??路勁世界城社區(qū)的房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 144****0040

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  此時(shí)，可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅
  辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：
  1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見(jiàn)本書附錄十一。
  2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:56
• 144****4220

  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用項(xiàng)目如下：
  1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
  2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡
  3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取
  100-200㎡的按100元/宗收取
  每增100㎡加收10元
  4、測(cè)繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取
  50-100㎡的按120元/宗收取
  101-200㎡的按160元/宗收取
  201-300㎡的按200元/宗收取
  5、印花稅：0.03%

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:51
• 133****1393

  契稅1.5%(2手房屋評(píng)估價(jià)格/新的商品房定價(jià)) 公證費(fèi)300左右(商品房無(wú)) 評(píng)估費(fèi)(0.5%評(píng)估價(jià)格,商品房無(wú)) 交易費(fèi)每平米6元 (商品房無(wú)) 登記費(fèi)80
  
  具體情況可能會(huì)有出入,以你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策收費(fèi)為準(zhǔn)
  
  房屋的所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記人為準(zhǔn),不辦理的話,那房子的產(chǎn)權(quán)也不是你的啊!!(至少在房產(chǎn)部門是以房屋權(quán)屬檔案為準(zhǔn))
  當(dāng)然了,我只是建議你現(xiàn)在就辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),省得以后出現(xiàn)其他問(wèn)題.
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:47

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)路勁世界城的房?jī)r(jià)是多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  均價(jià)5400元/m2。北城世紀(jì)城目前單價(jià)5400元/平米， 環(huán)比上月基本持平， **低**為-萬(wàn)（按**30%計(jì)算）。 所在的廬陽(yáng)區(qū)1月份**新均價(jià)7844元/平方米， 北城世紀(jì)城比區(qū)域均價(jià)低45.3%。

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• 問(wèn) ??昌平路勁世界城三期房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。除了在網(wǎng)上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種**為簡(jiǎn)單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細(xì)。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來(lái)源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，這個(gè)號(hào)碼共有9位數(shù)，它們分別代表著不同的意思，具體如下：第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。

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• 問(wèn) ??路勁世界城房子的地址是在什么地方呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  世界城整個(gè)圍墻 傾倒萬(wàn)寶城這，影響交房日期。

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• 問(wèn) ??路勁世界城廣場(chǎng)的房子產(chǎn)權(quán)是多少年呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  得看您所說(shuō)的商住樓 其所在土地是規(guī)劃用途是什么如果是住宅 就是70年如果是辦公 就是50年如果是商業(yè) 就是40年

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• 問(wèn) ??北京路勁世界城售樓部的地址是在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  昆明俊發(fā)城，北京路延長(zhǎng)線昆十中斜對(duì)面，電話是0871-63393388。

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