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產(chǎn)證的。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 11:25:39

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• 問 ??岳麓區(qū)綠地中央廣場(chǎng)精裝修的房子怎么樣？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：綠地湖湘中心樓盤位置：楓林路與銀盆南路交匯處開發(fā)商：長(zhǎng)沙綠地麓山新城置業(yè)有限公司建筑類型：小高層,板樓,

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• 問 ??綠地中央廣場(chǎng)四期精裝修的房子怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  青秀區(qū)很繁榮的，而且現(xiàn)在金湖廣場(chǎng)、萬象城等現(xiàn)代氣息濃郁的城市新商圈都標(biāo)注著城市東進(jìn)在步步邁進(jìn)。所以青秀區(qū)一直是**被看好的。這里的綠地中央廣場(chǎng)的海珀璞暉不錯(cuò)的，精裝修，配套都不錯(cuò)。

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• 問 ??襄陽綠地中央廣場(chǎng)樓盤精裝修的房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：襄陽鼎豊·紫云臺(tái)城市：襄陽樓盤位置：樊城區(qū)漢江北路與中原西路交匯處開發(fā)商：湖北鼎豊置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：超高層,高層,公交線路：10路內(nèi)環(huán);10路外環(huán);22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游專線;547路其他交通方式：10路內(nèi)環(huán);10路外環(huán);22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游專線;547路規(guī)劃信息：其占地面積為28000平方米，容積率，綠化率37.7%，共0棟樓，停車位1833

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• 問 ??綠地中央廣場(chǎng)一期如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  必須在開發(fā)商注銷原土地使用權(quán)證后，才能辦理業(yè)主各自的土地使用權(quán)證，這就是所謂的“小證”。所以，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)商的協(xié)助下，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交購房合同、身份證、房屋所有權(quán)證等材料，并交納交易服務(wù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用后，才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。需要說明的是，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助業(yè)主辦理土地使用權(quán)證。

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• 問 ??襄陽綠地中央廣場(chǎng)三期房子的五證怎樣辦理？誰能說一下呢？
  答

  　　一驗(yàn)房子質(zhì)量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗(yàn)收單》.　　辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。　　對(duì)所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：　　第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；　　第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；　　第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；　　第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；　　第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?！　∷饕皟蓵槐怼?/p> 全部5個(gè)回答>